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河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目招标公告
招标编号：HNJC-2023-10

项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区
一招标条件
本河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金20元/平方米/月，招标人为郑州航空港经济综合实验区龙港
办事处八岗冯村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目概况：河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目，总面积约6900。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目
三投标人资格要求
(001河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目)的投标人资格能力要求：1 具
有独立承担民事责任的能力提供营业执照或其它证明材料
2 具有支付租金的能力出具银行资信证明
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力自行承诺或提供相应证明材料
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供企业近六个月以来任意一个月新成立
企业从成立之日起算纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及
依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺
6法律行政法规规定的其他条件自行承诺
7信誉要求：凡列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商禁止参与
本项目招标采购活动信用记录查询渠道:信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
8有欺诈违约违规等不良行为记录的企业不允许参加投标(自行承诺或提供相应证明材
料)
9其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目的招标
10本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月12日 08时30分到2023年05 月19日 17时30分
获取方式：1获取招标文件须提供的资料：法人证书或法人授权委托书(授权书中要明
确联系人联系电话邮箱)被授权人身份证供应商资格要求中涉及到的所有材料。2
招标文件获取方式：1现场获取，投标人提供一套加盖公章的审查资料复印件到郑州市
金水区建业凯旋广场B座3225室现场领取招标文件2远程获取，投标人需须提供的资
料加盖公章扫描件发送至邮箱hnjcgcgl163.com邮箱发送邮件后需联系代理机构确认邮
件是否发送成功，邮件标题为项目简称单位简称联系人联系电话。代理机构使用电
子邮件发送招标文件电子版。3招标文件售价：500元/份，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月01日 09时30分
递交方式：郑州市金水区建业凯旋广场B座3230室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月01日 09时30分
开标地点：郑州市金水区建业凯旋广场B座3230室。
七其他
河南佳辰工程管理有限公司受郑州航空港经济综合实验区龙港办事处八岗冯村村民委
员会的委托，就河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目进行公开招标，项目已具
备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎合格的投标人投标。
一项目概况及标段划分：
1.1项目名称：河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目
1.2项目地点：郑州航空港经济综合实验区龙港办事
1.3项目概况：河东第三棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目，总面积约6900。
1.4租赁期限：自合同签订之日起贰拾年。
1.5租赁起租价：20元/平方米/月，中标的承租人签订合同后,第一阶段为6年，每年缴纳10
个月租金作为全年租金，在合同签订后15日历天内一次性缴纳完成。6年后，每2年房租
上涨10%，缴纳12个月租金作为全年租金，上阶段期满15日历天内一次性缴纳完成。总租
期20年，不在统一安排装修期。
1.6租赁用途：不得用于重噪音重污染等影响小区居民正常生活的行为，不得用于非法生
产加工存储经营易燃易爆炸危险物品等的违法行为，否则出租方有权无条件收回使用
权。
1.7标段划分：一个标段。
三投标人资格要求：
3.1 具有独立承担民事责任的能力提供营业执照或其它证明材料
3.2 具有支付租金的能力出具银行资信证明
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力自行承诺或提供相应证明材料
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供企业近六个月以来任意一个月新成
立企业从成立之日起算纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商
及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺
3.6法律行政法规规定的其他条件自行承诺
3.7信誉要求：凡列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为
记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商禁止参
与本项目招标采购活动信用记录查询渠道:信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
3.8有欺诈违约违规等不良行为记录的企业不允许参加投标(自行承诺或提供相应证明
材料)
3.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时
参加同一项目的招标
3.10本次招标不接受联合体投标。
四投标报名及招标文件的获取：
4.1报名及招标文件获取时间：2023年05月12日至2023年05月19日上午8时30分至12
时00分，下午14时30分至17时30 分节假日除外
4.2获取招标文件须提供的资料：法人证书或法人授权委托书(授权书中要明确联系人联
系电话邮箱)被授权人身份证供应商资格要求中涉及到的所有材料。
4.3招标文件获取方式：1现场获取，投标人提供一套加盖公章的审查资料复印件到郑
州市金水区建业凯旋广场B座3225室现场领取招标文件2远程获取，投标人需须提供
的资料加盖公章扫描件发送至邮箱hnjcgcgl163.com邮箱发送邮件后需联系代理机构确
认邮件是否发送成功，邮件标题为项目简称单位简称联系人联系电话。代理机构使
用电子邮件发送招标文件电子版。
4.4招标文件售价：500元/份，售后不退。
五投标文件的递交：
5.1 投标文件递交截止时间：2023年06月01日09时30分整北京时间
5.2 投标文件递交地点：郑州市金水区建业凯旋广场B座3230室。
六公告发布的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
发布。
七本次招标联系事项：
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区龙港办事处八岗冯村村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区龙港办事处
联 系 人：张先生
电 话：15093291216
代理机构：河南佳辰工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区东风路与花园路建业凯旋广场B座3225
联 系 人：刘女士
电 话：0371-66670809
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区龙港办事处八岗冯村村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区龙港办事处
联 系 人：张先生
电 话：15093291216
电子邮件：/
招标代理机构：河南佳辰工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区建业凯旋广场B座3225室
联 系 人： 刘女士
电 话： 0371-66670809
电子邮件： hnjcgcgl163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com