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昆明市不动产登记档案库房及办公区清洁卫生服务
竞争性磋商公告
项目概况
昆明市不动产登记档案库房及办公区清洁卫生服务采购项目的潜在磋商申请人应在云
南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层获取采购文
件，并于 2023 年 5 月 31 日 10 点 00 分北京时间前提交响应文件。
一磋商条件
1.1 参照中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政
府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等有关法律法规和规章的规定，经相关部门批
准，昆明市不动产信息档案管理中心以下简称采购人委托云南禹信招标代理有限公
司对昆明市不动产登记档案库房及办公区清洁卫生服务进行竞争性磋商采购，现通过发布公
告的方式邀请符合相应资格条件的磋商申请人参与本项目。
二项目概况与磋商范围
2.1 项目名称：昆明市不动产登记档案库房及办公区清洁卫生服务。
2.2 项目编号：YNYX-2023-0322
2.3 采购方式：竞争性磋商
2.4 预算金额：294000.00 元
2.5 最高限价：294000.00 元
2.6 采购需求：完成昆明市不动产登记档案库房及办公区清洁卫生服务，具体详见第五
章采购需求。
序号 采购内容 期限 计量单位
1 不动产档案库房及办公区石龙湖桃源街清洁卫生服务 12 月
2 房产登记档案库房及办公区(泽惠园)清洁卫生服务 12 月
3 房产登记档案库房及办公区(官渡)清洁卫生服务 12 月
4 房产登记档案库房及办公区(呈贡)清洁卫生服务 12 月
2.7 服务周期：自合同签定之日起一年内完成所有工作。
2.8 服务质量要求：服务及质量应符合国家及行业现行相关法律法规规范及标准的要
求，满足采购人要求。
2.9 本项目不接受联合体磋商。
三磋商申请人资格要求
3.1 磋商申请人具有独立承担民事责任的能力：磋商申请人须在中华人民共和国境内注
册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或企事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件
3.2 磋商申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2020 年至今任意
一年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表，如成立时间不足三年，自成立初年提供
如成立时间不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证
明或资金存款证明或财务情况说明
3.3 磋商申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或书面声明
3.4 磋商申请人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4.1 磋商申请人须提供缴税所属时间在 2021 年 6 月至本项目响应文件提交截止时间
前任意连续 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费凭证或税务局出具纳税情
况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件
3.4.2 磋商申请人须提供缴费所属时间在 2021 年 6 月至本项目响应文件提交截止时间
前任意连续 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有
效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件
3.5 本项目特定资格要求：无
3.6 磋商申请人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违
法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照
较大数额罚款等行政处罚的书面声明法律行政法规规定的其他条件提供书面声明
3.7 磋商申请人未被列入：信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行
人重大税收违法案件当事人名单云南省政府采购网
http://www.ccgp-yunnan.gov.cn/政府采购严重违法失信行为信息记录名单，提供查询
结果网页截图查询时间为本项目竞争性磋商公告发布之日起至磋商截止时间
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投
标(提供书面声明
3.9 根据昆监管联发20143 号文的精神，中标人企业法定代表人若经采购人
查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，将取消中标资格。第一成交候选人的行
贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过中国裁判文书网查询相关信息。
3.10 落实政府采购政策需满足的资格要求：
1扶持中小企业政策：按照根据关于印发政府采购促进中小企业发展管理办法
的通知财库202046 号文的规定执行，具体详见竞争性磋商文件。
2节能产品及环境标志产品政策：按照财政部发展改革委生态环境部市场监管总
局关于调整优化节能产品环境标 志产品政府采购执行机制的通知财库20199 号的
规定执行，具体详见竞争性磋商文件。
3支持监狱企业政策：按照根据财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有
关问题的通知财库201468 号执行，具体详见竞争性磋商文件。
4支持残疾人福利性单位政策：根据三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采
购政策的通知财库2017141 号执行，具体详见竞争性磋商文件。
四竞争性磋商文件的获取
4.1 时间：2023 年 5 月 19 日至 2023 年 5 月 25 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，
下午 14 时 00 分至 17 时 00 分北京时间，法定节假日除外。
4.2 地点：云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21
层获取。
4.3 方式：现场获取。
五响应文件的递交
5.1 截止时间：响应文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 5 月 31 日
10 时 00 分。
5.2 地点：云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21
层。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六开启
时间：2023 年 5 月 31 日 10 时 00 分北京时间。
地点：云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层。
七公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八其他补充事宜
1获取竞争性磋商文件时应带以下资料：
a 法定代表人身份证明书及授权委托书原件
b 法定代表人或其委托代理人的身份证复印件加盖公章
c 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章
2 竞争性磋商文件每套售价 600.00 元，售后不退所有发票的开具，不管是专票还是
普票，必须公对公汇款。户名： 云南禹信招标代理有限公司开户行：招商银行昆明关上支
行账号：871904240510401。不提供邮购服务。
温馨提示：上述账户仅为竞争性磋商文件获取账户，磋商保证金请按磋商申请人须知
前附表要求转入磋商保证金专用账户，转入其他账户的视为无效，后果自负。
九招标信息发布媒体
本竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/
上发布。采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
十凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人：昆明市不动产信息档案管理中心
地址：昆明市桃源街 95 号附 9 号
联系人：欧阳老师
联系电话：0871-66260007
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
联系人：张工赵工杨工董工
联系电话：139876344570871-67169993
办公地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层
项目联系方式
项目联系人：张工
电　　 话：13987634457