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昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目全过程造价咨
询服务竞争性谈判公告
1.招标条件
昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目全过程造价咨询服务
项目已经由昆明市晋宁区发展和改革局以晋发改发202259号文批准实施，招
标人为昆明市晋宁区昆阳第二小学，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司采
用竞争性谈判方式招选服务机构，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加报名。
2项目概况与谈判范围
2.1 项目名称：昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目全过
程造价咨询服务。
2.2 项目概况：该项目在原占地面积 41.8166 亩28544.42 平方米的
校园内，新建占地面积为 1.7499 亩1166.6 平方米的教学综合楼及安装
配套设施。教学综合楼建筑面积 6370.98 ，地上五层，总长度约 52.80m，
总宽度约 25.30m，建筑高度 22.35m，耐火等级为二级，建筑使用年限 50 年。
主要功能一层为教室及器材室，二三层为教室及活动室，四层为教室及图
书室五层为多功能报告厅。
总投资：约 2624.87 万元，其中建安工程为：2229.84 万元。最终以审计
审定金额为准最终以本项目实际投入并经审计认定的金额为准。招标规模：
本项目造价咨询服务费约 31.47 万元。
2.3 谈判范围：完成昆明市晋宁区昆阳第二小学新建教学综合楼工程项目
全过程造价咨询服务，主要包括但不限于以下服务工作：
1招标阶段：拦标价及工程量清单编制含招标工程量清单编制或审
核工程量清单计价文件编制或审核的工作内容
2施工阶段全过程造价控制：工程期中支付审核工程变更及签证的
工程量价审核及新增综合单价审核本工程全部合同履行过程中的价款支付
审核控制及工程索赔的处理协助工程合同商务谈判及造价条款的拟定实
际工程量审核确认设计增减变更的造价审查和施工方案优化的经济比选
工程数量台账的审核新增工程的组价计价单价的审核，对工程变更工
程计量新增签证及进度款的支付审核控制参与工程主要材料的市场调
查提供参考信息工程索赔资料审核等全过程跟踪服务工作
3竣工阶段：工程结算审核工程数量台账的审核工程索赔资料准
备编制咨询报告内部跟踪审计结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并
配合本项目的审计检查等相关工作
4其他：完成招标人交予的其他造价咨询服务工作服务内容参照建
设项目全过程造价咨询规程CECA/GC4-2017实施手册。
注：具体的造价咨询服务内容以委托人委托为准，招标人保留调整服务
范围的权利。
2.4 服务期限：造价咨询合同签订后至本项目所涉及的全部造价咨询任务
完成并配合招标人完成审计工作，各阶段造价咨询工作须满足招标人需求时
止。
2.5 质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的全过程工程造价咨询
服务标准及规范，确保成果资料完整真实准确清晰有据。
2.6 标段划分要求：本项目不划分标段。
3竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业事业法
人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭
证。
3.2财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供近三年 019-2021或2020-
2022经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表如成立不足
三年的，自成立初年提供。
3.3 企业类似业绩：竞谈申请人近三年2020 年-至今承担过 1 项及以
上类似业绩类似业绩指总投资或建安工程费1100 万元及其以上或合同金
额 15 万元及其以上的房屋建筑工程项目全过程造价咨询服务已完成或正在实
施均可，造价咨询服务指招标阶段施工阶段全过程造价控制竣工阶段，
提供业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或业主证明材料等，业绩
证明材料应能充分体现项目行业类型工程规模建安工程费合同金额全
过程造价咨询服务费等指标，否则将影响其有效性的判定。
3.4 项目负责人要求：须具备建设行政主管部门核发的注册造价工程师或
一级造价工程师证书，必须为本单位注册人员如注册单位曾有变更的，需提
供注册单位变更记录，具有中级工程师及以上专业技术职称证书，提供劳
动合同及社保缴费证明，近三年2020-至今作为项目负责人承担过类似业绩
至少 1 个指总投资或建安工程费1100 万元及其以上或合同金额 15 万元及
其以上的房屋建筑工程项目全过程造价咨询服务已完成或正在实施均可，造
价咨询服务指招标阶段施工阶段全过程造价控制竣工阶段，需提供合同
协议书或中标通知书或业主证明等相关证明材料，业绩证明材料应能充分体现
项目行业类型工程规模建安工程费合同金额全过程造价咨询服务
费项目负责人姓名等指标，否则将影响其有效性的判定。
3.5 人员要求：拟派项目组成员不低于 2 人不包含项目负责人，至少
包含土建专业造价人员 1 人，安装专业造价人员 1 人，必须为本单位注册人
员，提供劳动合同或社保缴费证明。
3.6 企业信誉：竞谈申请人近三年2020 年 1 月 1 日至今在经营活动中
没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所
在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委
禁 止 市 场 准 入 等 情 形 。 未 被中 国 执 行 信 息 公 开 网 网 址 ：http：
//zxgk.court.gov.cn/列入失信被执行人名单未被国家企业信用信
息公示系统网址：http：//www.gsxt.gov.cn/列入严重违法失信企业
名单黑名单。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4资格审查方式
4.1 资格审查方式：资格后审。
5竞争性谈判文件的获取
5.1 本 项 目 通 过 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台 网 址 ：
https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳进行全流程电子化招投标。
凡有意参加竞标的单位，请于 2023 年 05 月 17 日 09 时 00 分至 2023 年 05
月 23 日 17 时 00 分(北京时间，法定节假日除外) 前登录平台针对本项目进
