桐城国家历史文化名城保护利用项目（一期）——龙眠河城区段及四大

历史街区改造提升项目招标公告

1.招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为桐城市文化旅游投资发展有限责任公司 。建设资金来源自筹资金，出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：TCGC(2023)20 号

2.2招标项目名称：桐城国家历史文化名城保护利用项目（一期）——龙眠河城区段及四大历史街区改造提升项目

2.3建设地点：桐城市四大（片）历史文化街区

2.4项目概况：包括桐城四大（片）历史文化街区基础设施提升改造、沿街建筑改造工程及业态提升（传统街巷风貌提升改造工程）；桐溪塥（桐城中学至龙眠河）和槐溪塥（龙眠河至昌平路）水系景观节点提升工程；清风市、和平路菜市场等公共服务提升改造；桐城剧院及周边环境提升改造；龙眠河（玉屏山庄至和平桥）及历史街区夜景灯光亮化（景观亮化）工程；玉屏山庄及周边环境提升改造（一河两岸公共服务提升改造工程）；龙眠河旅游交通系统及业态丰富；现状水芹菜田综合整治及业态丰富；叶家大屋、光家旧宅、食品公司等历史建筑维修及环境整治；全域导览导视系统标识系统（历史城区指示指引系统）等。

2.5项目总投资：总投资约5.543亿元

2.6最高投标限价：5.493亿元，包含策划费、品牌设计费、项目设计费、施工等费用（其中策划费、品牌设计费、项目设计费等不超过建安工程费的4%）。

2.7招标范围：①项目设计：包括勘察、测绘、方案设计(含方案深化)、初步设计、抗震加固设计、施工图设计、现场设计技术服务等全部工作内容、项目勘测设计成果文件的评审、论证、报批报建等。

②项目施工：包括工程建设的所有材料和设备(含产品)、家具家私等图纸所有内容采购及保管、工程总承包施工、试验、相关安全鉴定检测、系统调试、试运营、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修等。

③项目运营：具体运营内容按运营合作协议规定执行。

2.8计划工期：包括总承包工期和运营周期，其中总承包工期为3年（含施工图设计90日历天，施工工期1095日历天）；运营周期为自项目交付之日起10年（其中市场培育期为3年）

2.9项目类别：设计、采购、施工（EPC）+投资运营模式

2.10标段划分：1个标段

2.11评标办法：评标采用综合评估法，定标采用集体议事法确定中标人。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级：

投标人须具有独立法人资格，具备设计、施工、采购、运营资格要求：

（1）设计资质要求：具有建设主管部门认定的工程设计综合甲级资质，或同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质和风景园林专项设计甲级资质；

(2) 施工资质要求：住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内；

（3）运营资格要求：具备有效的营业执照。

3.2 投标人业绩要求：投标人自2018年1月以来具有单项合同金额300万元及以上的国家历史文化名城内的历史城区或历史街区基础设施提升改造设计业绩；或具有单项合同金额300万元及以上城市更新类项目设计业绩且设计内容中必须包含建筑工程、景观工程、市政工程。

注：投标人设计类业绩应提供下列业绩证明材料：（1）合同协议书；（2）中标通知书、官方公布中标公示查询网址及网页截图。

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理资格要求：具备建设部颁发的一级注册建筑师资格和高级工程师技术职称（或具备建筑工程专业一级注册建造师资格并取得有效的安全生产考核合格证B证）。【备注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理（施工负责人）为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。下同】

（2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格和高级工程师技术职称。

（3）施工负责人资格要求：须同时具备建筑工程专业一级注册建造师和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，并取得有效的安全生产考核合格证B证，且投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（4）工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。

（5）工程总承包项目经理、设计及施工负责人社保要求：须提供投标人为其缴纳的近3个月的社保证明。【提供社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件】

?3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：/ 。

（2）设计负责人业绩要求：/ 。

（3）施工负责人业绩要求：/ 。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体总成员（含牵头人）数量不超过3家，且承担运营职责的联合体成员为1家，由运营单位为联合体牵头单位。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

????（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

????（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

????3.6信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均须满足信誉要求。

????3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工及运营能力。

4.招标文件的获取

????4.1投标人可于2023年6月6 日下午17：30前登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

????4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

????4.3方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-******** 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2023 年6 月7 日09 时00 分

5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市公共资源交易系统提交。

5.3逾期提交的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上发布。

7.联系方式

7.1招标人：桐城市文化旅游投资发展有限责任公司

地址：桐城经济技术开发区双创产业园

联系人：王先生 联系方式： 0556-*******

7.2招投标管理部门：桐城市公共资源交易中心

地址：文昌大道政务服务中心三楼

联系人：叶先生 联系方式：0556-*******

7.3招标代理机构：安徽同辰工程科技信息咨询有限公司

地址：桐城经济技术开发区双创产业园1号（经开区北三路）

联系人：井先生 联系方式：0556-*******/0556-*******

8.其他说明

8.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8.2本招标文件中货币币种均为人民币。

8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:**********，24小时服务QQ:**********。

8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-*******。

8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。

8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

?8.9设计方案以行政主管部门最终审定的方案为准。

9.投标保证金账户

投标保证金人民币50万元

①收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行；

账号：200*****106366*****1238

②收款人名称：桐城市公共资源交易中心；

开户银行：徽商银行股份有限公司安庆桐城支行；

账号：223*****944100*****01916

注：投标保证金必须在投标截止时间前按照本次招标文件规定要求汇至以上指定账户，否则将拒绝其投标。

10.本项目电子投标文件制作模板格式与招标文件提供的投标文件模板格式，均可采用。