本项目为2023年业务支撑中心远洋大厦办公区物业采购项目（采购代理编号：HBXT-2023-*****），采购人为中国联合网络通信有限公司湖北省分公司，采购代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开比选，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）前来应答。

1.项目概况与采购内容

1.1采购内容

物资名称、规模及数量：湖北联通远洋大厦提供物业服务，服务区域为远洋大厦负一楼、5楼、6楼、7楼，区域面积合计：1952.66平方米（负一楼30平米、5楼1241.85平米、6楼（602\603\604）439.9平米、7楼240.91平米），范围有：人工话务坐席机房、会议室、办公室、更衣室、交接班室、浴室、用餐区等。服务岗位预计9个，主要服务内容包括:

（1）建筑物本体的维护和管理；

（2）主裙楼配套设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）大楼的水务保障；

（4）环境卫生保洁。主要包括：房间卫生，会议室卫生，室内外公共区域卫生，大楼及院内消毒杀菌以及空调清洗等；

（5）会议服务管理：会议场景布置；

（6）远洋大厦机房安保管理服务工作；

（7）远洋员工宿舍管理服务工作;

（8）远洋空调定期进行清洗；

（9）植物租摆、公共绿化的养护与管理；

（10）完成业主临时交办的其它事务。

1.2采购预算：*******.00元(不含税)，增值税率6%。

1.3服务期：三年。

1.4标段划分：本项目不划分标段。

1.5标的类型：服务。

1.6本项目设置不含增值税总价最高限价为*******.40元，应答报价超过最高限价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1资质要求：

（1）业绩要求：本项目要求应答人须具备2020年5月1日至2023年4月30日建筑面积达到1000平方米及以上或累计金额达到50万元及以上的物业服务业绩。须提供相关合同扫描件及至少一张对应发票，关键页包括但不限于合同内容、签字盖章页、合同金额。如为框架协议/合同，还须同时提供与框架协议/合同对应的订单或结算证明。

（2）其他要求：本项目要求应答人须在本地设有分支机构，能提供本地化服务，若暂无需承诺在中选后15日内成立符合本地服务要求的本地服务机构。

2.2通用要求：

（1）证照要求：本项目要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

（2）税务要求：本项目要求应答人为增值税一般纳税人。

（3）应答人关系审核：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。

（4）应答方式要求：本项目不接受联合体应答，且中选后不得转包、分包。

（5）信誉要求：

①本项目要求应答人2020年1月1日至应答截止日的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为。

②本项目要求应答人未在“信用中国”（https：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”。

③本项目要求应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1本项目发售电子版比选文件。

4.2比选文件获取时间：2023年05月13日09时00分至2023年05月18日17时00分（北京时间，下同）。

4.3比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”

4.4比选文件获取方式：凡符合资格要求且有意参加者，请登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”，点击“比选项目管理→寻找商机”，在文件发售时间内，填写并提交购买申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载比选文件。如对“联通智慧供应链招标采购中心”具体操作有疑问，可电话咨询：010-********-3-3，或邮件咨询：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。

凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。供应商注册、账号或密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打010-********-3-8-2。

4.5比选文件费用：每套售价人民币500元，售后不退，支付方式为联通沃支付。

网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

5.应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2023年05月23日09时30分。

5.2 应答文件递交地点：本项目不需递交纸质应答文件，电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，请应答人准时登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果无异议。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.5当电子投标系统故障导致电子应答文件上传出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。联通智慧供应链招标采购中心相关的客服电话及邮箱：

5.5.1联通智慧供应链招标采购中心咨询电话：010-********-3-3

5.5.2联通智慧供应链招标采购中心项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn

5.5.3中国联通合作方门户平台电话：010-********-3-8-2

5.5.4沃支付服务电话：400-688-9900。

6.样品的递交

1. 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

2. 检测相关费用：本项目不涉及。

   发布公告的媒介

   本比选公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

   联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司湖北省分公司

地 址：武汉市东西湖区金银湖开发区联通路9号

联 系 人：喻经理

电 话：186*****402

采购代理机构：湖北信通通信有限公司

地 址：武汉市江岸区惠济路10号

代理机构联系人：汪骏、孙磊、刘丽萍

电 话：158*****850

电子邮箱：wangjun2@chinaccs.cn

采购人：中国联合网络通信有限公司湖北省分公司

采购代理机构：湖北信通通信有限公司

2023年05月12日