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中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行营运用房物业服务采购招标公告

本招标项目中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行营运用房物业服务采购已由中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行批准实施，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行。资金已落实，已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参与投标。

2.1 项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行营运用房物业服务采购

2.2 项目编号：yccg〔2023〕01号

2.3 招标内容：为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行营运用房提供大楼外围区域、大楼内部办公区域、营业区域的物业管理服务及配套设施设备运行维护服务，包括但不限于办公服务、安全值守、卫生保洁、客户服务、餐饮服务、食材配送、绿植养护、虫控消杀、设备设施检测维护，以及中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行车辆管理等。3年合计预算金额929.2万元（其中食材外的其他物业服务约：600.34万元，食材约328.86万元）。

2.4最高限价：本项目设置最高限价：

（1）食材外的其他物业服务200.113万元/年，投标人的报价高于最高限价的，其投标将做否决投标处理。

（2）食材报价折扣最高不得超过100.00%，否则作否决投标处理。

2.5服务期限：3年（拟签订一年合同，合同到期后双方无异议自动延续一年，最多延续两次）。

2.6商务及服务要求：详见第五章《商务及服务要求》。

2.7服务地点：重庆市永川区红河中路399号附1号。车辆管理服务地点为永川分行辖内各支行，即：永川区、荣昌区、璧山区、大足区。

3.1基本资格：投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，营业执照有效。（提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章）

3.2资质要求：投标人具有有效期内的食品经营许可证（提供证书复印件）。

3.3业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人具有1个8000㎡及以上的写字楼或办公楼物业管理，且服务内容包含保洁、保安、设备设施维修、绿植养护、会议服务、食堂服务等三项及以上服务内容的业绩（提供合同复印件及至少一张合同对应发票复印件并加盖投标人公章。如为框架合同提供框架合同+订单（或委托单或其他类似证明资料）+至少一张对应的发票复印件）。

3.4控股管理关系：

（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。（按招标文件要求提供控股管理关系并加盖投标人单位公章。）

（2）投标人须承诺与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章）

3.5承诺函（按招标文件要求提供承诺函加盖投标人单位公章）

3.5.1投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

3.5.2投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

3.5.3投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。

3.5.4投标人须自行承诺在服务期间所有人员因任何因素导致财产损失或自身伤害的，均由投标人负责。招标人不因此承担任何形式的责任。

3.5.5投标人不得存在下列情形之一

（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）投标人被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

（4）投标人近3年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或税收违法黑名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（5）投标人近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（7）投标人在近3年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

3.6廉洁承诺书：投标人按招标文件要求提供廉洁承诺书。

3.7其他承诺：投标人投标文件中不得存在弄虚作假行为，否则作废标处理。（提供承诺书，格式详见招标文件）

3.8联合体：本项目不接受联合体投标，且不转包、分包。

3.9其他：法律、行政法规规定的其他条件。

4.1报名和招标文件发售期：2023年05月16日-2023年05月23日17:00。

4.2报名方式：

在招标文件发售期内，投标人通过汇款方式购买招标文件的投标人需提供以下资料：营业执照复印件并加盖单位公章、授权委托书（含被授权人身份证正反面）加盖单位公章、被授权人的社保资料加盖单位公章、文件发售登记表加盖公章、购买汇款凭证扫描件电子档发送至liujing3.cq@chinaccs.cn（邮箱）。招标文件购买费用及保证金账户信息：

户 名：鼎信项目管理咨询有限公司

开户行：中国邮政储蓄银行重庆大渡口区支行

账 号：950*****002*******

说明：与本项目相关的招标文件费和投标保证金请在汇款时备注“投标人公司全称”，以便核实（请勿备注其它内容）。

4.3在报名和招标文件发售期内购买了招标文件的投标人，其投标文件才被接收。

4.4招标文件售价500元/投标人，售后不退。

5.1纸质投标文件的递交截止时间（即投标截止时间）为：2023年06月06日10时00分投标文件递交地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼会议室。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加，并须出示本人身份证、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书。

5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照招标文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

本招标公告将在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。

招标文件发售登记表

附件请点击公告第一行报名地址，登陆采购平台报价时下载