台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处平岗村吉安经济合作社的委托，定于2023 年5月23日17时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城街道办事处平岗村吉安经济合作社虎山岗地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：岗地/面积7亩（其中临时建筑面积200平方米）（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：台城街道办事处平岗村吉安经济合作社虎山岗地。

3、发包期限：10年（自2023年6月1日起至2033年5月31日止）。

4、交易底价：￥5000.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年6月1日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥*****.00元。

7、资产使用范围：种植、无污染。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2028年6月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、按该地块的性质和用途依法种植。

10、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗、临时建筑物等）无偿归发包方台城街道办事处平岗村吉安济合作社所有。
11、承包方每年按当年承包款总额的10%缴交管理费给平岗村民委员会。
12、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。
13、承包期间如国家、集体或市政建设征用该土地时，双方则无条件服从，并互不追究对方责任，补偿办法按台山市人民政府有关规定执行，土地及原有建筑物补偿全部归发包方，在合同期间添置的其它临时建筑、附属物、设施等补偿归承包方。
14、岗地范围内的原有通车道路，承包方不准拦截过往车辆。
15、发包项目原有临时建筑物提供给承包方使用，如有关部门要求整改或拆除，则承包方要无条件配合，且双方互不追究责任。整改拆除费用由承包方承担。

16、交易所需的税、费由承租方承担。

17、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2023年5月15日至2023年5月19日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2023年5月19日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2023年5月23日17时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话：0750-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二三年五月十五日