详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)山汇苑一期前期物业服务费用年度招标公告
招标编号：洛 ZDZB-2023-008 号
项目所在地区：河南省,洛阳市,伊川县
一招标条件
本山汇苑一期前期物业服务费用年度已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金1.77元//月，招标人为伊川县中鹏置业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本次总建筑面积为56942.22
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山汇苑一期前期物业服务费用年度
三投标人资格要求
(001山汇苑一期前期物业服务费用年度)的投标人资格能力要求：1投标人持
有有效的营业执照，且经营范围包含有物业相关内容。
2拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。
3根据洛财购202111号文件，在政府采购活动中,供应商须提供洛阳市政府采购
供应商信用承诺函详见响应文件格式
符合国家相关规定的财务状况报告
依法缴纳税收的证明材料
依法缴纳社会保障资金的证明材料
具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记
录名单的证明材料。
注：采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实
性。
4本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月17日 08时00分到2023年05 月23日 18时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月06日 09时30分
递交方式：河南省洛阳市西工区凯旋东路街道嘉豫门大街31号2幢101纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月06日 09时30分
开标地点：河南省洛阳市西工区凯旋东路街道嘉豫门大街31号2幢101
七其他
1招标条件
根据物业管理条例河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法规定，中铎项目管理
有限公司受伊川县中鹏置业有限公司的委托就山汇苑项目前期物业服务费用年度进行公
开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
2项目概况
1项目名称：山汇苑一期前期物业服务费用年度
2项目地点：伊川县杜康大道以东高科路以南
3项目概况：本次总建筑面积为56942.22。详细面积如下：
楼号 层数 总建筑面积 住宅 商业
地上 地下
3楼 2 1350.84 1350.84 0
6楼 26 1 13049.29 13049.29 0
7楼 26 1 10042.68 10042.68 0
12楼 26 1 10029.29 10029.29 0
13楼 25 1 12462.1 12462.1 0
15楼 18 1 10008.02 10008.02 0
总计 56942.22 56942.22
4招标内容：综合管理服务物业共用部位共用设施设备运行和维护服务物业管理区
域绿化养护服务物业管理区域清洁卫生服务物业管理区域秩序维护服务特约服务
5预算控制价：1.77元//月。
6物业服务类型：高层住宅。
7服务质量：达到洛阳市物业服务等级标准试行一级物业服务标准。
8委托期限：业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。
9本项目资格审查的方式为资格后审。
3投标人的资格要求：
1投标人持有有效的营业执照，且经营范围包含有物业相关内容。
2拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。
3根据洛财购202111号文件，在政府采购活动中,供应商须提供洛阳市政府采购
供应商信用承诺函详见响应文件格式
符合国家相关规定的财务状况报告
依法缴纳税收的证明材料
依法缴纳社会保障资金的证明材料
具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记
录名单的证明材料。
注：采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实
性。
4本项目不接受联合体投标。
4投标人报名及购买招标文件
请投标单位于2023年 5月17日8时00分至2023年5 月23日18时00分上午8：00--12：
00下午14：00--18：00携带委托书及委托代理人身份证原件到河南省洛阳市西工区凯
旋东路街道嘉豫门大街31号1幢206报名并购买招标文件，招标文件售价100元/每套，
现金支付，售后不退。
5投标文件的投递
1投标文件递交的截止时间开标时间为2023年6月6日上午9:30，地点：河南省
洛阳市西工区凯旋东路街道嘉豫门大街31号2幢101。
2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台河南省物业管理综合监管平台发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为伊川县中鹏置业有限公司。
九联系方式
招 标 人：伊川县中鹏置业有限公司
地 址：洛阳市伊川县诚信东街立奇商务大厦
联 系 人：张先生
电 话：18137985577
电子邮件：/
招标代理机构：中铎项目管理有限公司
地 址： 河南省洛阳市西工区凯旋东路街道嘉豫门大街31号1幢206
联 系 人： 杨女士
电 话： 0379-67676667
电子邮件： zhongduoguanli163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
