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上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-F-1188S-L-1188S-M-1地块项
目土地增值税清算鉴证及代理服务
(招标编号：XYZB-2023-029)
项目所在地区：上海市，市辖区，徐汇区
一招标条件
本上海市徐汇区黄浦江南延伸段S5单元188S-F-1188S-L-1188S-1-1地块项目
(土地增值税清算鉴证及代理服务)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国
有资金170万元，招标人为上海梦中心文化传媒有限公司上海梦中心数字媒体技术有限公
司上海梦中心文化传播有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目三个地块(FL)已达到土增税清算条件，为降低涉税风险，合理税
收筹划，保证税收时效，聘请专业涉税服务机构提供土地增值税清算鉴证及代理服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市徐汇区黄浦江南延伸段S5单元188S-F-1188S-L-1188S-M-1地块项目
(土地增值税清算鉴证及代理服务)：
三投标人资格要求
(001上海市徐汇区黄浦江南延伸段S5单元188S-F-1188S-L-1188S-M-1地块项目
(土地增值税清算鉴证及代理服务))的投标人资格能力要求1满足中华人民共和国政
府采购法第二十二条规定：
2具有中华人民共和国企业法人营业执照，有独立承担民事责任的能力：
3未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重大税收违
法失信主体和中国政府采购网(www,ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的
投标供应商：
4不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月18日09时00分到2023年05月22日16时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月08日14时00分
递交方式：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼大会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月08日14时00分
开标地点：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼大会议室
七其他
一项目概况：
1项目名称上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-F-1188S-L-1188S-M-1地块
项目土地增值税清算鉴证及代理服务
2项目编号：XYZB-2023-029
3项目主要简介服务内容：
本项目三个地块(FLM)已达到土增税清算条件，为降低涉税风险，合理税收筹划，保
证税收时效，聘请专业涉税服务机构提供土地增值税清算鉴证及代理服务。
(1)通过调查公司的税会政策内控制度开发项目基本情况行业状况等，了解本次清
算中需重点关注的涉税事项：
(2)根据公司具体情况对本次土地增值税清算中各类收入成本税金等事项的真实性
准确性完整性和合法性实施审核，对审核现场取得的资料证据进行分析归集和整理，编制
审核工作底稿：
(3)就审核中发现的重大问题与公司进行沟通和交换意见，完成纳税调整事项合并和汇总
工作按照现行税收政策规定，核算土地增值额，计算应交土地增值税，提供不同成本分摊
方法下的税负测算结果：
(4)根据审核结果出具符合规定的土地增值税清算税款鉴证报告：
(5)协助公司将清算资料呈报主管税务机关，审核过程中随时保持与主管税务机关公司
间的沟通跟踪与落实。在得到税务主管机关审核同意后，按照主管税务机关制发的审核结
果通知书，协助公司完成土地增值税纳税申报。
4项目地点：上海市徐汇区梦中心项目FLM地块。
5服务周期：自合同签订起至完成所有服务工作并取得成果文件止。
6最高限价：170.00万元，报价超过最高限价的投标不予接受。
二合格的投标供应商必须具备以下条件：
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2具有中华人民共和国企业法人营业执照，有独立承担民事责任的能力：
3未被列入信用中国网站(ww.creditchina..gov.cn)失信被执行人名单重大税收违
法失信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.c)政府采购严重违法失信行为记录名单的
投标供应商：
4不接受联合体投标。
三采购文件的获取
合格的投标供应商可于2023年5月18日本公告发布之日起至2023年5月22日(9：00-
11:00,13:00-16:00,法定节假日除外)，携有关材料至上海市徐汇区喜泰北路8号2楼现场
报名：
1法人代表证明或法定代表人授权书加盖公章及本人身份证：
2营业执照复印件加盖公章：
3自获取采购文件之日起未被列入信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)失信被执
行人名单重大税收违法失信主体名单的投标供应商查询记录网上截图打印后加盖公章
4自获取采购文件之日起未被列入中国政府采购网网站(www,ccgp.gov.c)政府采购
严重违法失信行为记录名单的投标供应商查询记录网上截图打印后加盖公章
注：
1)凡愿参加投标的合格投标供应商应在上述规定的时间内按照规定获取采购文件，逾期不
再办理。未按规定获取采购文件的代理公司有权拒绝其报名。工本费人民币500元整。
2)投标供应商须保证报名及获得采购文件需提交的资料和所填写内容真实完整有效
一致，如因投标供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投
标供应商承担。
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国招标投标公共服务平台。
九联系方式
招标人上海梦中心文化传媒有限公司上海梦中心数字媒体技术有限公司上海梦中
心文化传播有限公司
地址：上海市徐汇区龙台路180号5楼
联系人：韩老师
电
话：60191655
电子邮件：/
招标代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司
地址：上海市徐汇区喜泰北路8号2楼
联系人：董晓林
电
话：13918565691
电子邮件：241042696qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：林签名
招标人或其招标代理机构
盖章)
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