一、房屋概况：

1.商务条件

序号	项目名称	面积（平方米）	招商业态	招商底价（万元）	租期	年租金递增率	免租金装修期
1	合肥市琅琊山路中段64号综合楼主楼1#1层房屋	316	百货零售、商业经营等	4.74	3	3%	不超过1个月
2	合肥市琅琊山路中段64号综合楼主楼3#1层房屋	387	百货零售、商业经营等	16.5	3	3%	不超过1个月
3	合肥市琅琊山路中段64号综合楼主楼2#2层房屋	337	美容养生、商业经营等	6.3	3	3%	不超过1个月
4	合肥市琅琊山路中段64号综合楼主楼2#1层房屋	80	餐饮、商业经营等	7.2	3	3%	不超过1个月
5	合肥市明光路184号房屋	45.6	零售、商业经营等	4.8	3	3%	无
6	合肥市明光路204号房屋	20	零售、商业经营等	2.64	3	3%	无
7	合肥市明光路194号房屋	24	零售、商业经营等	3.049	1	无	无
8	蚌埠市航华路铁路南货场西围墙外光彩家园东侧3号房屋	174	办公、仓库等	1.70	3	3%	无
9	蚌埠市经济开发区马场湖货场东侧房屋	187.5	汽修服务、办公等	1.836	3	3%	无
10	蚌埠市胜利东路1492-4号房屋	34	零售、商业经营等	1.78	3	3%	无
11	合肥市瑶海区北二环铁静苑二期4号楼110号房屋	28.68	零售、仓库、商业经营等	1.204	3	3%	无
12	合肥市瑶海区北二环铁静苑二期12号楼12-1号房屋	148	汽修、商业经营等	14.35	3	1%	无
13	合肥市瑶海区北二环铁静苑二期12号楼12-2号房屋	138	汽修、商业经营等	13.38	3	1%	无
14	蚌埠市龙子湖区淮河路558-3号房屋	80	零售、商业经营等	4.103	1	无	不超过半个月
15	合肥市怡康园8#楼一层东半部分房屋	450	办公、仓库等	5.94	3	3%	不超过2个月
16	合肥市明光路253-3号房屋	33	零售、商业经营等	4.356	1	无	无
17	安徽安达物流有限公司生产综合楼4楼401-404室	302.7	办公	6.756	1	无	无

2.招商条件：

⑴资质齐全，社会信用良好。

⑵符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织及自然人。

⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为。

⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。

⑹不得改变或增加业态范围。

⑺接受招商单位提供的招商要求及合同样本。

(8)其余条件详见招商文件，请携带报名材料前往我公司领取招商文件。

10.招租方式：

采用公开方式招商，报名并通过资格初审的意向承租方达到2家及以上时，即举行线下多轮竞价，具体规则见招商文件；报名并通过资格初审的意向承租方只有1家的，进行商务洽谈。

二、招租相关时间、地点：

1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。

2.本次招租报名起止时间：2023年5月16日 8:00时-2023年5月22日 17:00时。

3.勘察现场时间：2023年5月16日 8:00时-2023年5月22日 17:00时。

4.报名材料：

(1)企业营业执照原件及复印件；

(2)企业法人代表身份证原件及复印件；

(3)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件；

(4)自然人有效身份证件、及有效征信报告。

5.报送截止时间：2023年5月22日 17:00时。

三、联系方式：

报名材料投递地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道发展集团有限公司2楼招商中心。

联系人：电话：0551-******** 李先生133*****998

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