一、项目基本情况

项目编号：KMZC2023-C3-*****-YNHN-0004

项目名称：安宁市太平新城街道办事处2023年-2025年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：53.9

最高限价（万元）：53.9

采购需求：（1）便民中心办公区使用面积：469.175?；（2）街道办，办公大楼一层建筑面积：848?，五层共计4240?；（3）司法所办公楼：建筑面积：314.2?；（4）绿化面积7000?；（5）硬地面积4643.125?。

合同履行期限：标段1:2年（计划从2023年6月22日起至2025年6月21日止）合同期满后，经考核合格后可续签第三年合同，最多可续签一年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：（1）小微企业价格扣除优惠比例:10%；（2）大中型企业与小微企业组成联合体或大中型企业向小微企业分包的，价格扣除优惠比例: 6%。大中型企业向小微企业分包的，应在投标文件中明确分包比例；大中型企业可将获得的采购合同分包给一家或者多家中小企业；（3）组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。；（1）安宁市太平新城街道办事处2023年-2025年物业管理服务项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:6%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:6%、;

3.本项目的特定资格要求：【包1】 （1）单位负责人为同一人或者存在管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者未划分标段的同一招标项目竞标（提供声明函）。（2）最低人员配置：派驻11人，明确工作岗位职责，确保正常开展物业管理服务工作，其中主管1人、会务服务员1人、绿化园艺师1人、保洁员2人、保安员6人。

三、获取采购文件

时间：2023-05-17 00:00至2023-05-24 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2023-05-29 14:00（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2023-05-29 14:00（北京时间）

地点：云南省昆明市安宁市昆明市安宁市东湖财富中心19楼开评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否其他：竞争性磋商保证金：本项目不要求缴纳磋商保证金本次竞争性磋商公告在、政采云平台上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：安宁市人民政府太平新城街道办事处

地址：安宁市太平新城街道办事处办公大楼

联系方式：0871-********

2.采购代理机构信息

名 称：云南恒宁招标代理有限公司

地址：云南省安宁市东湖财富中心19楼

联系方式：182*****394

3.项目联系方式

项目联系人：杨菊

电　话：182*****394