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2023-2024 年营销印刷品单位入围采购公告
招标编号：HZZD202305002

项目所在地区：云南省,昆明市
一招标条件
本 2023-2024 年营销印刷品单位入围采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金自筹，招标人为云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司 。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司旗下项目包含云南 RCEP 自由贸
易智慧服务小镇山海湾 8 号山海湾山海湾晶都4 号地块关坡及其他操盘项目。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2023-2024 年营销印刷品单位入围采购
三投标人资格要求
(0012023-2024 年营销印刷品单位入围采购)的投标人资格能力要求：1. 经国家市场监
督管理部门登记注册的独立法人企业，具有有效的营业执照，经营范围包括印刷或制作安装
等类似项与本项目需求相符的内容。
2.业绩要求：供应商近 2 年2021 年至今服务过 1 个以上地产开发商营销印刷品类似业
绩，业绩证明材料为中标通知书或合同原件扫描件。
3. 财务状况：供应商财务状况良好，提供2019 年2021 年或 2020 年2022 年财务报
表每个年度财务报表应至少包括资产负债表现金流量表利润表或审计报告。注：成
立不足 3 年的，提供成立至今的财务报表或审计报告。成立不满 1 年的，提供自成立至今的
财务报表包括资产负债表利润表现金流量表。
4.信誉要求：1当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在信用中国云
南http://www.yncredit.gov.cn/信用中国http://www.creditchina.gov.cn/
有失信被执行人行为。2在康旅集团和置地公司范围内以往采购项目中没有过欺骗欺诈
等不良行为或不良记录。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 16 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：昆明市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼 204
会议室现场递交纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 26 日 14 时 30 分
开标地点：昆明市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼 204
会议室现场递交
七其他
1项目名称：2023-2024 年营销印刷品单位入围采购
2 采 购 人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司 以下简称置地公司
3适用范围：适用于置地公司及置地公司实际控制操盘的企业，包括但不限于：云南新
世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司云南新世纪滇池国际文化旅游会展商务有限公
司云南扎西泽旺房地产开发有限公司昆明市官渡区城中村改造置业有限公司以下简称
各公司，确定入围后按对应公司主体签订合同。
4项目概况与采购范围
4.1 项目概况：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司旗下项目包含云南 RCEP 自
由贸易智慧服务小镇山海湾 8 号山海湾山海湾晶都4 号地块关坡及其他操盘项目。
云南 RCEP 自由贸易智慧服务小镇项目位于官渡区会展片区，毗邻滇池及 6 个湿地公园，生
态环境优越距滇池国际会展中心/王府井商业小镇仅 2 公里，区域周边业态以改善住区和
商墅为主。整体建筑面积 10.77 万方，由 63 栋 136 套建筑组成，其中 119 套可售房源，已
售 37 套，未售 82 套。绿化率 26.82%，容积率 0.75。项目建筑以新东南亚风格为主，建筑
结构以 4-5 层为主，目前项目已完成竣工验收，处于现房销售阶段，目前部分已售房源已取
得产权证书。
山海湾 8 号项目位于昆明市官渡区环湖东路与巫家坝路交叉口，总占地 170 亩，总投资约 62
亿元。总建面 80 万方，绿化率 40%，容积率 5.15，是新滇池国际会展中心 2331 亩项目中的
重要组成部分，承担着滇池新会展片区的高端居住配套功能和新会展展馆建设成本的分摊任
务。立足于打造康旅集团品牌和昆明标杆项目，致力于打造一个百年精品项目，从设计到施
工，从营销到物业，均看齐国内一线开发公司和顶级项目。山海湾 8 号项目于 2021 年 12
月28日完成项目整体竣工验收，2022年9月25日已进入交房办证阶段，本次交付楼栋为17826
910部分3部分4毛坯，共计交付用户约 1500 户。项目正在进行室内装饰装
修工程施工，楼盘尚处于销售期。
山海湾晶都位于关上片区核心，北临昆明主城商圈，南接昆明未来城市新中心--巫家坝
总部商务区，既可坐享老城区的成熟便利，又可享受巫家坝连片开发的城市升级红利。以万
兴印象和沃尔玛为主的商圈，主打典型的餐饮商超商业模式。多年的商业底蕴，造就
寸土寸金的繁华地。巫家坝商圈南亚商圈万达商圈等多个商圈交汇，车流如织万里流
金，百万人流高端消费力汇聚于此，成为昆明人气旺地，发展前景璀璨。项目绿化率 40%，
规划户数 844 户，规划 4 栋建筑。1 栋为 22 层办公楼底层商业，高度 99.9m，总建筑面积
21687.93。2 栋为 15 层办公楼局部 11 层底层商业，高度 69.3m 总建筑面积 15634.15
。3 栋为 2 层商业用房，总建筑面积 399.14。4 栋为 2 层商业用房，总建筑面积 294.43
。项目目前 1234主体已建设完成，目前处于玻璃立面施工阶段，一栋外立面
