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中国电建电建生态公司江津综保区片区开发建设PPP项目
市场研究及运营策略服务招标公告
招标编号：D1101080711010053001001
1.招标条件
本项目江津综保区片区开发建设PPP项目已由重庆市江津区发展和改革委员会以津发改综保投20202号津发改综保投20204号项目代码：2020-500116-48-01-148852批准建设，项目业主为中电建重庆生态环境建设有限公司，建设资金来自财政资金和社会资本投资，资金来源已落实，出
资比例为20%资本金80%银行贷款，招标人为中电建重庆生态环境建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目市场研究及运营策略服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：重庆市江津区。
2.2项目建设规模：本项目PPP投资控制额为630,726万元暂定，其中工程费用457,247万元已下浮5%，工程建设其他费用113,806 万元其中征地拆迁费77,400万元，预备费25,886万元建设期利息33,787万元。本项目最终PPP投资认定金额以江津区审计局最终审计确定的金额为准。
1市政基础设施项目 ：道路工程14.06km，其中城市主干路8.76km，次干路5.3km市政公用基础设施1 项市政经营服务设施1 项。场地平整4594亩，包括桐梓坎片区场平1650 亩，绕城南场平二期1620 亩，普洛斯及周边地块场平324 亩，绕城南场平三期1000 亩。
2城市公共服务配套项目：安置房工程1 项湿地公园包括湿地公园湖区整治1 项湿地公园湖区周边景观1 项湿地公园湖区周边配套1 项珞璜东站周边配套包括珞璜东站站前广场1 个，珞璜东站公用商业配套1 项二甲医院1 个，中小学校1 座，文化馆1 座，体育公园1 座。
3产业配套设施：网内标准厂房和保税仓库1 个，研创产业园1 个，产业配套服务中心展示展销中心配套服务中心1 个，珞璜智能家居产业园1座。
2.3项目建设服务期限服务60日历天。
2.4招标范围：主要包含市政基础设施城市公共服务配套产业配套设施三大类共计30个子项目的市场研究及运营策略，主要内容包括但不限于以下内容：区域功能配套现状及痛点分析已实施经营性项目投资运营财务分析 待实施经营性项目投资运营财务分析及实施策划市政基础设施项目投资
运营财务分析项目整体财务分析项目运营模式建议项目招商模式及方向建议。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包。
2.6 其他补充：无。
2.7中标人数量：1家。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质业绩项目主要负责人满足下述要求，并在人员业绩设备资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1资质要求：具有企业法人营业执照。
3.1.2财务要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格。
3.1.3业绩要求：投标人2020年1月1日至投标截止日以合同签订时间为准承担过1个类似项目。
3.1.4信誉要求：具有良好的商业信誉。
3.1.5项目主要负责人资格要求：具备10年及以上咨询策划工作经验。
3.2 其他要求：无。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过两家，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2023年5 月13 日至2023年5 月17 日，每日上午9 时至12 时，下午14 时至17 时30分北京时间，在重庆市渝北区财富中心FFC大厦66室持单位营业执照介绍信(或授权委托书)和身份证购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费含邮费/ 元。招标人在收
到单位介绍信和邮购款含手续费后/ 日内寄送。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间为2023年6 月2 日10 时00 分整北京时间，递交地点：重庆市渝北区财富中心FFC大厦66室。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审如有未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn上发布。
7.联系方式
招标人：中电建重庆生态环境建设有限公司招标代理机构：中仪国际招标有限公司
地 址：重庆市江津区珞璜镇马垭大道88号地 址：重庆市渝北区财富大道1号
江津综合保税区综合大楼2338 室 FFC6-6室
联系人：蔡志丹 联系人：王雨
电 话：13190201700 电 话：023-88166383
招标人：中电建重庆生态环境建设有限公司
2023年5月13日
中国电建电建生态公司江津综保区片区开发建设PPP项目
市场研究及运营策略服务招标公告
招标编号：D1101080711010053001001
1.招标条件
本项目江津综保区片区开发建设PPP项目已由重庆市江津区发展和改革委员会以津发改综保投20202号津发改综保投20204号项目代码：2020-500116-48-01-148852批准建设，项目业主为中电建重庆生态环境建设有限公司，建设资金来自财政资金和社会资本投资，资金来源已落实，出
资比例为20%资本金80%银行贷款，招标人为中电建重庆生态环境建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目市场研究及运营策略服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：重庆市江津区。
2.2项目建设规模：本项目PPP投资控制额为630,726万元暂定，其中工程费用457,247万元已下浮5%，工程建设其他费用113,806 万元其中征地拆迁费77,400万元，预备费25,886万元建设期利息33,787万元。本项目最终PPP投资认定金额以江津区审计局最终审计确定的金额为准。
1市政基础设施项目 ：道路工程14.06km，其中城市主干路8.76km，次干路5.3km市政公用基础设施1 项市政经营服务设施1 项。场地平整4594亩，包括桐梓坎片区场平1650 亩，绕城南场平二期1620 亩，普洛斯及周边地块场平324 亩，绕城南场平三期1000 亩。
2城市公共服务配套项目：安置房工程1 项湿地公园包括湿地公园湖区整治1 项湿地公园湖区周边景观1 项湿地公园湖区周边配套1 项珞璜东站周边配套包括珞璜东站站前广场1 个，珞璜东站公用商业配套1 项二甲医院1 个，中小学校1 座，文化馆1 座，体育公园1 座。
3产业配套设施：网内标准厂房和保税仓库1 个，研创产业园1 个，产业配套服务中心展示展销中心配套服务中心1 个，珞璜智能家居产业园1座。
2.3项目建设服务期限服务60日历天。
2.4招标范围：主要包含市政基础设施城市公共服务配套产业配套设施三大类共计30个子项目的市场研究及运营策略，主要内容包括但不限于以下
内容：区域功能配套现状及痛点分析已实施经营性项目投资运营财务分析 待实施经营性项目投资运营财务分析及实施策划市政基础设施项目投资
运营财务分析项目整体财务分析项目运营模式建议项目招商模式及方向建议。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包。
