西就小学物业服务管理
西就小学物业服务管理
一、项目信息
项目名称：西就小学物业服务管理
项目编号：620*****292******
项目联系人及联系方式：朱健勋182*****116
报价起止时间：2023-05-12 21:51 -2023-05-17 21:51
采购单位：玉林市玉州区西就小学
供应商规模要求：小型企业,微型企业
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 西就小学物业服务管理 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:（一） 环境卫生服务内容及要求 1． 服务内容 （1）负责校区内所有道路路面、绿化带等公共区域卫生保洁； （2）负责教学区共2栋教学楼公共区域卫生（包括公共厕所、走道、楼梯扶手等，下同）及楼道绿植养护； （3）负责外球场（含主席台）公共区域卫生； （4）负责公共区域卫生及室内绿植养护。 （5）负责管道、沉沙井、水池、清理疏通、化粪池清理等。 （6）负责服务范围内的除“四害”工作； （7）负责校区一次的外墙清洗。 （8）负责校区白蚁防治。 （9）负责摆放花卉及培育养护。 （10）空调清洗服务。 （11）校内盆花摆放服务。 （12）化粪池清理服务 2． 服务要求 （1）道路、外围、大厅，公共场所、体育场、绿化地每日清扫2次。 （2）教学楼、办公楼公共通道、走廊、楼梯每日清扫2次。 （3）各公用卫生间每日清洁2次以上. （4）垃圾每日收集2次。 （5）校区内管道、沉沙井、水池、清理疏通每月1次。 （6）不少于2次的除“四害”工作。 （7）化粪池清理，清理2次，合计约5车。 （8）校区寒假期进行一次的外墙清洗，清洗面积约1万㎡。 （9）配合业主单位完成保洁临时性任务。 （10）校区空调12台空调一次清洗。 （11）不少于一次白蚁防治。 （12）校内盆花摆放、布置、管护、更换，以及学校大型活动、会议、节日等摆放花卉不少于700盘，摆放盆花品种为一品红、菊花、鸡冠花、百日草等品种，具体按学校要求执行。 （13）绿植补种，香樟树，规格：袋苗，径100-120mm，高3000-3500mm，数量：8株；红继木球，规格：袋苗，冠幅800*800mm，数量：4株。 3.服务标准： （1）道路清扫要达到“七无”：①无泥沙；②无果皮纸屑；③无杂草；④无烟头；⑤无污迹无；⑥无生活垃圾堆放；⑦无砖块等建筑垃圾堆放。 （2）教学楼、办公楼楼道天花无污迹、积尘、蛛网、霉迹；防器材、电箱、交换器：无污迹、积尘、蛛网、霉迹；地板干净：无明显污渍、积水、烟头、杂物；墙面、门窗：无污迹、积尘杂物，墙面无乱画、张贴；楼梯、走廊：畅通，无堆积物、乱画。 （3）公共设区域的果皮箱体表面保持干净，周围无垃圾落地，无异味，无污渍；排水通畅，无堵塞，无树叶、砖头等垃圾，无白色污染物；排污井排水通畅，无堵塞，无树叶、砖头等垃圾，无白色污染物；各类标识牌和宣传栏等无灰尘、无污渍、无蜘蛛网等；露天公共座椅表面干净，无灰尘、无污渍、无蜘蛛网等；灯杆电杆3米以下无灰尘、无污渍、无张贴物、无乱涂乱画等；室外消防器材（消防栓、灭火器等）无灰尘、无污渍、无张贴物、无乱涂乱画等。 （4）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。 （5）校区内管道、沉沙井、水池、清理疏通及时，化粪池无外溢无堵塞现象。 （二）维修服务内容、服务要求和服务标准 1．服务内容 （1）校区的电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统和设备的日常维护、零星维修及空调系统的管理。 （2）校区的给排水系统管理维护包括阀门、管道及教学楼门窗等公共设施设备的日常维护、零星维修等。 （3）校区的楼顶补漏或其他墙体的补漏等。 2．服务要求 （1）实行每天24小时客户报修电话接待，将报修电话向校方业主公布。接到报修电话及时记录，并通知维修部门派人员维修。 （2）水电急修项目：接报修后20分钟到达现场，2小时内修复； （3）其他维修项目：30分钟之内到达现场查勘，根据维修项目情况，能立即修复的，当场给予解决；不能马上修复的，按约定时间给予修复； （4）非责任维修：1小时到达现场查勘，与客户洽谈，确定维修费和维修时间，按约维修。 （5）做好从接单开始到维修完毕各环节的记录。 （6）维修完毕应要求客户签名确认，并征求满意度。 3．服务标准 （1）维修服务应达到：临修急修及时率100%；维修质量合格率99%以上；客户满意率95%以上；服务回访率100%，回访中发现维修质量问题，及时预约整改。 （2）设备定期巡检，确保正常运行。 （三）防疫消毒服务内容、服务要求 1．服务内容 （1）每天放学后对校园大门、楼梯过道、学生教室等公共区域进行全面消毒。 （2）在应急情况下，配合学校进行校园全面紧急消毒。 （3）在每次学校开展会议后，对会议室进行消毒。 2．服务要求 （1）消毒人员负责本项目每天按要求规范开展消毒消杀工作，确保消杀人员配制消毒液浓度准确、消毒消杀操作规范和消毒记录规范并及时填写。 （2）监督人负责本项目的消毒消杀监督工作，监督人需及时签字确认，确保消毒消杀工作开展情况。 （3）本项目消杀区域有楼道、卫生间、会议室、教室等公共区域。 （4）防疫消毒所需要的物耗（喷雾机、酒精、防护服、口罩、手套等）均有中标方自行提供。; 次要参数要求: | 1年 | *****.00 | - |
附件：-
响应附件要求：供应商在政采云系统内报价的同时须上传响应文件，包含但不限于以下内容： 1.供应商服务响应、偏离情况表（格式自拟），注明响应偏离内容与说明。 2.供应商有效的营业执照复印件。 3.提供2019-2021年连续3年经第三方审计机构出具的审计报告或财务报表。新成立单位据实提供。 4.响应文件递交截止之日前半年内供应商连续3个月的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件；无纳税记录的，应提供由供应商所在地主管税务部门出具的《依法纳税或依法免税证明》复印件。新成立单位据实提供。 5.响应文件递交截止之日前半年内供应商连续3个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件；无缴费记录的，应提供由供应商所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件。新成立单位据实提供。 6.报价说明表（格式见附件一）。 7.拟派驻服务人员名单及资料（包括姓名、性别、出生日期、相关证件复印件等文件，其中项目经理、水电工、保洁员等岗位人员需提供供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前半年内连续3个月社保缴纳证明复印件，新成立单位据实提供）。 8.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录的书面声明（格式自拟）以及信用中国网站查询投标人相关主体信用记录、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图。 9.增值服务承诺书 10.与此项目内容相关的文件。 11.供应商认为需要提供的其他文件。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：广西壮族自治区 玉林市 玉州区 玉城街道 江滨路630号玉州区西就小学
送货备注：-
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
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标签: 物业服务
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