行报名，报名窗口内需上传如下报名资料加盖公章的扫描件至云采招阳
电子招标投标交易平台网址：https://www.ebidcn.com由招标代理公司
进行线上审核。
1营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证原件扫描件
2法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件扫描件
3法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份证原件扫描件。
注：提供的报名资料不全或被查证有虚假证明材料的，招标人有权取消其
报名资格。
5.2竞谈申请人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册成为平台用户的，
需在平台官网进行免费注册并提交用户认证。用户认证通过后进入用户后
台选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行
在线报名。
电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的云南 CA 锁(云南省各公
共资源交易中心办理)或 CFCA 锁云采招阳办理进行软件版竞谈申请文件
的电子签章和加解密。
5.3 竞谈申请人确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此
时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支
付。若文件费缴费方式为上传凭证的，竞谈申请人应单独在线支付平台服务
费，再上传文件费的缴费凭证提交审核若文件费缴纳方式为在线支付的，
则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，
申请文件费发票前请先联系代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，
以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
5.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节竞争性谈判文件下载，如竞
争性谈判文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待
下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。
5.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA云采
招阳办理或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版竞谈申
请文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，
可在用户后台按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，
进入右侧页面点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模
板后，点击窗口下方的下一步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自
助申办窗口内选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝
或微信扫码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传
资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄
送工作。
5.6 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的竞谈申请
人端常见问题和短视频教程。CA办理及平台操作问题请咨询平台客服客
服电话详见平台各操作界面右上角，投标项目业务问题请咨询代理机构项
目负责人。
5.7 竞谈申请人在平台报名资料审核通过后，采用对公竞谈申请人单
位基本账户电汇网银方式进行缴纳。在汇款时应注明本项目招标编号
标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内报名信息及
缴费环节上传转账凭证提交审核。竞争性谈判文件格式为.ZBWJ每份
售价人民币600.00 元，售后不退。文件费收款信息如下：
开户银行：浦发银行昆明白龙路支行
开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户账户：78030078801200001161
5.8 本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务，上述为获取竞争性谈判文件的
唯一途径。竞谈申请人须按上述流程方式办理后才算有效报名，否则视为其投
标无效。
6竞谈申请文件的递交
6.1 竞谈申请文件递交的截止时间：2023 年 05 月 26 日 10 时 00 分北京
时间。
6.2 竞谈申请文件递交方式为现场开标，网上递交：竞谈申请人须在竞
谈 申 请 文 件 递 交 截 止 时 间 前 通 过 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台
https://www.ebidcn.com完成加密版电子竞谈申请文件的上传竞谈申请文
件格式为.TBWJ，竞谈申请文件递交截止时间前未完成竞谈申请文件上传或开
标现场因竞谈申请人原因造成竞谈申请文件未解密的，视为撤回其竞谈申请文件，
后果及责任由竞谈申请人自行负责。
6.3 现场解密开标地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室昆
明新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室。
7公告发布媒介
本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 在 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台
https://www.ebidcn.com 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
(http://www.cebpubservice.com)上发布，我方对其他媒介转载的招标信息不
承担任何责任。
8联系方式
招 标 人：昆明市晋宁区昆阳第二小学
地 址：昆明市晋宁区昆阳街道办事处和璟路 88 号
联 系 人：施丽娜
联系电话：13708846807
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：和可钦钱凯13888838898程敏
电 话：087163114071