本招标项目湘潭大学西湖学生公寓二期项目已由湖南省发展与改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湘发改社会﹝2023﹞153号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湘潭大学，建设资金来自从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排和从省属高校财政“十四五”基建专项资金中安排等方式解决。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价）进行公开招标。

2.1项目名称：湘潭大学西湖学生公寓二期项目全过程工程咨询

2.2项目地点：湘潭大学校园西区内

2.3项目概况：本项目总投资为*****.4万元，项目总建筑面积*****㎡。

2.4服务期限：总服务期暂定贰年（若服务期延长，则招标人不再增加费用，其中勘察、方案设计等服务期按招标人规定时间），从合同生效之日起计。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务（详见第五章委托人要求），包括：

■勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘及施工勘察）和地形测量，提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）和地形图及相关后续服务工作。

■设计服务：■方案设计■初步设计□施工图设计■（其他）：完成满足符合各阶段项目技术要求的各专业的方案设计、初步设计；提交合格的各专业的方案设计（经业主及相关部门审查认可）、各专业的初步设计（办理完成初步设计批复并承担评审费用）。

■监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

■造价咨询服务：■编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制■结算审核

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或岩土工程（分项）（岩土工程勘察）专业乙级及以上资质或工程勘察综合资质；（2）工程设计综合资质或工程设计行业（建筑工程）甲级资质或工程设计专业（建筑工程）甲级资质；（3）工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。（招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人投标）。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2018年03月31日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积*****平方米以上房屋建筑（工业建筑除外）的全过程工程咨询业绩或勘察业绩或设计业绩或监理业绩或造价业绩。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（1）全过程工程咨询业绩证明材料须提供合同协议书，以合同协议书签订时间为准。

（2）勘察业绩证明材料须提供合同协议书，以合同协议书签订时间为准。

（3）设计业绩证明材料须提供合同协议书，以合同协议书签订时间为准。

（4）监理业绩： ①监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云-湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。

②证明材料须同时提供中标通知书(招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”)、监理合同和监理业务手册，时间以监理业务手册中建设单位签订时间为准。

③总监理工程师姓名不一致时，依次按照监理业务手册、监理合同和中标通知书的顺序认定。监理业务手册、监理合同和中标通知书等任一考核依据上标明的总监理工程师超过一个的，仅对排序第一的总监理工程师计分。

（5）造价业绩证明材料须提供合同协议书，以合同协议书签订时间为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或国家一级注册建筑师证书或国家注册土木工程师（岩土）证或全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师），且同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，项目负责人不能由监理负责人、造价负责人、设计负责人、勘察负责人兼任，需单独配备，证书注册单位应与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）：具有注册土木工程师（岩土）证书，且注册单位名称须与投标人名称一致。

（2）拟任设计负责人（由承担设计任务的单位委派）：具有国家一级注册建筑师证书，且注册单位名称须与投标人名称一致。

（3）拟任造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人名称一致。

（4）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，且注册单位名称须与投标人名称一致。

拟任监理负责人不允许有在监项目。拟任监理负责人在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

3.2.7其他要求：①以上人员必须为各成员单位在职员工，项目总负责人不能由设计负责人、监理负责人和造价负责人、勘察负责人兼任，均不能为同一人；②不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；③湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。④湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体由不超过3个（允许3个）独立法人组成，联合体各方须明确具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的法人为联合体牵头人；

2、联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：详见投标人须知前附表。

有投标意愿者请于 2023年3月31日起在湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台 （http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年4月21日09:00，投标人应在截止时间前通过 湘 潭 市 交 通 / 工 业 / 代 建 / 水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湘潭市公共资源交易服务平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

本次招标活动接受湘潭市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA 认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

招 标 人：湘潭大学

地 址：湘潭市雨湖区羊牯塘

邮 编：******

联 系 人：杨老师

电 话：0731-********

招标代理机构：湖南方信项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路821号三期3栋明昇壹城1403-1404室

邮 编：******

项目负责人：周文海、组员：陈娟、李清波

电 话：0731-********

附件：审批表、招标公告.pdf

一、内容

各潜在投标人：

湖南方信项目管理有限公司受湘潭大学的委托，对湘潭大学西湖学生公寓二期项目全过程工程咨询招标进行招标代理，现对招标文件变更如下：招标文件获取时间变更为2023年3月31日09：00时00分到2023年04月21日08时59分。本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

二、监管部门

本次招标活动接受湘潭市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

三、联系方式

招 标 人：湘潭大学

地 址：湘潭市雨湖区羊牯塘

联 系 人：杨老师

电 话：0731-********

招标代理机构：湖南方信项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路821号三期3栋明昇壹城1403-1404室

