详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国中铁辽宁区域总部基地项目挡光补偿谈判第三方服务招标公告
(招标编号：ZTLF-LNZBJD-FW-2023-007)
项目所在地区：辽宁省
一招标条件
本中国中铁辽宁区域总部基地项目挡光补偿谈判第三方服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金223005万元，招标人为中铁北方辽宁房地产开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中国中铁辽宁区域总部基地项目挡光补偿谈判第三方服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国中铁辽宁区域总部基地项目挡光补偿谈判第三方服务：
三投标人资格要求
(001中国中铁辽宁区域总部基地项目挡光补偿谈判第三方服务)的投标人资格能力要
求：须具有独立法人资格，并且具备组织实施挡光补偿谈判服务的相关人员设备资金
业绩等的能力：
转
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月12日09时00分到2023年05月19日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，至辽宁金昌建设工程咨询有限公司辽宁省沈阳市和平
区太原北街12号华鹏商务大厦809)报名并购买文件。报名购买文件需携带营业执照法
定代表人授权委托书。报名费：500元。
五投标文件的递交
递交截止时问：2023年06月02日09时30分
涕交方式辽宁金昌建设工程答甸有限公可1检廾标堂过宁省儿阳巾和干区人原儿衡
12号华鹏商务大厦)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月02日09时30分
开标地点辽宁金昌建设工程咨询有限公司1楼开标室辽宁省沈阳市和平区太原北街
12号华鹏商务大厦)
七其他
1.项目概况与招标范围：
1,1.本次招标项目的建设地点：沈阳市皇姑区崇山西路与怒江北街交汇处：
1.2.招标规模沈阳市委党校地块房地产开发项目位于位于沈阳市皇姑区主城区板块，为传
统老城区，发展成熟，南侧紧邻一环快速路，位于北行商圈范围内。地块北至原铁路机械学
校南侧红线：南至崇山西路：西至现状大学经典小区：东至怒江街。
项目地块为R2二类居住用地B1类商业用地B2商务用地的混合用地，由住宅配套用房
配套商业及综合楼地上已有建筑物组成.项目用地47370.99平方米，总建筑面积1565768
平方米，其中地上建筑面积125576.8平方米，地下建筑面积31000平方米，容积率2.6。
根据沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定沈阳市人民政府令第64号)，新建
建筑遮挡周边原有住宅，达不到大寒日2小时标准的，可根据沈阳市人民政府令第64号
规定的标准房屋筑面积给予一次性经济补偿。
1.3.工程项目总投资：约人民币223005万元
合同估算价：700万元
1.4招标范围：中国中铁辽宁区域总部基地项目挡光补偿谈判第三方服务。
1.5服务期：暂定为合同签订之日起三个月内，其中北侧四栋楼含产权调换房屋)挡光补
偿谈判完成时间不得晚于合同签订之日起二个月内剩余部分挡光补偿谈判完成时间不得晚
于合同签订之日起三个月内。具体以实际签订合同为准
1.6标段划分：本次招标共划分成一个标段
2101
2.业绩要求：近5年有不少于2个挡光补偿谈判服务的业绩。投标企业类似业绩的认定：以
与开发商签订的挡光补偿服务协议为业绩认定的标准。
3.投标保证金额5万元。按照招标文件要求的缴纳方式进行缴纳。
投标保证金或投标担保均须在开标前完成。递交投标文件时，投标人应在投标文件中附有缴
纳投标保证金或投标担保的凭证。投标文件中未附有缴纳投标保证金或投标担保有关凭证
的，其投标文件招标人不予受理。
4.投标文件逾期送达的或者木送达到指定地点，招标人不了受理。
5.投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答凝中的相关信息。
6.本招标公告已在中国招标投标公共服务平台发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为中铁北方辽宁房地产开发有限公司。
九联系方式
招标人：中铁北方辽宁房地产开发有限公司
地址：辽宁省沈阳市浑南区瑞宝东方大厦25楼
联系人：毛亚坤
电话：13029125912
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809
联系人：白云鹏
电话：024-22825609
电子邮件：liaoningjinchangyeah.net
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人
2滥
(签名)
冠
招标人或其招标代理机构
工
章)
217500

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com