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泓惠园子君惠园项目不动产权证代办服务机构竞争性谈判公告
招标编号：玮元-C2023022

项目所在地区：云南省,昆明市
一招标条件
本泓惠园子君惠园项目不动产权证代办服务机构已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为昆明市惠铭资产管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：泓惠园项目位于官渡区渔村片区云福街，项目总建筑面积约 199711.20 平方米，
其中住宅 1610 套，车位 388 个，商业 55 套，配套设施建筑面积 3159.52 平方米住宅车
位及商业部分按最终项目出证套数计算。子君惠园位于官渡区广居路与福居路交叉路口，
项目总建筑面积约 81644.06 平方米，其中住宅 576 套，车位 470 个，商业 48 套，配套设施
建筑面积 814.49 平方米住宅车位及商业部分按最终项目出证套数计算。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)泓惠园子君惠园项目不动产权证代办服务机构
三投标人资格要求
(001 泓惠园子君惠园项目不动产权证代办服务机构)的投标人资格能力要求：1 谈判
申请人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人
证书
2 谈判申请人须具备有效的乙级及以上测绘资质证书业务范围须包含：不动产测绘地籍
测绘房产测绘
3 谈判申请人 2020 年至今承担过至少 2 项的类似项目业绩类似业绩指：房地产项目建筑
面积达到 10 万平方米及以上的不动产代办业务，须提供业绩证明材料中标通知书或合同
关键页或业主证明等相关材料
4 拟派项目负责人要求：具备高级职称测绘或相关专业或注册测绘师资格证书，具备相
关工作经验 3 年以上，2020 年至今至少承担过 2 个及以上类似业绩类似业绩指：房地产
项目建筑面积达到 10 万平方米及以上的不动产代办业务
5 谈判申请人财务状况良好，提供 2020-2022 年的财务报表或审计报告,成立不满三年的谈
判申请人提供自成立至今的财务报表或审计报告财务报表需包含资产负债表现金流量表
利润表
6 谈判申请人企业信誉良好，承诺没有处于被责令停业或财产被接管冻结破产状态没
有受到取消投标资格的行政处罚。且未被列入 信用中国
https://www.creditchina.gov.cn失信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单，提
供信用中国网站完整信用信息报告或信用截图时间须为本项目公告发布之日起至谈判
申请文件递交截止日
7 本次竞争性谈判不接受联合体谈判。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：在云南玮元工程咨询有限公司昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A 座 10
楼获取竞争性谈判文件或电话18787059369联系线上获取，获取竞争性谈判文件时须
提供的资料详见竞争性谈判文件的获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 23 日 14 时 00 分
递交方式：云南玮元工程咨询有限公司会议室昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A
座 10 楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 23 日 14 时 00 分
开标地点：云南玮元工程咨询有限公司会议室昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A
座 10 楼
七其他
根据昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事
项的通知昆国资发2020116 号规定，按照公开公平公正的原则，通过竞争性谈
判方式选取泓惠园子君惠园项目不动产权证代办服务机构。
一项目名称：泓惠园子君惠园项目不动产权证代办服务机构
二项目编号：玮元-C2023022
三项目概况：
3.1 项目基本情况
泓惠园项目位于官渡区渔村片区云福街，项目总建筑面积约 199711.20 平方米，其中住宅
1610 套，车位 388 个，商业 55 套，配套设施建筑面积 3159.52 平方米住宅车位及商业
部分按最终项目出证套数计算。
子君惠园位于官渡区广居路与福居路交叉路口，项目总建筑面积约 81644.06 平方米，其中
住宅 576 套，车位 470 个，商业 48 套，配套设施建筑面积 814.49 平方米住宅车位及商
业部分按最终项目出证套数计算。
3.2 服务内容