项目负责人：周文海、组员：陈娟、李清波

电 话：0731-********

一、内容

各潜在投标人：

湘潭大学西湖学生公寓二期项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标公告规定时间（2023年4月7日）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑及澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效益。现对投标人问题的回复如下：

问题1：关于公布2020-2021年度第一批国家优质工程奖入选工程名单的通知（中施中施企协字﹝2020﹞68号）获奖文件的发文时间是2020.12.01，关于表彰2020-2021年度国家优质工程奖的决定（中施企协字〔2021〕107号）获奖发文时间是2021.12.06，因为存在同一个项目先后两次表彰的情况，即入选了2020-2021年度第一批国家优质工程奖入选工程名单，也在关于表彰2020-2021年度国家优质工程奖的决定里面，存在重复颁奖的情况，但是国家级奖项加分时间有效期为730日历天，根据评标办法及招投标管理办法规定：鲁班奖的公布文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得鲁班奖的考核期限应当从公布文件发布时间开始计算；国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得国家优质工程奖的考核期限应当从入选文件发布时间开始计算。所以强烈要求按照此规定执行，如某个项目关于在公布2020-2021年度第一批国家优质工程奖入选工程名单的通知（中施中施企协字﹝2020﹞68号2020.12.1）中，也在关于表彰2020-2021年度国家优质工程奖的决定（中施企协字〔2021〕107号2021.12.06）中，获奖时间按照入选文件发布时间2020.12.1计算。

答：按招标文件执行。根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设【2020】206号），湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本资信评分备注规定：“以上各奖项类型应与招标项目工程类别一致，否则不计分。投标人应提供表彰决定文件、获奖证书或其他证明材料。” 所以根据湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本，获奖文件、奖项证明资料应以表彰决定文件为准。

问题2：招标文件评标办法表中：荣誉奖项监理获奖：从招标公告发布之日起倒算720天内）每获1项房建类鲁班奖或国家优质工程或詹天佑奖计2.5分，最高计5分；根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设【2020】206号），湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本规定：“监理类国家级奖项设置应考虑鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖”，而本项只设置鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖，不符合湘建设【2020】206号文件要求，同时也具有排他嫌疑。要求修改为：国家级奖项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖均可。

答：按招标文件执行。中国建筑工程装饰奖由该建筑装饰工程项目的主要承建单位申报，而本次招标项目属于房屋建筑类别，不符合中国建筑工程装饰奖的申报条件，中国安装之星、中国钢结构金奖亦是如此。所以中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖不属于本次招标项目范畴的评比奖项，所以并未设置。

问题3：鲁班奖（2022年获奖文件中全省房建类只有2个项目）、国家优质工程（2022年获奖文件中全省房建类只有4个项目）、詹天佑奖（2022年度全省没有），获奖单位非常少，本项目却还要2个才是满分。严重不合理，强烈要求修改为：国家级奖项都包括鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖。

答：按招标文件执行。中国建筑工程装饰奖由该建筑装饰工程项目的主要承建单位申报，而本次招标项目属于房屋建筑类别，不符合中国建筑工程装饰奖的申报条件，中国安装之星、中国钢结构金奖亦是如此。所以中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖不属于本次招标项目范畴的评比奖项，所以并未设置。本项目获奖文件以表彰决定文件为准，获奖项目远不止问题中说的只有6个项目获奖。

问题4：招标文件评标办法表中企业信用为湖南省建筑市场监管公共服务平台最新公布的监理信用评价，后面其他因素评分标准中又设有独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021 年）连续4年获得由湖南省守合同重信用企业，对信用重复设置加分项，且守合同重信用企业本条设置针对性太强，有为个别企业量身定做嫌疑，要求删除：独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021 年）连续4年获得由湖南省守合同重信用企业。

答：按招标文件执行。本项目招标文件是根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设【2020】206号）附件湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本编制，不存在为个别企业量身定做的问题。