2.6 其他补充：无。
2.7中标人数量：1家。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质业绩项目主要负责人满足下述要求，并在人员业绩设备资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1资质要求：具有企业法人营业执照。
3.1.2财务要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格。
3.1.3业绩要求：投标人2020年1月1日至投标截止日以合同签订时间为准承担过1个类似项目。
3.1.4信誉要求：具有良好的商业信誉。
3.1.5项目主要负责人资格要求：具备10年及以上咨询策划工作经验。
3.2 其他要求：无。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过两家，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2023年5 月13 日至2023年5 月17 日，每日上午9 时至12 时，下午14 时至17 时30分北京时间，在重庆市渝北区财富中心FFC大厦66室持单位营业执照介绍信(或授权委托书)和身份证购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费含邮费/ 元。招标人在收
到单位介绍信和邮购款含手续费后/ 日内寄送。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间为2023年6 月2 日10 时00 分整北京时间，递交地点：重庆市渝北区财富中心FFC大厦66室。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审如有未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn上发布。
7.联系方式
招标人：中电建重庆生态环境建设有限公司招标代理机构：中仪国际招标有限公司
地 址：重庆市江津区珞璜镇马垭大道88号地 址：重庆市渝北区财富大道1号
江津综合保税区综合大楼2338 室 FFC6-6室
联系人：蔡志丹 联系人：王雨
电 话：13190201700 电 话：023-88166383
招标人：中电建重庆生态环境建设有限公司
2023年5月13日
中国电建电建生态公司江津综保区片区开发建设PPP项目
市场研究及运营策略服务招标公告
招标编号：D1101080711010053001001
1.招标条件
本项目江津综保区片区开发建设PPP项目已由重庆市江津区发展和改革委员会以津发改综保投20202号津发改综保投20204号项目代码：2020-500116-48-01-148852批准建设，项目业主为中电建重庆生态环境建设有限公司，建设资金来自财政资金和社会资本投资，资金来源已落实，出
资比例为20%资本金80%银行贷款，招标人为中电建重庆生态环境建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目市场研究及运营策略服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：重庆市江津区。
2.2项目建设规模：本项目PPP投资控制额为630,726万元暂定，其中工程费用457,247万元已下浮5%，工程建设其他费用113,806 万元其中征地拆迁费77,400万元，预备费25,886万元建设期利息33,787万元。本项目最终PPP投资认定金额以江津区审计局最终审计确定的金额为准。
1市政基础设施项目 ：道路工程14.06km，其中城市主干路8.76km，次干路5.3km市政公用基础设施1 项市政经营服务设施1 项。场地平整4594亩，包括桐梓坎片区场平1650 亩，绕城南场平二期1620 亩，普洛斯及周边地块场平324 亩，绕城南场平三期1000 亩。
2城市公共服务配套项目：安置房工程1 项湿地公园包括湿地公园湖区整治1 项湿地公园湖区周边景观1 项湿地公园湖区周边配套1 项珞璜东站周边配套包括珞璜东站站前广场1 个，珞璜东站公用商业配套1 项二甲医院1 个，中小学校1 座，文化馆1 座，体育公园1 座。
3产业配套设施：网内标准厂房和保税仓库1 个，研创产业园1 个，产业配套服务中心展示展销中心配套服务中心1 个，珞璜智能家居产业园1座。
2.3项目建设服务期限服务60日历天。
2.4招标范围：主要包含市政基础设施城市公共服务配套产业配套设施三大类共计30个子项目的市场研究及运营策略，主要内容包括但不限于以下内容：区域功能配套现状及痛点分析已实施经营性项目投资运营财务分析 待实施经营性项目投资运营财务分析及实施策划市政基础设施项目投资
运营财务分析项目整体财务分析项目运营模式建议项目招商模式及方向建议。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包。
2.6 其他补充：无。
2.7中标人数量：1家。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质业绩项目主要负责人满足下述要求，并在人员业绩设备资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1资质要求：具有企业法人营业执照。
3.1.2财务要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格。
3.1.3业绩要求：投标人2020年1月1日至投标截止日以合同签订时间为准承担过1个类似项目。
3.1.4信誉要求：具有良好的商业信誉。
3.1.5项目主要负责人资格要求：具备10年及以上咨询策划工作经验。
3.2 其他要求：无。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过两家，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2023年5 月13 日至2023年5 月17 日，每日上午9 时至12 时，下午14 时至17 时30分北京时间，在重庆市渝北区财富中心FFC大厦66室持单位营业执照介绍信(或授权委托书)和身份证购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费含邮费/ 元。招标人在收
到单位介绍信和邮购款含手续费后/ 日内寄送。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间为2023年6 月2 日10 时00 分整北京时间，递交地点：重庆市渝北区财富中心FFC大厦66室。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审如有未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)中国电建招标与采购网http://bid.powerchina.cn上发布。
7.联系方式
招标人：中电建重庆生态环境建设有限公司招标代理机构：中仪国际招标有限公司
地 址：重庆市江津区珞璜镇马垭大道88号地 址：重庆市渝北区财富大道1号
江津综合保税区综合大楼2338 室 FFC6-6室
联系人：蔡志丹 联系人：王雨
电 话：13190201700 电 话：023-88166383
招标人：中电建重庆生态环境建设有限公司
2023年5月13日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com