北京冀中金牛酒店有限公司租赁项目已具备采购条件，经北京冀中金牛酒店有限公司批准，建设资金来自/，项目出资比例为/。现对该服务项目进行竞争谈判采购，公开邀请合格供应商参加本项目采购活动。

2.1实施地点：北京冀中金牛酒店有限公司；

2.2项目概况：北京冀中金牛酒店位于北京市海淀区北三环西路99号院西海国际中心B座，地处海淀区中关村高科技园核心位置，毗邻北京大学、人民大学、理工大学、北京外语学院等众多高等学府，西边紧临海淀区政府、北京电视台，周围景点有：颐和园、中央电视塔、紫竹院公园等，距离北京西客站7公里，首都机场32公里，距离16号线苏州桥地铁站B口100米，交通便捷，地理位置优越，是一家集住宿、餐饮、会议、场地租赁为一体的综合性商务酒店（包含配套的地下停车位），现对酒店现有经营区域整体对外公开招租。

2.3租赁期限：自合同签订之日起10年；

2.4采购范围：北京冀中金牛酒店现有经营区域为5至10层，建筑面积为5934.56平方米，具体内容详见竞争谈判采购文件第五章“委托人要求”；

2.5资格审查方式：资格后审。

3.1 本次采购要求供应商须具备

3.1.1资格要求：

（1）在中华人民共和国注册，具备独立法人资格合法存续的企业或其他组织，且注册资本金不少于1000万元；

（2）供应商须提供基本户所属银行出具的企业资信证明，且无不良记录；

（3）供应商须提供银行出具的企业资金存款证明，开具时间在发布公告日期后，且资金存款证明中所属各账户余额总额在1000万元及以上；

3.1.2财务要求：提供近2020年度、2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表或基本账户银行出具的资信证明文件）；

3.1.3信誉要求：

（1）未被“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“安全生产领域严重失信惩戒名单”、“严重违法超限超载运输失信当事人”。

3.1.4其他要求：

（1）没有处于行政主管部门或冀中能源集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

（2）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

（3）现有经营区域租赁仅限于酒店、办公、培训。

3.2 项目不接受联合体。

4.1凡有意参加投标者，请于2023年05月11日09时00分至2023年05月15日17时00分（北京时间，下同），登录“冀中能源集团电子招标投标交易平台”（http://www.jzbidding.com），下载电子竞争谈判采购文件。

4.2申请流程：登录“冀中能源集团电子招标投标交易平台”（推荐使用IE9及以上版本浏览器，未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→上传缴费凭证（我的项目中）→购标申请审核通过→下载竞争谈判采购文件。

CA 办理：本次采购为电子招投标，供应商可凭上海冀中CA 或河北冀中 CA 进行项目投标。上海冀中CA包括实体CA和移动证书，与“安标国家矿用产品安全标志中心”CA互认，其中，移动证书无需邮寄，办理后安装APP“365移动签”，即可使用，具有移动签章功能。上海冀中实体CA、河北冀中CA办理有一定周期，供应商可酌情选择。

上海冀中CA 办理网址：https://www.sheca.com/help/vip，服务热线：400-820-6660。

4.3在“冀中能源集团电子招标投标交易平台”上关于操作的事宜，包括注册、提交购标申请和投递等有关操作可咨询服务支持电话010-********（周一至周五8:30-17:30）。

4.4竞争谈判采购文件售价0 元，售后不退。

本项目采用电子招投标，在线投递电子响应文件，远程开标解密。

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年05月16日14时30分，供应商应在截止时间之前使用《冀中能源集团电子招标投标交易平台》（http://www.jzbidding.com）提供的响应文件编制客户端软件编制相应的电子响应文件，按采购文件要求在响应文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的响应文件。

5.2响应文件截止时间前未完成文件传输的，视为撤回响应文件。响应文件截止时间后送达的，平台将予以拒收。

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台、冀中能源集团电子招标投标交易平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、采购代理机构概不负责。

采 购 人：北京冀中金牛酒店有限公司

地 址：北京市海淀区北三环西路99号西海国际中心B座

联系人：赵飞飞

电话：136*****527

采购代理机构：煤炭工业石家庄设计研究院有限公司

地 址： 石家庄市裕华西路110号

邮 编：******

联 系 人：曹卫萌、王亚宁

电 话：178*****016、189*****547

电子邮件：hebxxw@163.com

开户行名称：广发银行股份有限公司石家庄分行

账 号：623*****990********