各意向建筑设计公司：

四川现代职业学院是省教育厅主管、成都瑞迪机械实业有限公司举办的一所民办普通高等职业院校，创办于1993年，是我省首批民办院校之一；本校占地511.8亩，校内环境优美，设施设备齐全，是经四川省人民政府批准、教育部备案，举办普通高等职业教育、成人继续教育、自考与应用型本专科助学教育的全日制普通高等职业院校。

因本校发展需要，经相关部门批准并结合自身实际情况，拟建设综合学生宿舍楼一栋；为获取功能完善、布局合理、外观良好并最能贴近学院现实需求和长远发展需要的优秀设计作品，特进行此次设计方案招标。

一、拟建工程基本信息：

1、拟建工程名称：四川现代职业学院综合宿舍楼工程（暂定，余同）；

2、建设单位（招标单位）：四川现代职业学院；

3、建设地点：成都市西南航空港华创路1号四川现代职业学院内；

4、净用地面积：详设计方案正式招标文件附件地块红线图；

5、拟建工程建筑面积：20000～25000平方米；

6、拟建工程类型：小高层或高层建筑；

7、拟建工程总投资：6000万元人民币；

8、建设资金来源：自筹资金； 出资比例：100%； 资金落实情况：已落实；

9、容积率、建筑密度、绿地率：详设计方案正式招标文件附件规划条件通知书；

10、其他：详设计方案正式招标文件。

二、投标设计方案组成内容及深度要求：

1、设计方案投标文件由技术标和商务标两部分组成。

2、技术标应具备以下内容：

（1）拟建建筑的总平面布置图；

（2）拟建建筑的首层或各标准层平面布局图；

（3）拟建建筑的外观效果图；

（4）设计方案构思及相关指标说明。

3、商务标主要为投标人已填写的投标函，投标函内容主要包含投标人对本项目的意向设计费报价、设计期限承诺等内容；投标函具体内容详正式设计方案正式招标文件。

4、此次设计方案深度为概念性设计，开标时主要以投标主设人员结合其技术标纸面文件进行设计构思和方案讲解为主；技术标纸面文件可以为手绘构思图、正式打印方案平面图或效果图，以能够全面体现概念设计阶段各设计要素、充分表达创设人员设计思路为主。

5、此次投标技术标纸面文件一式两份，商务标纸面文件一份，技术标和商务标分开密封，在设计方案正式招标文件规定时间和地点交于招标人，并按正式招标文件规定方式单独开标、投标人单独讲解、现场评分。

三、投标设计方案设计要求：

招标人对于拟建工程具体设计要求详设计方案正式招标文件。

四、投标人资格要求：

1、投标人必须是在成都市注册成立并具有固定从业场所的企业法人；

2、投标人必须具备建筑设计甲级及以上专业资质；

3、投标人必须具备近两年内（2013年8月至2015年8月）完成二项及以上18层以上（含）、且单体建筑面积30000平方米以上的住宅、酒店类或公共类建筑的设计业绩。

五、本次设计方案招投标组织程序及中标人确定：

1、本次设计方案招投标的中标人将获得本拟建工程正式设计合同。

2、在本招标邀请函截止时间内，通过资格预审的设计单位均可参与本次设计方案投标活动；参与资格预审的设计单位提交以下加盖公章的文件复印件一份，并同时准备原件备查：

（1）企业资料，如营业执照、组织机构代码、税务登记证等；

（2）设计企业资质文件；

（3）证明设计业绩的文件，可以是设计合同、设计文件审图报告等；

3、通过资格预审的设计单位，招标人现场签发资格预审合格文件，明确投标人资格及获取设计方案正式招标文件办法；

4、投标人按规定免费获取设计方案正式招标文件后，按招标文件要求组织勘察现场及与招标人沟通、答疑等，并按规定时间进行设计方案投标；

5、招标人评标委员会按设计方案正式招标文件规定办法进行开标、评标，并按评标得分高低顺序推荐第一、第二、第三顺位中标人，最终中标人仅在此三家顺位中标人中产生；

6、招标人优先和第一顺位中标人进行设计方案及设计合同等细节谈判，谈判成功的当即签发设计方案中标通知书，并在约定时限内签订设计合同；若与第一顺位中标人谈判失败，便与第二顺位中标人进行细节谈判，以此类推，直至成功签发设计方案中标通知书为止，若三家顺位中标人谈判均不成功的，招标人有权自行委托其他设计单位进行此项设计工作。

六、关于未中标的设计方案经济补偿及相关事项：

1、对于招标人评标委员评选的第一、第二顺位中标人未能够最终成为中标人的，招标人将对第一、第二顺位中标人的设计方案进行经济补偿；补偿标准为第一顺位中标人补偿人民币肆万元，第二顺位中标人补偿人民币贰万元，最终成为中标人的第一或第二顺位中标人投标方案不予以经济补偿。

2、对于招标方评标委员会一致认定的无创意、不负责、不合格的投标方案，或者技术标内容未达到设计方案正式招标文件要求的设计范围和深度的投标文件，以及商务标内容未满足设计方案正式招标文件要求的投标文件，评审委员会将不打分、不评名次，作为不合格投标方案处理。

3、对已经补偿的设计投标方案，招标方拥有该方案的知识产权，招标方有权全部或部分使用该方案。

4、本次投标有效期为开标后三个月，对应进行经济补偿的投标方案补偿工作，将在签发中标通知书后七个工作日内或投标有效期到期后七个工作日内完成。

七、其他规定：

1、设计单位参与预审、方案设计及投标过程等发生的一切费用和风险均自理，如获得招标单位经济补偿的投标人应提供发票。

2、本次设计方案招投标活动由招标人解释。

八、资格预审时间、地点及联系方式：

1、资格预审时间：2015年9月21日～9月23日 9：30～17：00；

2、资格预审地点：四川现代职业学院内求真图书馆209室；

3、联系方式：

联系单位：四川现代职业学院；

地址：成都市西南航空港华创路1号；

联系电话：***-********， ***-********（传真）

联系人：李 奎 138*****853； 邮箱：likui357@sina.com

缪世凯 137*****565； 邮箱：********3@qq.com">********3@qq.com

四川现代职业学院

2015年9月16日