邀请书

标段编号：RAJS********744

一、招标条件

本招标项目瑞安市财富商厦前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投［2010］208号批准建设，招标人为浙江星海房地产开发有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0%，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行协议招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本项目建设地点为莘塍中心区农场村，规划河流以东，万松东路以南。位于瑞安市莘塍街道东起已建民房、南临已建民房、西接河流、北靠万松东路。

2、工程规模：地上总建筑面积16748.5㎡（其中：商务写字楼14895.72㎡，商业1773.19㎡，物业管理用房51㎡）。地下总建筑面积6280.28㎡（含人防面积：1417㎡）

3、招标范围：瑞安市财富商厦前期物业管理

4、合同估算价：约64万元/年

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：物业服务企业叁级及以上资质；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

4、其他要求：无。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2015年7月29日上午8:30至2015年8月12日下午：17:00

2、获取方式：在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）下载

3、招标文件售价：每套售价￥300元（叁佰圆整）；

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2015年8月13日15:00止

2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件

3、签到时间：2015年8月13日14:30至15:00

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：30000元（叁万元整）

投标保证金缴纳截止时间：2015年8月13日15:00

七、确认

被邀请单位请于2015年8月13日15:00前进入“瑞安市公共资源网上交易系统（http://www.raztb.com/ruianhy/）”对邀请函的内容予以确认。

八、其他说明

九、联系方式

招标人：浙江星海房地产开发有限公司

地址：瑞安市星海公寓四楼

邮编：325200

联系人：张茂盛

电话：135*****777

传真：

电子邮件：

代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮编：325200

联系人：吴三郎

电话：139*****080

传真：****-********

电子邮件：

交易平台：瑞安市公共资源交易中心

地址：瑞安市外滩满庭芳大楼三楼

联系电话：****-********/****-********