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文昌国际航天城城市综合体项目设计施工工程总承包室内装饰设计招标公告
(招标编号：2022612-03ZB-2023095)
项目所在地区：海南省
一招标条件
本文昌国际航天城城市综合体项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金119.91万元，招标人为中南建筑设计院股份有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积61889.76m(约合92.84
亩)，项目总建筑面积204026.10m,其中可销售物业面积155758.10m
(高层住宅89752m,底商2200m,商务办公36576.10m,非人防车库27230m)
，非销售物业面积48268m(公租房28910，配套用房1928m，地下人防车库及
非机动车库16580m,架空层850m)。本分包项投资额约1900万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中
(001)文昌国际航天城城市综合体项目：
0
三投标人资格要求
(001文昌国际航天城城市综合体项目)的投标人资格能力要求：3，投标人资格
要求
(1)在中华人民共和国工商行政部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执
照：
(2)投标人须具有建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质或建筑装饰工程
设计专项甲级资质证书提供资质证书复印件。
(3)投标人近三年(2020年1月至今)完成过一项公建类建筑装饰设计合同金
额50万元及以上或面积1.5万m以上的设计业绩提供设计合同复印件或中标通
知书)：
(4)项目负责人为投标人正式员工，并具有相关专业中级工程师及以上职称(
提供职称证书和社保证明)：
(5)投标人应具备的信誉和资信要求：未被责令停业：未被暂停或取消投标资
格：财产未被接管或冻结：近三年以来，没有骗取中标或严重违约或重大工程
质量问题的：未被信用中国列入失信被执行人名单：没有进入清算程序，
或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：未被工商行政管理部门在国家
企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：在近三年内投标人或
其法定代表人拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为等情形：提供不参与串
通投标承诺书。
(6)单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加
本招标项目投标：
(7)本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月11日08时00分到2023年05月15日17时00分
获取方式：5.1获取时间：2023年5月11日至2023年5月15日17：00北京时
间，下同)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月01日10时30分
递交方式：武汉市武昌区中南二路2号中南建筑设计院股份有限公司3楼供
应链管理中心纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月01日10时30分
开标地点：武汉市武昌区中南二路2号中南建筑设计院股份有限公司3楼供
应链管理中心
七其他
1.招标条件
本招标项目文昌国际航天城城市综合体项目设计施工工程总承包室内装饰设计
,招标人为中南建筑设计院股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目
进行公开招标。
2.项目概况：
(1)项目概况：文昌国际航天城城市综合体项目设计施工工程总承包室内装饰
设计。
项目总用地面积61889.76m(约合92.84
亩)，项目总建筑面积204026.10m,其中可销售物业面积155758.10m
(高层住宅89752m,底商2200m，商务办公36576.10m,非人防车库27230m)
,非销售物业面积48268m(公租房28910，配套用房1928m,地下人防车库及
非机动车库16580m,架空层850m)。本分包项投资额约1900万元
(2)招标范围：包括住宅及地下室公区精装设计部分配套用房精装设计样
板房精装修设计室内标识设计软装方案设计等，设计面积约为
26354m。分包阶段：方案设计初步设计施工图设计含二次机电概算编
制等)及有关后期服务工作包括但不限于工程施工过程中的设计指导设计
交底现场技术服务选样定样等技术服务和配合等后续设计服务)，以及为
营销提供相应支持及相应设计。
(3)质量要求：合格，设计文件必须符合国家行业和地方的标准规范规
程定额办法和招标人限额设计要求品质要求，设计成果文件应通过专家
并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查并审查合格。
(4)工期要求：30日历天，合同签订后10日内提交方案，方案通过审批后20日
内提交施工图。
(5)最高限价含6%可抵扣增值税：单价不超过45.5元/平方米，总价不超
过119.91万元。
3.投标人资格要求
(1)在中华人民共和国工商行政部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执
照：

(2)投标人须具有建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质或建筑装饰工程
设计专项甲级资质证书提供资质证书复印件。
(3)投标人近三年(2020年1月至今)完成过一项公建类建筑装饰设计合同金
额50万元及以上或面积1.5万m以上的设计业绩提供设计合同复印件或中标通
知书)：
(4)项目负责人为投标人正式员工，并具有相关专业中级工程师及以上职称(
提供职称证书和社保证明)：
(5)投标人应具备的信誉和资信要求：未被责令停业：未被暂停或取消投标资
格：财产未被接管或冻结：近三年以来，没有骗取中标或严重违约或重大工程
质量问题的：未被信用中国列入失信被执行人名单：没有进入清算程序，
或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：未被工商行政管理部门在国家
企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：在近三年内投标人或
其法定代表人拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为等情形：提供不参与串
通投标承诺书。
(6)单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加
本招标项目投标：
(7)本项目不接受联合体投标。
4,资格审查方法
本次招标的资格审查采用资格后审方式。
5.投标报名及招标文件的获取
5.1获取时间：2023年5月11日至2023年5月15日17：00北京时间，下同。
5.2获取地点：武汉市武昌区中南二路2号中南建筑设计院股份有限公司3楼供应
链管理中心。
5.3供应商将法定代表人身份证明书或法定代表人授权书对公转账凭证社保
证明及联系方式发送至邮箱：csadi--cgzxqq.com后获取电子采购文件。
5.4购买招标文件的费用：人民币500元，售后不退。
支付方式：银行对公转账。
1
银行账户信息
收款单位：中南建筑设计院股份有限公司
账号：42001237048053003101
行号：105521001832
开户银行：建行武汉中南二路支行。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为
2023年6月1日10时30分，投标人应于响应截止时间前将响应文件送至武汉市武
昌区中南二路2号中南建筑设计院股份有限公司三楼供应链管理中心会议室。
6.2逾期送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予
受理。
6.3投标单位法人代表或其委托代理人应携带身份证原件法定代表人授权委托
书社保证明和投标人资格要求中提到的资格证明材料原件准时参加开标会，
否则其投标文件将被否决。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.c
om)大A工程网(www,csadi.net)上发布。
8.联系方式
招标人：中南建筑设计院股份有限公司
地址：湖北省武汉市武昌区中南路19号
邮编：430070
联系人：
联系电话：027-87338969
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：中南建筑设计院股份有限公司
地
址：武昌区中南路19号
联系人：陈馨恬
电
话：15072329792
电子邮件：csadi-cgZxqq.com
招标代理机构：
地
址：
四对公转账凭证
6

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com