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云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目设计采购施工运营(EP0)
总承包招标公告
(招标编号：GDHC-2023-022)
项目所在地区：湖南省，岳阳市，云溪区
一招标条件
本云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目设计采购施工运营(EPC0)总承
包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金3693.53万元，招标人为岳
阳市云溪区住房和城乡建设局。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目为云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目。本项目改造涉及
屋面防水翻新15900.00平方米，外墙翻新修补5760.00平方米，道路白改黑73700.00平方
米，环卫设施97套，消防设施118套，照明设施368套，生态停车位935个，摩托车充电
桩10台，电车充电桩55台以及智慧管理系统10套等，具体详见概算清单及其它相关资料
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
风
(001)云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目设计采购施工运营(P0).总
承包：
三投标人资格要求
(001云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目设计采购施工运营(EP0)总
承包)的投标人资格能力要求：1，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处
于有效期：
2.须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可
证处于有效期：
(2)设计资质：具备主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资
质或工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上资质。
3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格：
4.拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全
生产考核合格证书：
5.拟任设计项目负责人具备贰级及以上注册建筑师资格。
6.拟任本项目运营团队人员含运营负责人1人配置不得低于3人含3人。
7.本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
8.类似工程业绩要求：不要求
9.本项目的可行性研究报告实施方案编制单位及其评估单位：
口不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开己经完成的实施方案文件。
10.招标人不接受在全国企业信用信息公示系统(http:/ww.gsxt.gov.cn)中被列入严重
违法失信企业名单的或在信用中国网站(wnw.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执
行人名单的投标人投标。
11.其他要求：(1)本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人：(2)拟任本次投标
的项目总承包项目负贵人施工项目负责人设计负责人运营团队人员必须是本企业在职
人员，并提供2022年10月-2023年4月期间，劳动保障部门出具的连续6个月的缴纳在本
单位的社保证明：
本项目允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月11日08时30分到2023年05月18日17时00分
获取方式在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标
文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月06日09时30分
递交方式：岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月06日09时30分
开标地点：岳阳市公共资源交易中心
七其他
1.项目概况
1.审批核准或备案情况
项目名称云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目，项目审批核准或备案机关
名称云溪区发展和改革局批文名称及编号关于云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改
造项日可行性研究报告的批复岳云发改审202320号，项目业主为岳阳市云溪区住房和
城乡建设局，主要建设内容为云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造，项目总投资
02
约为4280万元，资金来源和落实情况中央预算内资金和地方财政配套资金。
1.2招标项目概况
1.2.招标项目或标段以下简称招标项日名称云溪区2023年度青坡小区等25个老
旧小区改造项目设计采购施工运营(EPC0)总承包：
1.2.2建设地点：岳阳市云溪区云溪街道长岭街道陆城镇：
1.2.3项目基本情况
本项目为云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目。本项目改造涉及屋面防水翻
新15900.00平方米，外墙翻新修补5760.00平方米，道路白改黑73700.00平方米，环卫设
施97套，消防设施118套，照明设施368套，生态停车位935个，摩托车充电桩10台，电
车允电桩55台以及智慧管理系统10套等，具体详见概算清单及其它相关资料：
1.3工期要求：总建设工期为210日历天其中设计工期为：30日历天：施工工期为：180
日历天)，项日运营期限：建设期满后的运营期为120个月不含建设工期：
1.4招标范围：云溪区2023年度青坡小区等25个老旧小区改造项目设计采购施工运营
(EC0)总承包，项目中标人按照合同约定对本项目的设计采购施工后期运营日间
照料中心门面租赁停车位和充电桩充电服务等进行运营)等进行全过程承包建设内容
具体详见图纸及概算清单，最终以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准)：
1.5质量要求设计要求的质量标准必须满足国家省市行业规范要求，并进行限额
设计，确保施工图预算不超中标合同上限价：
施工质量标准达到建设工程施工质量验收统一标准及国家颁布的施工验收规范和质量
检验标准，全部工程达到合格标准：
设备及材料采购部分质量标准设备质量符合国家行业及地方现行相关法律法规规范及
技术标准并满足招标人的要求。
运营质量要求根据招标人要求，对本项目日间照料中心门面租赁停车位和充电桩充电
服务等进行运营，按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。
1.6保修要求：按建设部200080号令要求保修：
1.7缺陷责任期：12个月：
1.8标段划分：本项目分为一个标段。
2.资格审查
采用资格后审方式。
3.评标办法
本招标项目采用综合评分法。
4.招标文件的获取
4.1有投标意愿者，请于2023年5月11日至2023年5月18日17时0分在岳阳市公共资
源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交
易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
4.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心电子招标投
标交易平台进行注册登记和CA认证。
5.投标文件的递交
5.1电子投标文件递交的截止时间即投标截止时间，下同及开标时间为2023年6月6
日9时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载电子投标
文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数
据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。
在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网岳阳市公共资源交易网上发布。
7.其它
7.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在可在2023年5月11日至2023年5月18日
17时0分止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投
标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书含电子印章法人CA数字证书含电子印
章)签字章等。
注本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方
式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
八监督部门
本招标项目的监督部门为岳阳市云溪区建设工程招标投标事务中心，电话0730-
8418997.
九联系方式
招标人：岳阳市云溪区住房和城乡建设局
地址：岳阳市云溪区云溪街道云中云路19号
联系人：朱明武
电话：13807309898
电子邮件：810693503qq.com
招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司
地址：岳阳市青年中路恒泰大厦南栋十三楼
联系人：项目负贵人：任丹
电话：0730-8630021
电子邮件：360415399eqq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
章)
必

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com