成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司关于

洛带镇松桥村2组集体土地招租

网络竞价公告

为进一步防范农村“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受四川省成都市龙泉驿区洛带镇松桥村村民委员会（以下简称“松桥村村委会”或“业主方”）委托，成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司（以下简称“区农交公司”）现将松桥村原灵龙砖厂拆除后土地招租网络竞价相关事项公告如下：

一、租赁标的物情况介绍

（一）基本情况

（二）其他要求：

1.产生竞得者（承租方）后，现有构筑物及附作物由原承租方无条件自行拆除；

2.竞得者（承租方）不得新建和新增任何建筑物和构筑物，地面不得硬化；

3.竞得者（承租方）需交纳2万元土地租用保证金至松桥村村委会。

4.租期内若遇国家建设或国家政策调整、其他上级项目进驻及镇党委政府要求等原因，乙方应无条件腾退场地，所签《土地租赁协议》自动终止，业主方不承担任何责任，不进行任何补赔偿。

二、意向方报名条件

（一）在我国境内依法设立的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体参加。

三、报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

个人：身份证原件及复印件

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（所有资料需盖公章）、携带公章到现场报名。

（二）竞价保证金转款凭证

租赁标的物竞价保证金为*****.00元（大写：壹万元整），竞价人与意向者（报名人）必须是同一人，竞价人现场报名成功后由区农交公司提供转款账户，竞价人按要求将竞价保证金汇入指定账户：

账户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：中国民生银行股份有限公司成都分行

账号：网络报名成功后系统自动匹配账号

区农交公司确认竞价保证金到账后向竞价人发放《参与网络竞价通知书》。竞价保证金必须由本人交纳，代交无效，无竞价权。竞价结束后竞价保证金由区农交公司负责退还。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。

四、报名时间及竞价规则

（一）报名时间：2023年5月17日至2023年5月30日，节假日除外（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止15:00）。

（二）网络竞价时间：2023年6月1日。报名资14格确认后，由区农交公司向意向方发《参与网络竞价通知书》，网络竞价具体时间段及操作流程在《参与网络竞价通知书》中明确告知。

（三）网络竞价规则：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度为100.00元/亩·年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

五、报名地点及联系方式

（一）报名地点：怡和新城E2区9栋15楼区农交公司

（二）联系电话：028-********。

六、竞价保证金退还

网络竞价结束后经3个工作日公示，区农交公司采用电话和邮件方式通知中租者（竞得者）并出具《网络竞价成交通知书》，中租者（竞得者）须在接到通知后3个工作日内与松桥村村委会签订《土地租赁协议》及其相关附件（若有），并按照《土地租赁协议》约定支付租金及土地租用履约保证金。若中租者（竞得者）未按约定与松桥村村委会签订《土地租赁协议》及其相关附件（若有），或中租者（竞得者）未按约定支付相应费用，视为中租者（竞得者）违约，竞价保证金不予退还；中租者（竞得者）按时签订《土地租赁协议》及其相关附件（若有）并交纳相关费用的，松桥村村委会向区农交公司递交准予退还竞价保证金函件，区农交公司在收到函件后15个工作日内，扣除交易服务费后剩余部分原路不计息退还。

未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价结束后15个工作日内原路不计息退回。

七、交易服务费

交易服务费按照成交标的物成交总额（成交总额=成交单价×面积×年限）的5‰计算，不足500元按500收取。

只要在网络竞价结束后产生了竞得者（承租者），即视为网络竞价成功，区农交公司在公告结束后向竞得者（承租者）发放的《网络竞价成交通知书》，交易服务费明细在通知书中告知并从交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。

八、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，松桥村村委会及区农交公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《土地租赁协议》模板。

成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司

2023年5月16日