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双合家园C11商业楼供暖供冷委托运营服务公开招标公告
(招标编号：0686-23200J042185N)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本双合家园C11商业楼供暖供冷委托运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金1247.50395万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金0万
元：外国政府及企业投资0万元：其他资金0，招标人为北京国纤房地产开发有限公司。本
项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：19224.12平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)双合家园C11商业楼供暖供冷委托运营服务：
三投标人资格要求
(001双合家园C11商业楼供暖供冷委托运营服务)的投标人资格能力要求：(1)凡是
在中华人民共和国依照中华人民共和国公司法注册的具有独立法人资格，能够独立承
担民事贵任的有能力提供招标服务的供应尚均可投标：
(2)遵守国家和北京市的有关法律法规规章，满足国家法律法规及相关行业规定中对
底
合格投标人的要求，并具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)近三年在本行业内从事相关工作没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管
冻结，破产状态：
(4)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题：
(5)投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招标机构购买招标文件并登记
备案的潜在投标人均无资格参加投标：
(6)投标人所投的产品或服务项目应是其经营范围内的：
(7)木次招标不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月09日08时30分到2023年05月15日16时30分
获取方式线上购买。供应商通过微信关注北京国际贸易有限公司公众号，通过聊
天窗口底部招标业务-标书购买信息填报一查询项目，填写信息后进行购买。招
标文件售后不退，未购买招标文件不得参与本项目。供应商须填写完整信息，联系人手机号
和邮箱地址等，招标文件将已邮件的形式发送至报名邮箱。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月30日09时30分
递交方式：北京国际贸易有限公司一层第六开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月30日09时30分
开标地点：北京国际贸易有限公司一层第六开标室
七其他
(一)本次招标的范围
本次招标范围为双合家园C11商业楼供暖供冷委托运营。
(二)委托运营管理的形式
(1)该项目实行经营权与委托运营管理权分离的方式。运行期间，经营权属采购人，具体
经营管理由采购人负责供暖供冷运营服务由中标供应商负贵，实行项目经理负贵制，项目
经理由中标供应商派员担任，负责供暖供冷运营的日常管理。
(2)服务质量监管采购人在项目设立管理处作为监管机构。负责对运营服务团队的供暖
供冷服务等项目的服务质量进行监督管理。
易，
(三)服务期限
本项目运营服务期限为10个供暖季供冷季，自签订合同之日起算。本项目预计开业时间为
2023年第三季度，每天营业时间为10：00一22：00二层超市营业时间为8：00一22：00。
4采购预算：十年共计12,475,039.5元本次采购为10年期
180105
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京国轩房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区安慧北里安园印8号楼二层
联系人：/
电
话：010-84168216
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地
址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联系人：薛立斌
电
话：010-85343317
电子邮件：xuelibinl980163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人
签名
招标人或其招标代理机构
(盖章)
05220
7
0143

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com