国家税务总局大兴安岭地区加格达奇区税务局存量房价格评估直接采购公告

招 标 正 文
 

国家税务总局大兴安岭地区加格达奇区税务局存量房价格评估直接采购公告

一、项目基本情况
项目编号:HLJGCYC200*****202********
项目名称:存量房价格评估
采购方式:直接采购
预算金额(元):******.0000
需求详情:
国家税务总局大兴安岭地区加格达奇区税务局
存量房评估政府采购项目需求
1、对大兴安岭地区加格达奇区所辖的六街(东山街道、卫东街道、红旗街道、长虹街道、曙光街道、光明街道)、两乡(加北乡、白桦乡)、六个林场(东风林场、翠峰林场、白桦林场、跃进林场、古里林场、加东林场)等十四处，即加格达奇区行政区划全境内所有存量房价格进行评估。此处存量房包括住宅与非住宅(因工业用房可供市场法使用的案例极少且建造规格各不相同，难以直接把握准确价格，故此处非住宅仅包括商服及车库，不包括工业用房。如在约定服务期间内（合同签订之日至2024年12月31日），窗口大厅遇到工业用房需要评估，由我单位提供房产证照片、房产照片、交易双方身份证照片等必要信息，由中标评估公司免费提供远程评估服务，以保证评估全覆盖，不留评估死角)，以下所称存量房范围与此相同。
2、对大兴安岭地区加格达奇区所辖范围内的，已在房产管理部门、住建部门备案登记的及在2023年前取得预售许可证的所有房产(包括在建及自建房)，在交付买卖之日起即进行无偿补充评估，七个工作日内处理完毕，录入评估系统，对签订此评估合同之日前已存在的房产而无评估价格的，在该类房产交易过户时，评估公司应于七个工作日内无偿开展评估，并录入评估系统中，保证实现纳税人产权交易，此项业务补评期限最终至 2024年12月31日。
3、为确保存量房评估价格公平、公正，在评估过程中要求分区域、分类别、分级实行差别评估，做到评估全覆盖，不留评估死角。(注:分类别是指同一小区存在电梯房与非电梯房差别，同一栋楼但不同单元存在电梯房与非电梯房差别的，分级是指多层楼与高层楼。）
4、开展房地产市场调查，采集相关信息数据，出具符合房地产市场价格规律的批量评估报告，形成完善、详实的存量房计税价格评估系统。
5、在规定的时限内保质、保量为我单位提供标准、合理、科学的存量房评估价格，完成存量房价格评估工作，减少纳税争议，化解执法风险。
6、在合同签订之日起至2023年6月30日期间完成存量房评估工作，提供电子版和纸质版(2份)评估报告，对于可录入评估系统的住宅部分评估价格数据要完整、准确录入评估系统。
7、对需求事项如有异议，由委托方及评估公司双方本着公平、公正、自愿原则协商解决。
服务周期:600天
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位:国家税务总局大兴安岭地区加格达奇区税务局
联系人:秦丽娟
联系电话:133*****556
联系座机:0457-*******
四、参与项目

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 存量房价格评

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