1控制测量宗地测量落权籍图索取权籍号宗地图制做及审批界址点成果表制
作权籍调查及报审电子报件制作及报审
2分户资料编制登记等工作：收集每户产权资料产权资料整理填写每户产权人的
权籍调查表申请书审批表等并报审
3制作土地分摊面积表制作分户信息表栋信息表上报清单栋宗地图分户图
产权图等
4每户产权人资料制作电子报件及导入不动产登记系统
5不动产首次登记
6不动产权证代理工作：到市不动产登记中心填写相关资料扫描制作 PDF 并导入不动
产登记系统证书打印报审贴图签章领证等工作
7最终取得不动产权证。
3.3 服务期限：招标人按项目提交全部办理不动产权证书报件材料后的 180 个日历天内取得
该项目全部不动产权证。
3.4 标段划分：本项目不划分标段。
四谈判申请人的资格要求：
4.1 谈判申请人为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业
单位法人证书
4.2 谈判申请人须具备有效的乙级及以上测绘资质证书业务范围须包含：不动产测绘地
籍测绘房产测绘
4.3 谈判申请人 2020 年至今承担过至少 2 项的类似项目业绩类似业绩指：房地产项目建
筑面积达到 10 万平方米及以上的不动产代办业务，须提供业绩证明材料中标通知书或合
同关键页或业主证明等相关材料
4.4 拟派项目负责人要求：具备高级职称测绘或相关专业或注册测绘师资格证书，具备
相关工作经验 3 年以上，2020 年至今至少承担过 2 个及以上类似业绩类似业绩指：房地
产项目建筑面积达到 10 万平方米及以上的不动产代办业务
4.5 谈判申请人财务状况良好，提供 2020-2022 年的财务报表或审计报告,成立不满三年的
谈判申请人提供自成立至今的财务报表或审计报告财务报表需包含资产负债表现金流量
表利润表
4.6 谈判申请人企业信誉良好，承诺没有处于被责令停业或财产被接管冻结破产状态
没有受到取消投标资格的行政处罚。且未被列入 信用中国
https://www.creditchina.gov.cn失信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单，提
供信用中国网站完整信用信息报告或信用截图时间须为本项目公告发布之日起至谈判
申请文件递交截止日
4.7 本次竞争性谈判不接受联合体谈判。
五竞争性谈判文件的获取
5.1 凡有意参加谈判者，请于 2023 年 05 月 15 日至 2023 年 05 月 19 日法定公休日法定
节假日除外，每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分北京时
间，下同，在云南玮元工程咨询有限公司昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A 座 10 楼
获取竞争性谈判文件或电话18787059369联系线上获取，获取竞争性谈判文件时须提供
以下加盖企业公章的清晰复印件线上获取提供清晰扫描件一套：
1营业执照副本
2法定代表人身份证明书
3法定代表人身份证正反面复印件
4法定代表人授权委托书
5委托代理人身份证正反面复印件
5.2 竞争性谈判文件为 600.00 元/份，售后不退
5.3 未在规定时间及地点获取竞争性谈判文件的谈判申请人不得参与谈判。
六谈判申请文件的递交
6.1 谈判申请文件递交时间为 2023 年 05 月 23 日 13 时 30 分至 14 时 00 分，地点为云南玮
元工程咨询有限公司会议室昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A 座 10 楼
6.2 谈判申请文件递交截止时间及谈判会议时间为 2023 年 05 月 23 日 14 时 00 分，地点为
云南玮元工程咨询有限公司会议室昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A 座 10 楼
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。
七谈判信息发布媒体：
本项目公告在中国招标投标公共服务平台http：//www.cebpubservice.com/上发布。
注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市安居集团有限公司。
九联系方式
招 标 人：昆明市惠铭资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区望江路泽惠园 1 栋 2 楼
联 系 人：向工张工
电 话：0871-64603187
电子邮件：/
招标代理机构：云南玮元工程咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心 A 座 10 楼
联 系 人： 张 斌
电 话： 18787059369
电子邮件： 289095728qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com