本招标项目金湾村人才公寓1#（项目名称）项目业主为江阴市周庄镇金湾村村民委员会，建设资金来自村集体资金（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目一个（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：江阴市周庄镇金湾村

2.1.2建设规模：本工程为金湾村人才公寓1#工程，工作内容包括土建、安装。本工程建筑面积为6814.62平米，地上7层，承台及筏板基础，框架结构，瓦屋面（详见图纸），一层南立面为石材干挂，其余为建筑用绝热(保温隔热)涂料(A级)两遍饰面。

2.1.3合同估算价：约1490万

2.1.4工期要求：240日历天，计划开工日期：2023年6月5日，（以开工令为准）

计划竣工日期：2024年1月30日

2.1.5 其他:/

2.2招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑施工总承包叁级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□ □投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：；

t自2021年5月16日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

t自2022年5月16日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

t自2023年2月16日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

¨自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下:。

3.4 投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为：2023年5月16日17时00分至2023年5月29日9时00分；

4.2招标文件获取方式：在江阴市党政集群网：http://www.jiangyin.gov.cn/获取。

5.1 投标截止时间为：2023年5月29日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。

本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第二章。

本次招标公告同时在江阴市党政集群网：http://www.jiangyin.gov.cn/上发布。

（1）项目负责人须参加本工程开标会议。

招标人：江阴市周庄镇金湾村村民委员会

办公地址：江阴市周庄镇西大街358号

联系人：陆文安

电话：139*****712

招标代理机构：江苏澄建正达工程项目管理有限公司

办公地址：江阴市延陵东路162号东恒嘉苑商务楼10楼

联系电话：0510-********

联系人：陈佳、周鑫华

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