问题5：关于湘潭大学西湖学生公寓二期项目全过程工程咨询的疑问 1、本项目设计单位比监理单位提前进场，对项目的整体质量、方案设计意图把握比监理单位强。并且设计单位综合实力和管理能力都比监理单位要强。且根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》国办发〔2017〕19号文精神：“在民用建筑项目中，充分发挥建筑师的主导作用，鼓励提供全过程工程咨询服务”。请问建设单位出于什么考虑设置必须监理单位牵头。要求修改为：联合体牵头人为设计单位或监理单位。 2、本项目要求监理单位为牵头人，招标评标办法表中：荣誉奖项：（2）监理获奖：承担本项目监理工作单位近二年（从招标公告发布之日起倒算 720天内）每获1项房建类鲁班奖或国家优质工程或詹天佑奖计2.5分，最高计5分； 承担本项目监理工作单位近二年（从招标公告发布之日起倒算 720 天内）每获 1 项房建类湖南省优质工程奖或芙蓉奖计 1分，最高计2 分。（3）全过程工程咨询获奖：独立投标人或联合体牵头单位近二年（从招标公告发布之日起倒算 720 天内）承接的项目获得由省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖（房建类）的每个加3分，最多计3分。其他因素：（1）守合同重信用：独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021年）连续4年获得由湖南省守合同重信用协会颁发的守合同重信用企业的得3分；独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021年）连续3年及以下年度获得由湖南省守合同重信用协会颁发的守合同重信用企业的得1.5分；独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021年）连续2年及以下年度获得由湖南省守合同重信用协会颁发的守合同重信用企业的得1分；无不得分。（2）纳税情况：独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021年）连续 4年纳税等级为A 的计 3分；独立投标人或联合体牵头单位（2018、2019、2020、2021年）连续 3 年纳税等级为A 的计 1.5分；无不得分。 满足以上计分条件的全国只有湖南和天项目管理有限公司一家公司满足要求，量身定制，已失去竞争力，要求：1.取消优秀全过程工程咨询奖2.监理获奖：承担本项目监理工作单位从招标公告发布之日起倒算365天内所承接的项目每获1项房建类湖南省优质工程奖或芙蓉奖计2分，本项共计6分。以加强竞争力。 3、本项目全过程工程咨询工作大纲评分标准评分标准中每项优秀和合格仅差0.2分、设计方案评分标准中每项优秀和合格仅差0.4分，而随便一个奖项就有1分。奖项的设置明显为湖南和天项目管理有限公司量身打造，优势明显。大纲评分标准和方案评分标准如同虚设，要求加大分差。

答：按招标文件执行。本项目招标文件是根据根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设【2020】206号），湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本编制，且本项目面向全国招标，具有充分的竞争性，不存在为某特定单位量身定制情况。

问题6：投标人须知3.7投标文件的编制“（3）投标文件中证明资料的 “原件的扫描件”，应从“电子交易平台”会员诚信库中选择并进行超链接。”，湘潭市电子交易平台没有该功能，请问是否删除该条编制要求？

答：因湘潭市电子交易平台无该功能，删除该条编制要求。

问题7：投标软件中（一）投标函“服务期限为xx日历天”，此处只能填写数字，招标文件中服务期限为“总服务期暂定 贰年（若服务期延长，则招标人不再增加费用，其中勘察、方案设计等服务期按招标人规定时间），从合同生效之日起计。”请明确投标软件中此处填写的数字为多少？

答：投标时投标函服务期限填730日历天，但在投标函附录中按招标文件服务期限详细填写。

本项目投标保证金提交截止时间、电子投标文件递交的截止时间及开标时间、投标文件递交及开标地点不变。

二、监督部门

本次招标活动接受湘潭市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

三、联系方式

招 标 人：湘潭大学

地 址：湘潭市雨湖区羊牯塘

联 系 人：杨老师

电 话：0731-********

招标代理机构：湖南方信项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路821号三期3栋明昇壹城1403-1404室

项目负责人：周文海、组员：陈娟、李清波

电 话：0731-********

附件：西湖学生公寓二期资料.zip

湘潭大学西湖学生公寓二期项目全过程工程咨询中标候选人公示

根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，湘潭大学西湖学生公寓二期项目全过程工程咨询评标工作已经结束，本项目评标办法采用综合评估法，评标委员会推荐了以下3名中标候选人，现将相关信息予以公示。

中标候选人信息

进入投标报价评审的投标人全过程工程咨询服务方案和设计方案得分情况

被否决投标情况：无。

被否决投标单位名称、被否决理由：无。

公示期3个工作日。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照《工程建设项目投标活动投诉处理办法》、《湖南省招标投标活动投诉处理办法》提出质疑或投诉。

招 标 人：湘潭大学

地 址：湘潭市雨湖区羊牯塘

联 系 人：杨老师

电 话：0731-********

招标代理机构：湖南方信项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路821号三期3栋明昇壹城1403-1404室

项目负责人：周文海、组员：陈娟、李清波

电 话：0731-********

监管部门：湘潭市住房和城乡建设局

联系方式：0731-********