中新知识城社会事务管理中心业务用房租赁项目单一来源采购公示

一、采购人：中新广州知识城社会事务管理中心

二、采购项目名称：中新广州知识城社会事务管理中心业务用房租赁项目

三、采购内容：中新广州知识城社会事务管理中心业务用房租赁

四、预算金额：人民币63,712.00元/每月

五、服务期限：28个月

六、拟采购的货物或者服务的说明：

拟租赁房屋位于九龙镇九佛墟九佛中路1333号（含房屋的前后空地包括停车场所、绿化及相关配套设施），房屋分一幢四层主楼及一幢一层副楼，建筑面积合共为2896平方米。

七、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

2009年开始广州开发区、萝岗区正式规划建设广州科学城北区（广河高速以北的九龙镇范围，123平方公里），并于当年即开始正式引进“中新合作建设知识城项目”。因此，采购人办公地点即要满足引进、接待新加坡方面和各类招商引资的考察，又要便于组织区内相关单位开展知识城建设，还要贴近村民便于开展征地、拆迁、迁坟等工作，客观上要求具有独立的办公区域。

经实地调查，九龙镇地处农业地区，镇政府所在的九佛圩镇没有符合要求的公用办公楼，多数是商铺、混杂的居民，符合条件的仅有九龙大道旁的九佛中路1333号一栋村民修建的四层大楼。它临近镇政府，位于知识城中部，大楼独立，有院落，可满足停车需求，可登顶观看知识城中部全貌，门口即为九龙大道，交通便利。该物业业主可按采购人需要自行负责装修，租赁费用确定在22元/㎡，办公楼共2896平方米（停车场免费、独立饭堂免费），总费用每年76.4544万元。

本项目无其他合适选择，只能选择租赁此处，具有唯一性，该处今后在引进知识城项目和征地拆迁、开发建设、招商引资等方面，将发挥不可替代的巨大作用。

八、拟定的唯一供应商名称：何耀威

地址：广州市天河区珠江新城南阁花园一街720

　　九、公示的期限： 2015年9 月16 日至2015年 9月 22日24：00时截止（五个工作日）。其它供应商如对公示存在异议，请在公示期内以书面形式向采购人、采购代理机构和财政监督管理部门反映。公示期间无异议，财政部门将依法进行单一来源审批。

十、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话。

采购人：中新广州知识城社会事务管理中心

地址：九龙镇九佛墟九佛中路1333号

联系人：王志波

电话：********

采购代理机构：广州群生招标代理有限公司

地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室

联系人：陈小姐

电话：***-********

财政监督管理部门：广州市萝岗区财政局

地址：广州市萝岗区香雪三路一号

联系人：兰先生∕庄先生

电话：***-********∕********