盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司

水街商铺整体租赁招标公告

盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司水街商铺整体租赁已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本工程的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、符合本项目招标预告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

二、投标人须知:

（一）工程名称：水街商铺整体租赁。

（二）工程地点：盐城市水街。

（三）准入条件：

1、资质要求：

（1）依法成立具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

（2）具有一定经济实力和筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识健全的财务会计制度。

（3）投标人须具有类似商铺整体租赁的相关合同。

2、总面积：约10000平方米。

3、年租金（最低限价）：0.7元/平方米/天。

4、必须支付履约保证金300万元或价值500万元的实体资产担保。

（四）限制条件：

1、业态定位：酒吧和特色餐饮。

2、总面积不超过15%用于一线、二线品牌商家（含明星店）。

3、整体招租时间：第一年不少于50%；第二年招完，否则违约。

4、整体租赁租期：8年，租期从整体租赁合同签订日算起。

5、品牌店确保9月25日前必须签订租赁合同。

（五）优惠条件：

1、第一年招租的商铺免两年租金，第二年招租的商铺免一年租金，含装潢期三个月。第三年租金按照投标时的租金，从第四年开始，往后每年租金在前一年租金基础上上浮5%（逐年递增）。租金在年度开始时按月缴纳。

2、如得到招标人认可的一线、二线品牌店（含明星店），招标人可给予不超过2000元/平方米的装潢补贴；二线品牌给予不超过1000元/平方米的装潢补贴。

招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。

三、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

四、投标保证金:

本工程保证金数额为人民币壹万元整，未按文件要求交纳投标保证金，其投标文件为无效投标文件（详见谈判文件约定）。

五、评标办法:采用“竞争性谈判”。

六、热忱欢迎符合条件的投标人2015年9月19日16:00时前来参加报名，请有意参与的招标人联系（联系人：顾皓，联系电话：****-********）。

七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人（公章）：盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司

法定代表人（签章）：任连璋

联系人：顾工

联系电话：****-********

地 址：盐城市解放南路168号