招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛市黄岛区薛家岛街道办事处、青岛珠江熙悦房地产开发有限公司对薛家岛五社区危楼改造项目、鑫源·珠江熙悦前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称： 薛家岛五社区危楼改造项目、鑫源·珠江熙悦

二、招标项目概况

1、 项目地点：青岛市西海岸新区薛家岛五社区，珠江路以北，天目山路以东。

　 2、招标项目经济技术指标：项目占地面积*****㎡，其中安置地块占地面积7566㎡，总建筑面积*****.41㎡（地上总建面*****.93㎡，其中住宅面积*****.80㎡，地下总建筑面积8588.48㎡），容积率3.0，绿地率35%，建筑密度15.86%，停车位数247个，地上33个、地下214个； 融资地块占地面积8199㎡，总建筑面积*****.65㎡（地上总建面*****.58㎡，其中住宅面积*****.18㎡，租赁型人才公寓2086㎡，地下总建筑面积9589.07㎡），容积率2.50，绿地率35%，建筑密度15.45%，停车位数232个，地上47个、地下185个。

3、项目类型：住宅、租赁型人才公寓

4、项目配套设备、设施：薛家岛五社区危楼改造项目及鑫源·珠江熙悦项目的供电系统、消防系统、安保系统、门禁系统、给水系统、雨污水系统、公共区域照明、通风设备、燃气系统、供热系统、有线电视、三网合一、电梯五方通话系统等配套设施设备均共同使用。

三、投标企业资格要求

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4、其他需要提供的证件、资料

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2023年5 月10日至2023 年5月16日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。

2、报名地点：鑫源·珠江熙悦营销中心

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币　壹万元整。

收款单位：青岛珠江熙悦房地产开发有限公司

开户银行：中国银行青岛长江东路支行

银行账户：2390 4501 8613

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2023年5月17日10时

八、递交投标文件的截止日期：2023年6月6 日14时30分前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

十、开标时间：2023年6月6日14时30分

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人:王丹丹 招标人联系电话：155*****922