已经完工，2外立面预计 11 月底完工，项目园林进入收尾阶段。
4 号地块为滇池国际会展中心待开发的住宅地块，位于会展中心东北侧，地块面积 14 万方，
总建筑面积约 641394。业态包括住宅酒店办公等多种类型。项目处于待开发状态，
前期基坑动工后，于 2021 年 7 月停工。项目目前已经启动报规，已完成初步概念设计，正
在进行产品深化设计。
关坡项目属于关坡片区城中村及旧城改造项目，也是昆明最早一批城改项目，在 2008 年即
已开始，曾是关上片区最为期待的大型综合体。经过多年开发，已经建成融城春晓融
创金阶住宅及商办项目。项目共 10 个地块，在 2019 年以 17.9 亿底价拍得，属于关坡片
区城改项目二期用地，面积约 150 亩，含 94.5 亩住宅用地，45 亩商业用地，10.5 亩教育用
地。项目地块开发类型多样，除了可开发商品房，还要负责回迁房医院学校，其中包括
无条件提供 9.33 万方住宅2.05 万方办公物业还需建一所 42 班小学和 2 所 18 班幼儿园，
以及官渡区人民医院异地安置。项目已进行复工复产仪式，计划于 2022 年 12 月开始进行开
发建设，至 2026 年完工。
4.2 采购内容：公司营销日常所需印刷品采购，包括但不限于户型折页户型册手提袋
信封文件袋名片DM 单总平图纸杯，蛋糕盒等日常营销所需印刷品详见附件采
购清单，具体采购内容及数量以各公司实际需求为准。
4.3 服务期限：2023 年 5 月-2024 年 12 月具体以甲方签订合同时间为准。备注：采购人
不承诺在服务期内授予入围单位的服务合同总金额。
4.4 标段划分：只设一个标段。
4.5 服务地点：昆明市。
5供应商要求
5.1 本次磋商要求供应商具备：
5.1.1 经国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，具有有效的营业执照，经营范围
包括印刷或制作安装等类似项与本项目需求相符的内容。
5.1.2 业绩要求：供应商近 2 年2021 年至今服务过 1 个以上地产开发商营销印刷品类似
业绩，业绩证明材料为中标通知书或合同原件扫描件。
5.1.3 财务状况：供应商财务状况良好，提供2019 年2021 年或 2020 年2022 年财务
报表每个年度财务报表应至少包括资产负债表现金流量表利润表或审计报告。注：
成立不足 3 年的，提供成立至今的财务报表或审计报告。成立不满 1 年的，提供自成立至今
的财务报表包括资产负债表利润表现金流量表。
5.1.4 信誉要求：1当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在信用中国云
南http://www.yncredit.gov.cn/信用中国http://www.creditchina.gov.cn/
有失信被执行人行为。2在康旅集团和置地公司范围内以往采购项目中没有过欺骗欺诈
等不良行为或不良记录。
5.2 本次磋商接受不接受联合体投标。
6项目年度预算最高金额： 450,000.00 元。
7评审办法：综合评审法。
8评审小组组建：3 人及以上单数，由相关部门指派专业工程师组成。
9入围供应商数量：入围 3 家供应商若经评审后有效供应商无法满足入围 3 家的，则按
实际情况确定入围家数，确定顺序为综合评分从高到低至第 3 名止
10报名及采购文件的获取
10.1 凡有意参加的供应商请于 2023 年 5 月 16 日至 2023 年 5 月 22 日，将报名资料发至采
购人邮箱 602500521qq.com，逾期视为无效，以邮件到达时间为准。报名资料应包括 1.报
名回执含参与项目名称公司名称两位联系人及电话电子邮箱等并加盖公章，格式自
拟 2.营业执照原件扫描件 3.相关资质如有，提供原件扫描件。
10.2 请已发送报名资料的供应商在报名时间内的上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时，到
云南省昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼招标采购部，持供
应商营业执照复印件加盖公章法定代表人授权委托书原件法定代表人身份证明书
原件经办人身份证原件领取采购文件。
10.3 报名及采购文件的获取不需要缴纳任何费用。
11响应文件要求
11.1 响应文件中有签字及盖章要求的，均需法定代表人或授权委托人签字或签章并加盖单
位公章。
11.2 响应文件商务标含资信标和技术标 ，提供纸质正本副本各 1 份全套正本签
字或签章并加盖单位公章彩色文件扫描 PDF 电子版 1 份，用 U 盘拷贝与响应文件一同密封
提交，纸质文件须注明正本或副本字样，若正本与副本或扫描电子版有差异，以正
本为准。
11.3 响应文件提疑截止时间：2023 年 5 月 23 日下午 17:00 前把疑问发送到文件指定邮箱
602500521qq.com。
11.4 响应文件递交截止时间及地址：2023 年 5 月 26 日周五 14：30 准时到昆明市官渡
区环湖路东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼 204 会议室现场递交。
12发布公告的媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
13联系方式
联系人：伊工 13888000818，邮箱：602500521qq.com
监督投诉电话：0871-63215656监督投诉邮箱：Hzzdnkfw163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为内控法务部。
九联系方式
招 标 人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司
地 址：昆明市官渡区环湖东路山海湾老营销中心二楼
联 系 人：伊玉康
电 话：13888000818
电子邮件：602500521qq.com
招标代理机构：/
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com