南方电网综合能源大厦样板层、对外招商楼层室内装修项目监理采购公告

（采购编号：CG190*****015*****）

根据实际工作需要，现组织开展南方电网综合能源大厦样板层、对外招商楼层室内装修项目监理竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。

采购项目所在地区：位于海口市秀英区长流起步区，东临长滨三路，北临长滨二街，西临长海大道东，毗邻市政府及挺秀公园。

一、项目信息

1.1.项目名称：南方电网综合能源大厦样板层、对外招商楼层室内装修项目监理

1.2.采购编号：CG190*****015*****

1.3.采购人：南方鼎元资产运营有限责任公司

1.4.采购方式：公开竞争性谈判

1.5.采购分类：专项

1.6.项目类别：工程

1.7.资金来源：已落实

1.8.资格审查方式：资格后审

1.9.采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司

二、项目概况和采购范围

2.1项目概述：

南方电网综合能源大厦项目位于海口市秀英区长流起步区，东临长滨三路，北临长滨二街，西临长海大道东，毗邻市政府及挺秀公园。拟对招商中心、运营服务、样板层、临时办公区以上用房进行装修和局部景观进行升级。室内装修总体规模3299.7㎡，其中，首层南大堂设计为招商中心，面积约为390㎡。塔楼第24、25层办公层装修交付，则两层面积共1939.8㎡。26层设计为样板层，商务区首先完成基础装修，并在此基础上增加营销、展示功能，面积约969.9㎡。项目4层、27层、36层均设计有景观平台，面积共1652㎡。

2.2采购范围：

采购范围包括但不限于：项目施工准备阶段、施工阶段（包括装修工程、机电工程、电气工程、通风及空调工程、智能化工程等）、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的工程全过程监理服务。

成交人与南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司签订合同。

2.3标的清单及分包情况如下：

注：本项目不收取采购文件费用。投标人的投标报价应不高于最高投标限价，也不低于成本。（如报价在最高投标限价的90%以下的，须在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理）。

2.4标的物描述

2.5监理机构人员配备要求：

注：表中所列人员配备为最低限度要求，投标人所投入人员不满足本要求的则在评分表中相应评分项不得分，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康。投标人提供的人员须为投标人在职员工，并提供投标报名截止日期前近1个月（2023年4月）所在投标单位的社保缴纳证明，能反映参保人在该投标单位缴纳的社保证明。本项目社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。并在中标后提供后续的社保补缴情况供招标人核实，若发现弄虚作假的，则将其行为纳入不诚信名单，招标人保留上报给行政主管部门的权力。

三、谈判对象资格要求

注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。

报价人如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：1.与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。

如经查实报价人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关供应商实施不接受投标处罚。

四、采购文件的获取

本项目采购人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。凡有意参加谈判的报价人，请于2023年05月15日17时00分00秒至2023年05月19日17时00分00秒，登陆供应链统一服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版采购文件，过期无法获取。

4.1完成供应商登记：按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取采购文件的，后果由供应商自行承担。

4.2数字证书办理：如本项目需使用数字证书，须在本项目响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

4.3供应商登记、供应链统一服务平台操作、数字证书办理咨询电话：

供应商登记咨询电话：**********转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：**********转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

注：本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

五、响应文件的递交及谈判安排

5.1 响应文件递交份数与方式

5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件，并以此为准；

5.1.2本次招标采用全电子无纸化投标，报价人必须于规定的截标时间前按采购文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成响应文件上传，无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担；

5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。

5.2响应文件递交及开标安排：

5.2.1响应文件递交时间：2023年05月15日17时00分00秒至2023年05月23日09时00分00秒。

5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子响应文件，并以此为准。

5.2.3截标/开标时间：2023年05月23日09时00分00秒。

逾期递交上传的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。

5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。

5.3采购文件澄清安排：

5.3.1澄清提问截止时间：在2023-05-2212:00:00前提出。

5.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。

5.4谈判安排：

5.4.1谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。

5.4.2谈判时间：2023年05月23日09时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。

六、发布公告的媒介

本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。

七、响应文件不予受理情况

7.1逾期递交的。

7.2未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的响应文件。

7.3如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。

7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交响应文件的。

7.5报价人未按要求对响应文件进行上传、加密等的。

八、监督部门

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：南方鼎元资产运营有限责任公司成本与风险管理部；监督投诉机构电话： ********；监督投诉机构邮箱：dygyljd@csg.cn。

九、联系方式

采 购 人：南方鼎元资产运营有限责任公司

联 系 人：戴工

电话：**********转2

采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司

地址： 广州市天河区天河路178号

联 系 人： 洪工

电话： **********转2

采购人或其采购代理机构机构主要负责人（项目负责人）：宋义林

采购人或其采购代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】

2023年05月15日