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贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邮建设项目一期悦泉居招标公告
(招标编号：HZBBWY-2023-001)
项目所在地区：广西壮族自治区，贺州市，八步区
一招标条件
本贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邨建设项目一期悦泉居己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金280万元，招标人为贺州市南乡大汤温泉开发有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：地块总用面积129685.56平方米，建筑占地面积38158.16平方米，建筑密度
29.42%,总建筑面积172155.07平方米，容积率1.126，绿地率30.01%，物业服务用房49747
平方米，机动车停车位1461个，非机动车停车位731个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邮建设项目一期悦泉居：
三投标人资格要求
(001贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邨建设项目一期悦泉居)的投标人资格能力要
求：3.1国内注册指按国家有关规定要求注册的，具备独立法人资格，营业执照经营范
围有物业管理的公司或企业：并在人员管理资金等方面具有相应能力。3.2业绩要求：
物业服务企业服务过有景区或者酒店物业管理经验以提供签订的合同协议书或中标通知书
为准)。3.3财务要求：无。3.4信誉要求：无。3.5项目负责人的资格要求：项目负贵人或
经理具有5年以上物业服务企业工作经历。3.6其他主要人员要求：无。3.7本次招标不接
受联合体投标。3.8其他要求：无。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月10日09时00分到2023年05月31日08时59分
获取方式：地点：网上在线获取。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月31日09时00分
递交方式5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年5月31日9
时00分，地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅贺州市鞍山西路83-1号4楼。纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月31日09时00分
开标地点：贺州市公共资源交易中心交易大厅贺州市鞍山西路83-1号4楼
七其他
贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邨建设项目一期悦泉居招标公告1，招标条件本招
标项目所属贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邨建设项目一期悦泉居己具备招标条件，招
标人为贺州市南乡大汤温泉开发有限公司，现对该项目物业服务进行公开招标。2.项目概
况与招标范围项目名称贺州市南乡镇西溪森林温泉度假邨建设项目一期悦泉居项目招
标编号：HZBBWY-2023-001建设地点：贺州市八步区南乡镇建设规模：地块总用面积
129685.56平方米，建筑占地面积38158.16平方米，建筑密度29.42%，总建筑面积17215507
平方米，容积率1.126，绿地率30.01%，物业服务用房497.47平方米，机动车停车位1461
个，非机动车停车位731个。合同估算价：项目招标时暂以1.76元/m/月作为住宅物业管
理费控制价按房屋产权建筑面积计，最终住宅物业管理服务费以交房时，按照贺州市发
改委及贺州市住建局确定的物业服务等级一级服务载明标准执行。招标范围建设规模
描述范围内的前期物业服务。物业管理服务期：暂估约1年，自合同约定开始服务之日起至
小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。服务质量要求按
照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。标段划分本项目只划分1个
标段。3.投标人资格要求3.1国内注册指按国家有关规定要求注册的，具备独立法人资
格，营业执照经营范围有物业管理的公司或企业并在人员管理资金等方面具有相应能
力。3.2业绩要求物业服务企业服务过有景区或者酒店物业管理经验以提供签订的合同
协议书或中标通知书为准)。3.3财务要求：无。3.4信誉要求：无。3.5项目负责人的资
分
格要求：项目负责人或经理具有5年以上物业服务企业工作经历。3.6其他主要人员要求：
无。3.7本次招标不接受联合体投标。3.8其他要求：无。4.招标文件的获取地点：网
上在线获取。方式凡有意参加投标者，请于本项目招标公告发布之时起至本项目投标
录如
截止时间前自行登录全国公共资源交易平台广西贺州
(http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzgg2y/)下载招标文件。售价招标文件工本费每
套300元，在递交投标文件的同时现场向招标代理机构缴纳，否则不予接受投标文件。5.
投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年5月31
日9时00分，地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅贺州市鞍山西路83-1号4楼。52
逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒
收。5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒
收。6.评标方式综合评分法7其他补充事宜7.1投标保证金人民币：伍万元整
(50000.00)。投标人可以电汇转帐或者金融机构担保机构出具的保函担保等非
现金形式提交投标保证金。采用电汇转帐等形式的，投标人应于本项目投标截止时间前一
个工作日将投标保证金从投标人的账户交至以下账户。开户各贺州市公共资源交易中心开
户行：中国邮政储蓄银行账号：94500901000883888802217采用金融机构担保机构出具保
函担保形式的，保函担保必须为无条件保函担保，保函担保有效期不得低
于投标有效期。备注供商应在转账底单空白处备注所投标项目的项目名称可以简写或
项目编号。因投标人未标注其项目名称或项目编号所导致的有可能无法判定其所投项目的作
废标处理。7.2发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台广西壮
族自治区招标投标公共服务平台全国公共资源交易平台广西.贺州上发布。8.交易
服务单位贺州市公共资源交易中心9.监督部门及电话贺州市八步区物业管理服务中心：联
系电话：0774-529851110.联系方式招标人：贺州市南乡大汤温泉开发有限公司招标代理
机构广西智新技术咨询服务有限责任公司地址贺州市八步区南乡镇南中村良怀村B
01地块地址：贺州市八步区鞍山东路9号13楼邮编：542805邮编：542899联系人：吴工
联系人：白丽婷电子邮箱：/电子邮箱：/电话：0774-5528555电话：0774-5686733招标
人：贺州市南乡大汤温泉开发有限公司招标代理机构：广西智新技术咨询服务有限责任公司
2023年05月10日
八监督部门
本招标项目的监督部门为贺州市八步区物业管理服务中心。
九联系方式
招标人：贺州市南乡大汤温泉开发有限公司
地址：贺州市八步区南乡镇南中村良怀村B-O1地块
联系人：吴工
A59
电
话：0774-5528555
电子邮件：/
招标代理机构：广西智新技术咨询服务有限责任公司
地
址：贺州市八步区鞍山东路22号6栋130113021303号办公室
联系人：
白丽婷
话：
774-5686733
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目象限务忍名
(签名)
招标人或其招标代理机构
叔
(盖章)
2030706

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com