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地铁青光街西地块房地产项目全案营销代理服务
(招标编号：DTQGJ:2023-001)
项目所在地区：辽宁省
一招标条件
本地铁背光街西地块房地产项目全案营销代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为沈阳地铁吴瑞貿业有限公司.本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模地铁背光街西地块房地产项目位于沈阳市大东区背光街西，龙之梦东侧，用地面
积11090.98平方米，总建筑面积为90040.61平方米，由一栋超高层办公楼两栋住宅楼组
成，其中住宅部分地下2层地上30层。住宅建筑面积21842.38m,住宅户数286户(53
平78户，72平78户，80平104户，99平26户)，182个地下停车位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)地铁背光街西地块房地产项目全案营销代理服务：
三投标人资格要求
(001地铁背光街西地块房地产项目全案营销代理服务)的投标人资格能力要求：1.投标
人必须是在中华人民共和国，并依照中华人民共和国公司法注册经营的独立企业法人：
2.投标人应具备能够为本项目提供案场营销代理客户推介广告推广及制作等相关业务服
务的能力：
3.在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单的不得参加木项目投
会
标：国家企业信用信息公示系统网址：http:/ww.gsxt.gov.cn/index.html:
4.在信用中国被列为失信被执行人和税收违法黑名单的不得参加本项目投标：
4
耿
信用中国网址：https:/ww.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu//navPage-5:
5.木项目接受联合体投标。木次招标最多接受2家单位组成联合体，且全案营销代理单位必
须为牵头人。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月08日08时00分到2023年05月29日17时00分
获取方式：现场或网上报名，报名审核通过后购买招标文件。招标文件售价：500元/
份。报名需提供法定代表人授权委托书原件入授权委托人身份证原件扫描件营业执
照刷本原件扫描件国家企业信用信息公示系统和信用中国网页截图扫描件
联合体协议书原件联合体投标提供上述文件PDF格式和授权委托人联系人电话邮箱
OD格式以邮箱的形式发至261193597Gqq.com,审核通过后方可购买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月30日09时00分
递交方式：辽宁轩宇工程管理有限公司会议室沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰
汇广场A座8楼)。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月30日09时00分
开标地点：辽宁轩字工程管理有限公司会议室沈阳市皇姑区黄河南大街6号中建峰
汇广场A座8楼)。
七其他
一工程项目概况
1.项目名称：地铁背光街西地块房地产项目全案营销代理服务
2.招标单位：沈阳地铁吴瑞置业有限公司
3.建设地点：沈阳市大东区青光街西
4.工程规模地铁背光街西地块房地产项目位于沈阳市大东区背光街西，龙之梦东侧，用地
面积11090.98平方米，总建筑面积为90040.61平方米，由一栋超高层办公楼两栋住宅楼
组成，其中住宅部分地下2层地上30层。住宅建筑面积21842.38m,住宅户数286户(53
a990
平78户，72平78户，80平104户，99平26户)，182个地下停车位。
5.招标内容：地铁背光街西地块房地产项目全案案场代理含客户推介入广告推广及制作
等作为一项整体工作来完成。
全案营销代理服务含案场代理客户推介及广告推广及制作主要工作内容如下：
案场代理含客户推介：负资掌握项目所需的目标客户工作及生活范围内人脉资源，并能
够有效地拓展客户，提升到访量利用中介门店二手房买头的客户资源将意向客户带至项目
现场，提升到访危利用线上线下中介资源，使项目扩大宜传和影响范围，并达成买卖合
同。
广告推广及制作：负贵项日的形象宜传推广需要的设计及制作工作：制定项日的整盘推广策
路及分阶段/年度的广告推广执行计划：中标人须按广告推广及制作单项服务内容实施，广
告推广方案须经招标人确定后，中标人允许实施，否则招标人不予以支付相关费用，
物料制作类喷绘广告质保期1年沙盘及其他类质保期2年，质保期自物料制作完成正
式移交招标人使用之日起计算。
6.资金来源：企业自筹资金
7.服务周期：项目计划服务期限自2023年6月30日至2024年12月31日，服务期为550
日历天。具体以甲乙双方签订合同之日起至项目实际销售面积达到可售而积的95%。
8.质量标准：合格
9.投标保证金：人民币叁万元整(B30000元)，
八监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳地铁吴瑞置业有限公司。
九联系方式
招标人：沈阳地铁吴瑞置业有限公司
地址：沈阳市沈河区东滨河路28-3号
联系人：杨正民
电话：024-24082122
电子邮件：3665113660qq.com
招标代理机构：辽宁轩宇工程管理有限公司
地址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座8楼
联系人：马春艳
电话：024-31918388-333
电子邮件：261193597qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com