久源尚郡149号（西南侧）房屋招租公告

江苏新藤工程项目管理有限公司受泰州市龙马建设发展有限公司委托，根据国有企业资产管理办法的有关规定，现有久源尚郡149号（西南侧）房屋面向社会公开竞价租赁。具体事项公告如下：

一、招租场所

久源尚郡149号（西南侧）房屋位于罗塘街道前进路东侧、长江西路南侧，总建筑面积388.6㎡。

二、承租期限及有关事项

1、本次招租项目租赁期限为3年，租金为每年139元/平方米，年租金人民币5.4万元整起，前期三个月作为承租人装修期，免收租金。

2、承租人所需办理的一切证件的费用均由承租人承担，承租期的物业费、水电费、安全、消防、维修等自行承担，不包含在租金内。

3、租金按年度支付，第一次合同签订后10日内支付，后每年结束前2个月支付下一年度在租金。

三、竞租人条件要求

凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。报名时需提供下列资料供审查：（1）自然人报名须携带本人有效居民身份证原件和复印件；（2）法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证的原件和复印件；（3）委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。

四、竞租保证金

1、竞租人在参加竞租报名前，必须在公告规定时间内仔细阅读招租公告和招租文件，详细咨询了解此次招租在相关情况，并可自行去现场踏勘，报名时缴纳竞租保证金3000元人民币。竞租人一旦缴纳保证金后，就视同对本公司拟租赁物的现状等招租标的已完全了解和认可，并愿承担相关责任。竞得后竞租保证金在签订合同后五个工作日内无息退还，未竞得者保证金待竞租结果公告结束后五个工作日内退还（不计利息）。报名未参加竞租的或竞得后放弃的，其所交竞租保证金一律不予退还。

竞租保证金在竞价截止时间以前到达下列招标人指定账户（一次性足额支付）：

帐户名称：江苏新藤工程项目管理有限公司

开户银行：南京银行股份有限公司泰州分行

帐号：022*****420******

2、本项目履约保证金中标价年租金的25%（不作为租金，作为资产保证金，可使用保函、保证保险、现金转账三种方式在任意一种），竞租人在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。

履约保证金待合同期满，承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产（含装潢及不可移动部分）全部交给招租人后无息退还。

五、时间及地点安排

报名时间：2023年5月10日上午8:30时—5月16日下午17：30时

报名地点：江苏新藤工程项目管理有限公司（泰州市姜堰区三水街道上海路208-14）

报名费300元，交后不退

现场竞价时间：2023年 5月 22 日 10:00 时

竞价地点：姜堰开发区公共资源交易中心开标室（姜堰区科技路199号）

六、招租竞价及成交人确认方式

1、本次竞租现场采用明标暗投，竞价采用三轮决标的方式进行，即第一轮报价为不低于或等于《招租文件》中公布的底价人民币5.4万元/年；第一轮的最高报价为第二轮的底价，第二轮的最高报价为第三轮的底价，第三轮的最高报价为本次招租的竞得价（承租价），最高报价者为承租人，承租人当场签订成交确认书。

2、本次竞价每轮的报价时间为3分钟，由主持人宣布开始时起计算，竞价人的竞价书请慎重填写，并签名后存于信封内放置在桌面上，由工作人员统一收取。

3、每轮竞价的档次为1000元人民币或1000元人民币的整倍数，上不封顶，也可以为本轮的底价。

4、竞租结果将在姜堰开发区招标网站上公告1个工作日。公告结束后无异议，招租人发出成交通知书。承租人必须在30个日历天内与招租人签订合同，否则竞租保证金不予退还。

七 本次竞租活动如有2家单位（含2家单位）以上报名参加，竞租活动正常进行，如只有1家单位报名，招租方有权作如下选择：

1、宣布招租失败，重新招租。

2、与报名者根据本招租文件规定在底价以上（含底价）协商签订合同。

八 联系人

招标人：泰州市龙马建设发展有限公司 王女士 0523-********

招标代理：江苏新藤工程项目管理有限公司 徐女士 180*****316