北京金科王府2015年针对派单公司

招
标
文
书

招标单位：北京金科纳帕置业有限公司
日 期： 2015年8月23日

您好，如果贵公司在此次招投标过程中遇到任何违反廉政规定的问题，欢迎致电金科股份纪检监察部负责人。
姓名：陈召良 联系方式： 136*****711

目 录

1、项目概况
2、招标的范围及内容
3、投标报价及合同价
4、付款方式
5、评标原则及内容
6、投标人须知
7、招标日程安排
8、投标文件确认书

附件1：投标人报名暨资格预审表
附件2：金科股份营销类招投标真实承诺书
附件3：《授权委托书》及《法人代表证明书》
附件4：合同范本

北京金科王府2015年派单公司
招标文书

一、项目概况
1、项目名称：北京金科王府派单公司合作
2、项目基本介绍：北京金科王府派单公司招标
二、招标的范围及内容：
按照招标单位所提供的招标内容及相关资料进行投标。
招标内容：派单
三、投标报价及合同价：
1、投标报价：按照每天每人进行报价
2、合同确定价：由中标通知书确定合同价。
四、付款方式：
有合同最终确定。
五、评标原则及内容：
将符合本招标文件要求的投标文件提交评选人进行评审，中标人必须符合以下条件：
1、经济标为合理低价中标原则。
2、投标文件的其他内容（如资质、服务、用人效果及最近两年的项目业绩等）能最大限度满足招标文件的实质性要求。
六、投标人须知：
1、投标单位企业必须提供自己的公司简介。
2、参加本劳务投标的单位只能以独立法人资格投标一次。
3、企业和项目领导班子必须要有良好的社会信誉和服务业绩，其社会信誉由招标单位或招标单位聘请的第三方机构实施考察和进行社会调查。
4、投标单位在投标过程中所发生的一切费用自理。
5、在投标时，投标单位需提供以下资料
1）资格审查资料：营业执照，税务登记证，资质证明，公司办公场所照片（至少三张），原件和复印件各壹份（复印机需盖公司宣章），原件待我司核对后退还，招标单位留盖公司宣章复印件。
2）最近两年与一线企业合作的清单；
3）公司及服务内容简介(重点阐述)；
4）投标文件确认书；
5）投标人报名暨资格预审表；
6）投标单位需提供法人身份证复印件一份，若投标人不是法人本人，请出具委托证明书（加盖公章），表示投标人受法人委托全权负责本次投标工作，同时提供委托人身份证复印件一份（加盖公章）；
7）报价单（劳务服务内容以及相应价格）加盖公章
备注：以上提供的七项资料需装进投标资料袋中，投标资料袋四周要密封完整并由投标单位在密封四周加盖单位印章。投标文件中的报价相关文书必须全部加盖单位印章，其他提供资料可以加盖骑缝章。
6、本次招标采用邀请招标的方式，故评标时投标人须派人到现场，所提交的资料将不退还，作为下次合作的参考资料。
7、投标内容应包括服务质量，供招标公司参考。
8、中标公司应在七日内与招标单位所指定的时间、地点签定为期一年的派单合同，若未在规定时间内签署合同的，均属于违约，我公司将取消与该公司的所有合作，并将其违约行为通报集团的其他公司。
9、中标人若在此次合作过程中配合较好，全面符合招标公司的要求，我司将把投标单位收入我司媒体资源库内，并优先考虑下一次的投标资格。
七、招标日程安排：
1、投标单位必须在2015年9月18日17：00前将《投标文件》密封盖鲜章送达北京金科地产营销部柴文华处（中途答疑时间由我司另行通知）进行报名登记，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。
投标文件里包含以下资料：
?投标文件确认书（盖鲜章，格式详见后续附件）；
?投标保证金20000元（转账，转账信息请与我司柴文华联系）；
?投标报价表（盖鲜章）；
?最近两年与一线企业合作的案例清单（盖鲜章）；
?公司及服务内容简介（盖鲜章）
报名时请提交以下资料：
?《投标文件》密封盖鲜章
?《投标人报名暨资格预审表》（盖鲜章，格式详见后续附件）
?营业执照副本（复印件，盖鲜章）
?税务登记证（复印件，盖鲜章）
?组织机构代码（复印件，盖鲜章）
2、在经过我司筛选比对，确定最终竞标单位后，开标具体时间由我司另行通知。
3、开标时，各竞标单位需提供以下资料：
?投标单位《授权委托书》及委托人身份证复印件（格式、要求详见附件），若法人参加则不需要此项；
?法人身份证明书（格式、要求详见附件）
4、招投标会议后，我司将根据招投标结果适时公布中标单位，确定合作合同。
八、 本招标文件最终解释权归北京金科纳帕置业有限公司所有。
地 址：北京市朝阳区望京SOHO塔3 A座7层
联 系 人：柴文华
联系电话：133*****758

