琼海市土地储备整理交易中心2023年第八期国有划拨土地使用权公开交易公告

琼海转让告字〔2023〕08号

经琼海市人民政府批准，受琼海市自然资源和规划局和原划拨土地使用权人的委托，琼海市土地储备整理交易中心将公开交易以下房地产权，现就有关事项公告如下：

一、公开交易房地产的基本情况：

情况说明:本次公开交易地块起始价包含国有划拨土地的房地产权益价格和应补缴的土地出让金。各宗地详细情况和具体要求详见《2023年第八期国有划拨土地使用权公开交易须知》。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。但已纳入失信被执行人及失信被执行人的法定代表人不得申请参加竞买。

三、竞买人如申请竞买海南省政府及省住房和城乡建设厅所规定的限购住房，但存在下列情形之一的也不得申请参加竞买：

1、在海南已拥有1套及以上住房的非本省居民家庭，不得申请参加竞买。

2、非本省居民家庭虽然在海南省行政区域范围内无拥有住房，但无法提供一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，不得申请参加竞买。但关于人才引进的住房政策按省政府相关规定执行。

3、2018年4月22日户籍迁海南省的居民家庭，但无法提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，不得申请参加竞买。

4、在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭禁止申请竞买本次公开交易的商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房。

四、本次公开交易转让地块按照价高者得的原则确定竞得人。

五、申请人可于2023年5月10日至2023年5月18日17时前到琼海市土地储备整理交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2023年5月18日下午17时。缴纳竞买保证金的账户资料如下：

户?? 名：琼海市土地储备整理交易中心

开户 行：中国邮政储蓄银行琼海支行

银行帐号：******** 0990 0188 88

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2023年5月19日上午10时前确认其竞买资格。

六、本次国有划拨土地使用权公开交易会定于2023年5月19日下午3时在琼海市嘉积镇金海路233号三楼304会议室举行。

七、其他需要公告的事项：

(一)竞得人须在成交后10日内，与转让方签订房地产转让合同，并交清成交价款，如在约定期限内未签订房地产转让合同或未能交清成交价款的，取消其房地产竞得人资格，其交纳的竞买保证金将不予退还。

（二）上述房产及土地面积以不动产登记部门登记发证面积为准，面积差异不影响成交价款，面积多不补价，少不退款。

(三)在办理不动产权证过户过程中涉及到的一切税、费均由竞得人承担。不动产权证由受让人申请办理，转让方配合。

(四)本次公开交易实施机构为琼海市土地储备整理交易中心。

八、联系方式

本公告未尽事宜详见《2023年第八期国有划拨土地使用权公开交易须知》，该文件所载内容为本公告的组成部分。

琼海市土地储备整理交易中心

2023年5月10日