标的所属情况

单位名称

济南市政公用资产管理运营有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

■2704 ㎡

标的地址

清河北路南侧，小清河北岸，标山路东侧

标的现状

■在用

标的瑕疵

■存在瑕疵：1、房屋存在漏雨现象

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

经营会纪【2022】11-1号

上级部门

批准情况

济南城市建设集团有限公司经理办公会会议纪要

【2022】18号（总第107期）

评估\参照价格确定依据

鲁中安估字（2023）ZL006号

价格核准

备案部门

济南市城市建设集团有限公司

标的简介

林家桥公服设施位于小清河，清河北路南侧，小清河北岸，共四层，本次招租范围一层190㎡，三层2514㎡。

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

77.61万元/年

租金标准说明

一层190㎡，三层2514㎡，每两年涨幅3%。

付款期限要求

季度付

优先承租情况

有

出租用途要求

不得分租或转租

承租方

资格条件

1、承租方须为中国境内合法注册的法人主体，其营业状态正常，相关执照、证件均在有效期内；

2、承租方企业资信状况良好、遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营或违法记录史；

3、公司经营状况良好，并且有较为成熟的经营案例，可优先考虑。（提供相关证明文件）。

其他标的要求

1、承租方负责房屋内部的装修、修缮及安保义务，相关费用均由承租方自行承担；

2、物业费每年收取10万由承租方承担。

保证金额

10万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账 号：376*****010*******

保证金

处置方式

如产生三名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日起 5 个工作日。

挂牌公示期

2023年5月16日---2023年5月22日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

C、变更公告内容，重新申请信息发布。

交易

方式

信息公告期满，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

黄先生、刘女士

联系电话

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