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第一章竞争性磋商邀请

1.项目名称：新平县支职场修缮项目

2.项目编号：RMRSYX-2023-*****

3.采购主要内容（具体采购内容及要求详见本竞争性磋商采购文件第三章项目需求）：

4.应答方的资格要求：

4.1应答方为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的具有独立法人资格的企业（须在应答文件中提供营业执照复印件）；

4.2应答方没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题（须在应答文件中提供书面声明书）；

4.3应答方近3年具有装修、修缮类似项目成功实施案例，须提供案例合同复印件（包括合同首页、内容页/配置页、签署时间及盖章页）；

4.4应答方法定代表人参与磋商的，须在应答文件中提供法定代表人身份证明书；应答方委派授权代表参与磋商的，须在应答文件中提供法定代表人身份证明书和法定代表人授权书。

4.5应答方应能开具增值税专用发票（须在应答文件中提供能够开具正规合法的增值税专用发票承诺书，自行提供模版）。

5.磋商时间（应答文件递交截止时间）：2023年5月22日（星期一）

6.磋商地点：云南省玉溪市红塔区桂山路7号。

7.以上若有变更，采购人会通过邮件的形式通知应答方。

8.采购人联系方式

联 系 人：高晶瑞

电　　话：135*****919

邮箱： gaojingrui@picclife.cn

第二章应答方须知

应答方须知前附表

注：本须知前附表是对应答方须知的修改和补充，如有矛盾，均以本表为准。

第三章项目需求

一、项目概况

1．项目概述

因现新平县支职场至今已经超过10年未进行修缮，墙面、地面、窗帘、柜台等均已经出现严重损坏，影响公司形象，同时职场的格局已经不适宜现阶段队伍开展工作，新平县支一直以来也是租赁新平财险的职场，新平财险与我司已经建立良好的关系，未来几年对方也同意将职场继续租给我公司使用，为了满足目前业务的发展需要，需要对职场进行修缮，以达到使用要求。

2、项目预算：*****元

3、其他事项：（如有）

二、施工需求

1、屋顶（顶面）施工需求（喷涂料、金属吊顶、硅盖板吊顶、石膏板吊顶、矿棉板吊顶、木工板吊顶等）

2、墙面（内外墙）施工需求（喷涂料、石材、玻璃幕墙、瓷砖、木饰面、壁纸等）

3、地面（室内外）施工需求（地毯、架空地板、木地板、石材地面、瓷砖地面、自流平地面、塑胶地面等）

4、屋面防水（含材料及辅件等）施工需求（卷材类、涂料类、发泡聚氯乙烯板瓦类等）

5、门窗施工需求(木、钢、铝合金、塑钢、塑料、玻璃等)

6、消防（含设备、配件及辅件等）施工需求（喷淋、烟感、消防栓、气体灭火装制、管线、阀门等）

7、强弱电（含设备、配件及辅件等）施工需求（楼宇自控系统、安全防范系统、网络信息服务系统、智能管理系统，音视频系统）

8、其他施工需求详见造价表

三、验收/考核标准及付款安排

（一）验收/考核标准

(1)装修公司必须根据设计程序跟国家现行的科技标准、规范进行施工。

(2)修缮所承包的项目，必须所有超过国家现行的项目效率验收标准验收。

(3)凡因装修公司原因导致的施工品质不合格的项目，应在买方规定的时间内无偿返工，达到工程品质考核标准。返工后却达不到的，由买方承担违约责任。由于卖方原因达不到工程品质标准的，由卖方承担返工责任及经济成本。

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对项目效率进行验收：

(1)水、电电缆，防水层及地板基层等隐蔽工程验收。

(2)油漆、面层地板施工前验收。

(3)竣工验收。装修公司应提早二天通知买方进行各阶段考核，各阶段验收合格后。若我司接到通知后，未及时参与验收，装修公司有权停工等待，由此让装修公司造成的工期拖延及其他负担均由我司承担。

2、保修

(1)工程完工验收合格并缴交工程款项后，装修公司向卖方缴交移交手续，并提交工程保修单，房间保修期为3年。

(2)在正常使用条件下，修缮工程的最低保修期限为3年，有防水要求的房间和墙壁面的防渗漏为五年。保修期自修缮工程完工验收合格之日起计算。

（二）付款安排

施工完成后，我司由现场工程负责人对工程质量进行合格核定，在付款资料齐全情况下，施工单位应当向我司提供增值税专用发票，我司在【15个】工作日内为施工单位办理初步验收，合格后按时组织办理结算，结算完成后，扣除结算总价的【5】%作为保修金；其余所有款项待完成竣工验收手续，施工单位向我司提供增值税专用发票后一次付清。

四、项目时间安排

5月29日进场施工，6月底前完成修缮。

五、供应商特殊资质要求（如无特殊要求可不填）

要求装修公司品牌、质量、资质，售后均有保障，能够出具正规发票，在当地具有一定知名度，修缮效果好的装修公司对新平县支职场进行修缮。

中国人民人寿保险股份有限公司玉溪市中心支公司

2023年05月12日