按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国政府采购法》的相关规定，西安航空职业技术学院现就“航空科技馆2016-2017物业管理项目”进行公开招标。

招标编号：XHZB2015-66

一、项目概况

1，项目名称：西安航空职业技术学院航空科技馆2016-2017物业管理项目

2，招标方式：公开招标。

3，项目要求：

西安航空职业技术学院航空科技馆占地21亩，建筑面积4700平方米，常设展馆面积4500平方米，内设世界航空发展史、中国航空发展史两个主题区、影视厅、航空器械实物与模型展区、教学实训区，北侧二楼为办公区和147培训部、南侧二楼为多媒体教室。航空科技馆外部修建了停车场和绿化草坪。物业管理服务事项如下：

1. 房屋场地共用部位的养护报告，包括：楼梯间、走廊通道、卫生间、门窗、展厅、办公室等 。

2. 公共用设施的养护和管理，包括：共用的供水管道、落水管、垃圾道、绿化（包括室内摆设植物）、共用照明。甲方聘请专业人员负责维修、保养工作， 乙方要制定措施指定专人做好与甲方人员的协调工作，明确分工及责任。

3. 公共环境卫生，包括航空科技馆公共部分、停车场、门厅、通道、展厅、办公室、卫生间、门窗、道路等的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

4. 交通与车辆、停车场的管理。

5. 维持公共秩序，包括巡视、门岗执勤。

6. 对物业使用人违反物业管理制度的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、向甲方反映等措施。

二、投标方资质要求

（1）在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位；

（2）投标人具有合法物业管理资质；

（3）投标人最近三年内无骗取中标、严重违约及重大安全及质量问题之一；

（4）本项目不接受联合体投标。

三、报名资料及要求

凡有意参与本次询价的单位，必须由法定代表人或法人授权代表人参加报名并携带以下资料：

（1） 单位介绍信（原件）；

（2） 法定代表人授权书（法定代表人直接参加投标不须提供，但须出示法定代表人身份证原件）；

（3） 法定代表人及法人授权委托人身份证（法人复印件，委托人原件、复印件）；

（4） 企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（副本原件、复印件）；

（5） 物业管理资质证（原件、复印件）；

以上所有报名资料复印件须加盖投标单位公章方为有效报名资料。原件资格预审后归还，复印件留存。开标当天报名单位需携带以上资质资料原件，并经过资格审查合格后，方可参加本次招标活动。

四、时间安排

1，报名：

报名时间：2015年09月14日-09月18日。上午8：00—12：00，下午14：30—18：00（节假日、周末不办公）。

报名地点：西安航空职业技术学院新校区综合行政楼一楼国有资产管理处。

报名联系人：李老师 ***-******** 许老师 ***-********

2，现场勘查

现场勘测时间：2015年9月19日上午10:00。

现场勘测地点：西安市阎良区渭北工业区阎良航空工业组团蓝天路（蓝天六路）88号

原国家航空产业基地管委会办公楼北侧，联系方式：***-******** 权老师

3，开标

开标时间：2015年09月24日上午9：00（如有变动，另行通知）。

开标地点：西安航空职业技术学院新校区综合行政楼三楼会议室。

西安航空职业技术学院

国有资产管理处

二〇一五年九月十四日

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