投 标 文 件 确 认 书

北京金科纳帕置业有限公司：
我单位自愿参加北京金科王府派单业务的招投标，对贵单位在贵司集团官网发出的该投标文件及相应资料全部内容予以确认，并按贵公司要求提交投标文件。我公司保证本项目中标后绝不转包和挂靠，并按照合同要求按质、按期完成任务，一旦招标单位发现我司有上述违规行为，我司甘愿承受招标文件所规定的处罚。

投标单位（公章）
法定代表人（公章）
单位地址：
邮政编码：
电话号码：
传真号码：

附件1：
投标人报名暨资格预审表

招标项目名称
企业名称报名时间
资质等级法人代表
企业电话经营范围
企业传真企业组建时间
开户银行账 号
企业概况自有人数管理人员其他：
固定工
合同工
合计
与本公司合作经历
最近两年业绩
拟投入本项目团队力量项目负责人姓名电话职务及职称
相关负责人姓名电话职务及职称
项目部人员安排：
项目团队最近两年业绩

（盖章）
招标委员会意见招投标经办人签字确认：
年 月 日
备注：投标人报送的资格预审文件作为本表的附件，本表一式两份。视招标内容的不同，选择填写。

附件2
派单招投标真实承诺书

1、保证此次招投标不与其他竞标人相互串通哄抬投标报价，不排挤其它投标人的公平竞争，不以任何非正当手段损害招标人或者其他投标人的合法权益；
2、保证此次招投标无关联关系企业或兄弟公司以不同的公司名义参加金科股份的同一项目的招投标活动；
3、金科股份在营销招投标过程中一旦发现投标人有围标、串标行为或其他影响招投标的正常开展的情况的发生，将有权扣除投标单位的保证金并保留依法追究其相应经济法律责任的权利。
4、金科股份在标的实施过程中或标的完工后如发现投标单位有上述行为或者其他围标、串标行为的，一次性扣除该项目中标总额10-20%的罚款。

投标单位确认：_________
_______年______月_____日

附件3：《授权委托书》及《法人代表人证明书》
授权委托书

本人 系 的法
定代表人，现委托 为我司代理人，以我方名义签订 合同及处理与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附：代理人身份证正反两面复印件

公司名称：

法定代表人：

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

年 月 日

法定代表人证明书

今证明_____________现任我单位____________职务，为我单位法定代表人，

特此证明。

附：法人身份证正反两面复印件

公司名称：______________________________________

法定代表人：

身份证号码：
年 月 日

附件4：(例)
DM、广告发布合同

甲方： 北京金科纳帕置业有限公司（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）

甲方委托乙方制作、发布DM广告投递。经甲乙双方协商一致，签定本合同。
一、合作事项及合作期限：
1、合作事项：甲方委托乙方制作、发布DM投递。
2、合作期限： 2015 年 月 日至 年 月 日，期满经双方协商一致，可以续签合同。
二、发布及价格：
宣传品名称 DM 折页 规格： 开
投递单价： 元/人
投递人数： 人 (注：按实际人数结算)
投递日期：2015年 月 日----2015年 月 日以上价格均含税

