海口市琼山区城市更新项目桂林三期规划道路拟采取比选方式选聘一家资产评估机构对城市更新项目桂林三期规划道路土地和房屋及地上附属物进行评估。现诚邀符合条件的机构参与比选。

一、评估对象及范围

海口市琼山区城市更新项目桂林三期规划道路拟拆除房屋面积3921.68㎡、土地面积2721.97㎡，对海口市琼山区城市更新项目桂林三期规划道路范围内土地和房屋及地上附属物进行评估。

二、报名资格：

（一）比选申请人的基本资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.依法设立并有效存续，房地产评估机构在海南省内有机构（含分支）且有固定办公场所；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）具有相应的房地产价格评估资质。

（三）参加本次项目比选活动前三年内，在经营过程中没有重大违法、违规记录。

（四）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)或中国执行信息公开网中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（证明材料：提供信息查询结果界面截图，加盖公章/电子章）

（五）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目中同时参加比选。

（六）本次比选不接受联合体参加。

三、比选方法

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号及中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）相关规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

本次比选方法为由被征收人协商，在符合报名资格的房地产估价机构中选定一家房地产评估机构作为本项目的房地产价格评估机构。

四、报名办法

（一）报名文件递交时间：2023年5月9日至2023年5月15日

（二）报名时间：2023年5月9日至5月11日

（三）报名地点：海口市琼山区滨江街道办事处二楼206室

（四）比选申请文件应于截止时间之前送达指定的地点。

（五）比选文件应当包含：1.比选申请函；2.法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；3.营业执照、资质证书复印件（加盖公章/电子公章）；4.报名资格条件中所涉及到的其他材料。

（六）逾期未送达指定地点比选文件不予受理。

五、比选时间、地点：

（一）比选时间：2023年5月16日上午9:00至下午17:30

（二）比选地点：海口市琼山区滨江街道办事处

六、联系方式

比选人：海口市琼山区城市更新项目桂林三期被征收人

地????址：海口市琼山区滨江街道办事处?

邮????编：******

联?系?人：黄世超

联系方式：189*****366

邮????箱：fczz168@126.com

? ? ? ? 海口市琼山区滨江街道办事处

????????????????????????2023年5月9日