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昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目全过程监理服务
竞争性谈判公告
1.招标条件
昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目已由昆明市晋宁区发展
和改革局以晋发改发202259号文批准建设，招标人为昆明市晋宁区昆阳第二小
学，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司采用竞争性谈判方式选择全过程监理
服务单位，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加报名。
2项目概况与谈判范围
2.1 项目名称：昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目全过程
监理服务。
2.2 项目概况：昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目，该项目
在原占地面积 41.8166 亩28544.42 平方米的校园内，新建占地面积为 1.7499
亩1166.6 平方米的教学综合楼及安装配套设施。教学综合楼建筑面积
6370.98 ，地上五层，总长度约 52.80m，总宽度约 25.30m，建筑高度
22.35m，耐火等级为二级，建筑使用年限 50 年。主要功能一层为教室及器材室，
二三层为教室及活动室，四层为教室及图书室五层为多功能报告厅。具
体以施工图设计及工程量清单为准
2.3 总投资：约 2624.87 万元最终以实际投资为准。其中建安工程为：2229.84
元。最终以审计审定金额为准招标规模：本项目监理费约 29.80 万元。
2.4 谈判范围：完成昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目自
设计阶段施工准备期至缺陷责任期满的全过程监理服务，并按要求完成资料
归档。
注：具体的服务内容以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。
2.4 服务期限：监理服务期限自合同签订之日起至缺陷责任期满止，并按要
求完成资料归档。具体以招标人确定实际期限为准。本项目工期无论多长，
在合同执行过程中，中标人所报费率不作调整
2.5 质量标准：通过有效的进度质量安全管理投资控制工作和具体的
控制措施，实现工程质量进度安全投资控制目标，确保工程质量及工程
安全生产达到设计国家相关规范及标准要求，工程进度在计划工期内完成
监理服务质量要求符合建设工程监理规范GB/T50319-2013。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
3竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业事业法人
或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 资质要求：竞谈申请人具备行政主管部门核发的工程监理综合资质或房
屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。
3.3 财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供近三年2019-2021 或 2020-
2022经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表如成立不足三
年的，自成立初年提供。
3.4 企业类似业绩：竞谈申请人近五年2018 年-至今承担过 1 项及以上
类似业绩类似业绩指建安工程费 1100 万元及其以上或合同金额 15 万元及其
以上的房屋建筑房屋建筑工程全过程监理服务业绩已完成或正在实施均可，
提供业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或工程接收证书工程竣工验
收证书或监理业务手册或业主证明材料等，业绩证明材料应能充分体现项
目行业类型工程规模建安工程费合同金额监理服务费等指标，否
则将影响其有效性的判定。
3.5 总监理工程师：具备行政主管部门颁发的注册监理工程师资格必须为
本单位注册人员，注册专业须为房屋建筑工程，如注册单位曾有变更的，需提
供注册单位变更记录，中级工程师及其以上专业技术职称，提供劳动合
同及社保缴费证明。近五年2018 年-至今担任过过 1 项及以上类似业绩类
似业绩指建安工程费 1100 万元及其以上或合同金额 15 万元及其以上的房屋建
筑工程全过程监理服务业绩的总监理工程师，提供业绩证明材料，如中标通知
书或合同协议书或工程接收证书工程竣工验收证书或监理业务手册等，
业绩证明材料应能充分体现项目行业类型工程规模建安工程费合同金
额监理服务费总监理工程师姓名等指标，否则将影响其有效性判定。
3.6 企业信誉：竞谈申请人近三年2020 年 1 月 1 日至今在经营活动中没
有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地
行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市
场 准 入 等 情 形 。 未 被 中 国 执 行 信 息 公 开 网 网 址 ： http：
//zxgk.court.gov.cn/列入失信被执行人名单未被国家企业信用信息
公示系统网址：http：//www.gsxt.gov.cn/列入严重违法失信企业名单黑
名单。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4资格审查方式
4.1 资格审查方式：资格后审。
5竞争性谈判文件的获取
5.1 本 项 目 通 过 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台 网 址 ：
https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳进行全流程电子化招投标。凡
有意参加竞标的单位，请于 2023 年 05 月 17 日 09 时 00 分至 2023 年 05 月 23
日 17 时 00 分(北京时间) 前登录平台针对本项目进行报名，报名窗口内需上传
如下报名资料加盖公章的扫描件至云采招阳电子招标投标交易平台网址：
https://www.ebidcn.com由招标代理公司进行线上审核。
1营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证原件扫描件
2法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件扫描件
3法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份证原件扫描件。
注：提供的报名资料不全或被查证有虚假证明材料的，招标人有权取消其报
名资格。
5.2 竞谈申请人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台用户的，
需在平台官网进行免费注册并提交用户认证。用户认证通过后进入用户后台
选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线
报名。
电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的云南 CA 锁(云南省各公共
资源交易中心办理)或 CFCA 锁云采招阳办理进行软件版竞谈申请文件的电
子签章和加解密。
5.3 竞谈申请人确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时
缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。
若文件费缴费方式为上传凭证的，竞谈申请人应单独在线支付平台服务费，再
上传文件费的缴费凭证提交审核若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支
付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，
申请文件费发票前请先联系代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，以
便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
5.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节竞争性谈判文件下载，如竞争
性谈判文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载
文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。
5.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采招
阳办理或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版竞谈申请文
件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可
在用户后台按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进
入右侧页面点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，
点击窗口下方的下一步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助
申办窗口内选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或
微信扫码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资
料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工
作。
5.6 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的竞谈申请人
端常见问题和短视频教程。CA 办理及平台操作问题请咨询平台客服客
服电话详见平台各操作界面右上角，投标项目业务问题请咨询代理机构项目
负责人。
5.7 竞谈申请人在平台报名资料审核通过后，采用对公竞谈申请人单位
基本账户电汇网银方式进行缴纳。在汇款时应注明本项目招标编号标段
序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内报名信息及缴费
环节上传转账凭证提交审核。竞争性谈判文件格式为.ZBWJ每份售价人民
币600.00 元，售后不退。文件费收款信息如下：
开户银行：浦发银行昆明白龙路支行
开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户账户：78030078801200001161
5.8 本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务，上述为获取竞争性谈判文件的唯
一途径。竞谈申请人须按上述流程方式办理后才算有效报名，否则视为其投标无
效。
6竞谈申请文件的递交
6.1 竞谈申请文件递交的截止时间：2023 年 05 月 26 日 14 时 00 分北京时
间。
6.2 竞谈申请文件递交方式为现场开标，网上递交：竞谈申请人须在竞谈
申 请 文 件 递 交 截 止 时 间 前 通 过 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台
https://www.ebidcn.com完成加密版电子竞谈申请文件的上传竞谈申请文件
格式为.TBWJ，竞谈申请文件递交截止时间前未完成竞谈申请文件上传或开标现
场因竞谈申请人原因造成竞谈申请文件未解密的，视为撤回其竞谈申请文件，后果
及责任由竞谈申请人自行负责。
6.3 现场解密开标地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室昆
明新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室。
7公告发布媒介
本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 在 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台
https://www.ebidcn.com 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
(http://www.cebpubservice.com)上发布，我方对其他媒介转载的招标信息不承
担任何责任。
8联系方式
招 标 人：昆明市晋宁区昆阳第二小学
地 址：昆明市晋宁区昆阳街道办事处和璟路 88 号
联 系 人：施丽娜
联系电话：13708846807
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：和可钦钱凯13888838898程敏
电 话：087163114071