合计实收款
元整
合计实收款大写
元整

乙方每一次的广告投递应提供相应的投递证明照片（每个点位发行情况的照片），由甲方指定人员签收，每少一次，甲方有权从广告费用中扣减1000元。乙方保证在发行过程中不出现流失、损坏、漏投、乱投等情形，如甲方抽查发现上述情形，乙方应按合同总价款的30%-50%支付违约金，并按甲方要求进行重新制作发布。
三、款项支付：
1、乙方每次收款前，应根据甲方要求向甲方或甲方指定公司出具和提供相应金额的符合税务要求的合法发票，否则甲方有权暂停支付任何费用且不承担违约责任。乙方保证提供的发票真实、合法、有效，否则甲方有权拒绝支付合同价款。如乙方提供虚假发票的，乙方必须承担如下责任：
甲方已支付合同价款的，乙方应在甲方通知的时间内更换真实、合法、有效发票，乙方逾期更换的，每逾期一天由乙方按该发票金额万分之五计算支付违约金。同时每发生一次，由乙方按该虚假发票金额的10%且每次不低于2000元向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿由此产生的一切损失（包括税务机关认定该发票虚假不同意甲方进入成本费用，致使甲方多支付的税费、滞纳金及罚款等）。前述违约金及损失，甲方可以直接在应付乙方的合同价款中抵扣；不足抵扣的部分，乙方应在甲方通知后7日补足，逾期按每日万分之五计算支付滞纳金。乙方每次收款前，应向甲方出具和提供相应金额的符合税务要求的合法发票，否则甲方有权暂停支付任何费用且不承担违约责任。
2、双方在结算过程中或者结算后，甲方发现结算资料有虚假或者有数量、质量不实的或者乙方未按照合同约定时间发布广告的，甲方有权不办理该部分结算或者不支付该部分价款，如已支付的，由乙方负责退还。
3、办理结算、款项支付的地点为甲方公司财务室或甲方指定地点，乙方应自行到甲方公司财务室或甲方指定地点办理结算及款项支付事宜，否则由此造成延期付款的，甲方不承担责任。
4、付款方式：转账或者其他方式支付，乙方必须在每次付款前将收款账号、开户行、开户名等以书面形式告知甲方，以便办理款项支付事宜，乙方确保告知的收款账号、开户行、开户名等内容真实无误；因乙方未及时告知或告知的内容有误，由此造成的责任及损失由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。
四、保密条款
任何一方对于因签署或履行本协议从而了解或接触到的涉及对方的业务、技术、财务及其他方面的未公开的资料和信息（下称“保密信息”）均应保守秘密；非经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露该等保密信息。如对方提出要求，任何一方均应将载有对方保密信息的任何文件、资料或软件，按对方要求归还对方，或予以销毁，或进行其他处置，并且不得继续使用这些保密信息。在本协议终止之后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。
五、负面信息
1、乙方不得传播、捏造或失实、夸大有关甲方及甲方关联公司的负面信息；乙方违反本约定，甲方可以解除本合同，并停止支付剩余款项。因该负面信息造成甲方及关联公司其他损失的，乙方还应赔偿损失，同时乙方有义务负责消除因负面信息给甲方及关联公司造成的不利影响。
2、乙方具有对广告的实质性审查义务，并向甲方承担质量瑕疵担保责任。本条中实质性审查义务的内涵主要包括：a.乙方发布广告应以不违反相关广告法律法规为前提，其次方为满足甲方的具体要求；b.乙方对项目广告的内容及形式应进行实质性审查，并确保项目广告本身的合法合规性；c.乙方应保证项目广告发布行为符合《广告法》等法律法规的具体要求。
乙方审查过程中发现广告存在上述风险，可能导致政府主管机关的行政处罚或批评等不利法律后果的，应书面告知甲方进行修订调整，甲方应予以配合。如甲方不按照乙方要求调整广告内容，乙方应以书面形式拒绝甲方发布要求并提供相关证明，履行上述义务后乙方可不承担违约责任，但不涉及上述情形的其他广告应按照本合同约定及时发布。
一旦乙方发布广告即视为乙方完成实质性审查，并保证广告的内容、形式、发布主体、发布行为等不存在会被相关行政主管机关予以处罚的风险。本合同履行期间及本合同履行结束后，因广告内容或发布行为不具有合规性或不符合工商等广告行政主管部门要求而受到行政处罚时，乙方应无条件按照行政处罚机关决定处罚的金额向甲方承担违约责任，如甲方仍有其他损失未受偿付的，乙方还应按照甲方实际损失承担赔偿责任。
本合同履行期间，甲方对广告内容及乙方发布行为的确认或同意，不视为对乙方实质性审查义务、质量瑕疵担保责任的任何减轻及豁免偿损失。

六、违约责任：
1、乙方投递的数量少于甲方要求的数量，甲方除不支付减少部分的费用外，乙方还应按减少部分费用的一倍向甲方支付违约金。乙方制作发布数量多于甲方要求的数量，多余部分视为乙方赠送，甲方不支付任何费用。
2、乙方保证取得相应的资格，有权按本合同约定制作发布甲方广告，否则，甲方有权不支付任何费用，已支付的，乙方应全额退还给甲方，同时乙方还应按合同总额的20%赔偿甲方损失。
3、若乙方违约，乙方除按约定承担违约责任外，还必须承担甲方因追溯乙方责任而产生的合理的调查费用、律师代理费、业务费、审计费、交通费、餐饮费、住宿费及其他与追溯乙方责任有关的所有费用。
4、本合同约定由乙方承担的违约金及损失，甲方有权直接从应付价款中扣除，不足扣除的，乙方应在甲方通知后7日内支付给甲方，否则，乙方每天按应支付金额的 %承担违约责任。本合同约定的违约金如超过实际损失的，超过部分作为惩罚性违约金，如因一方违约另一方只主张违约金的，对是否产生实际损失的事实，不需举证。
七、不可抗力
1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服，妨碍履行在本合同项下的全部或大部分义务的一切事件，包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾以及十级以上大风、五十年一遇的大雨、五十年一遇的大雪、三十年一遇的洪水、7级以上地震等自然灾害。
2、一方因不可抗力事件影响合同履行的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后5日内通知对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失；不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务；受影响的一方应在不可抗力事件或其影响终止或消除后30天内，向对方提供发生不可抗力的相关证明材料及受影响情况资料，经对方确认后根据不可抗力影响情况部分或者全部免除责任；如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。因合同一方迟延履行义务后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的责任。
八、联系方式
1、双方按以下确定的地址、电话、传真进行联络，一方的联系地址、电话、传真如有变动，应提前3日内通知对方，否则造成不能送达的，由此造成的一切后果由责任方承担：
（1）、甲方的联系地址、电话、传真：
地址：
电话：
传真：
甲方以上联系地址、传真不能联络时，乙方可以采用以下地址、传真与甲方联络：
地址：、
传真：
（2）、乙方的联系地址、电话、传真：
地址：
电话：
传真：
2、 本合同履行中双方往来的文件、回复、资料、工作成果、通知、要求、同意、批准、决定、确认等，可以采用直接送交、传真、邮寄等方式送达对方：
（1）、 采用直接送交的，由双方授权的人员负责签收，其中甲方授权 或 签收，乙方授权 或 签收；除另有约定外，未经授权的人员均无权签收，否则无效，视为未送交对方（但以加盖公章的方式签收或其法定代表人签收的应视为已送达）；采用直接送交的，以对方授权的签收人员签收时为已送达，任何一方的签收人员不得拒绝签收；如一方需变更签收人员应提前3日书面通知对方。
（2）、 采用传真方式送达的，以传真确认发出时为已送达。
（3）、 采用邮寄方式送达的，以对方相关工作人员签收邮件之时或邮件发出（以邮戳为准）后的第3个工作日中午12时为已送达（以先到的时间为准）。如一方按约定的地址向对方发出邮件后被退回或者被拒收的，自发出邮件（以邮戳为准）后第三日的中午12时即视为该邮件内容已送达给对方，由此而产生的责任及后果由对方自行承担。
九、关于廉政的约定
1、在合同履行期间，乙方或乙方工作人员不得以任何方式邀请甲方工作人员吃饭、喝酒、娱乐或进行其他消费，不得以任何形式向甲方工作人员赠送财物（包括但不限于实物、现金、礼券、提货卡等，下同），也不得以其他方式给予甲方工作人员好处，更不得与甲方工作人员相互窜通，损害甲方利益。
2、在合同履行期间，如甲方工作人员向乙方及乙方工作人员索取财物及索要其他好处，或者要求吃饭、喝酒、娱乐以及其他消费，或者要求与乙方窜通，损害甲方利益的，乙方应当采取措施予以制止，并有义务及时向甲方或金科集团举报。
3、乙方违反本条1、2款约定的，每出现一次，乙方应向甲方承担1-5万元（具体金额以甲方确定为准）的廉政违约金，累计计算，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿全部损失；同时甲方也有权单方终止合同，甲方终止合同的，甲方已付的合同款项由乙方在合同终止后5日内退还给甲方，同时由乙方按本合同总价款的10%计算向甲方支付违约金，乙方未能按时退还甲方已付的合同款项或支付违约金的，还应按逾期付款承担违约责任。
4、乙方违反本条1、2款约定的，除按本条3款约定承担违约责任外，甲方还有权取消乙方在金科集团合格合作商数据库的合格合作商资格，但乙方事后采取补救措施并积极配合金科集团纪检监察部对不廉洁行为情况开展调查工作的，甲方可以根据其配合程度酌情减轻或者免除其廉政违约金，并可不取消其合格合作商资格。
5、举报监督电话：监事会蒋先生139*****356，纪检部邱先生189*****031、王女士138*****128或者金科股份官方网站首页举报中心电话。监督举报奖励：举报应遵循实事求是原则，不得诬告陷害。凡举报线索经查证属实，对涉及犯罪的案件，根据案件涉及金额大小或者罪行轻重，给予举报人3——30万元不等的奖励。
十、其他约定：
1、本协议之任何一条款的执行与其他条款的执行各自独立，任何无效的条款均不影响其他条款的效力。如果任何无效的条款在某些内容删除后即为有效，则应对该条款进行该等能使其有效的必要修改。
2、任何一方不行使或延迟行使本协议项下的权利、索赔或救济，皆不是对该权利、索赔或救济的放弃，并且不影响其对任何权利、索赔或救济的行使。一方对本协议项下任何权利、索赔或救济的单独行使或部分行使，不妨碍该方对该等权利、索赔或救济的进一步行使或对任何其他权利、索赔或救济的行使。
3、甲乙双方应严格遵守本合同约定，出现争议，双方友好协商解决，若经协商无效，可向甲方所在地法院诉讼解决。
4、乙方担保人同意为乙方履行本合同义务提供保证担保，如乙方未按本合同约定履行责任、义务，乙方担保人同意与乙方共同承担无限连带责任；担保的范围包括乙方应当承担的责任、义务及利息、违约金、赔偿金、相关损失和实现债权的费用等；保证期间自本合同生效之日起至本合同中乙方的责任、义务履行期届满之日后二年；甲方与乙方协商变更本合同内容的，不需取得乙方担保人同意，乙方担保人同意对变更后的乙方责任、义务继续承担保证责任。本担保责任不受本合同其他条款效力的影响，独立有效，如本合同其他条款无效的，因无效后应由乙方承担的责任及债务，乙方担保人仍同意承担无限连带保证责任。
乙方的法定代表人、委托代理人无条件同意作为乙方担保人，即乙方的法定代表人、委托代理人在本合同中任何位置签字或盖章后即同时成为乙方担保人；其他单位或个人在本合同乙方担保人处签字或盖章即成为乙方担保人。
十一、本协议中的所有条款均由双方经过充分协商并达成一致，双方已完全知晓并理解本协议全部内容，双方对本协议内容不存在任何争议；双方确认在签订本协议时已特别注意合同中涉及的免除或者限制其责任的全部条款内容，并已按对方要求给予明确说明，双方一致认可本协议内容不存在显失公平、重大误解等情形，是双方协商一致的真实意思表示。本协议经双方签字盖章后生效。本制作合同书壹式贰份，双方各执一份。
十二、特别约定：

甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
委托代表人签字： 委托代表人签字：
时间： 时间：
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