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杨浦滨江创智中心施工总承包资格预审公告
(招标编号：Z3101001577001864001)
项目所在地区：上海市，市辖区，杨浦区
一招标条件
本杨浦滨江创智中心施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金自筹资金100%，招标人为上海声视创拓建设发展有限公司，上海星空水岸企业发展
有限公司，上海滨星建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模本项目的工程总投资约167739万元，其中建筑安装费约136200万元。项目建设
地点：杨浦区大桥街道，四至范围：东至规划广德路，西至M1-O1公共绿地，南至规划安浦
路，北至杨树浦路，项目共分为3个地块，分别为M1-04地块M2-01地块M3-01地块
(含市政道路下方空间).M1-04地块基地而积不含红线内老厂房：15230.3平方米M2-01
地块基地面积6172.6平方米M3-01地块含市政道路下方空间15445平方米。总建筑面
积约162174.94平方米，其中地上约110177.94m(不含红线内老厂房)，地下约51997m,M1-
04地块地上建筑面积约48137.25平方米不含红线内老厂房，地下约19951平方米M2-01
地块地上建筑面积约20485.25平方米，地下约9450平方米：M3-01地块地上建筑面积
41555.44平方米，地下约22596平方米含规划三星路和阳浦路下方空间。以上各地块主
要建设内容为办公用房商业用房配套设施辅助用房以及地下停车库等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杨浦滨江创智中心施工总承包：
管理
型
三投标人资格要求
(001杨浦滨江创智中心施工总承包)的投标人资格能力要求：1中华人民共和国住房
和城乡建设部施工总承包建筑工程一级及其以上2提供有资质的会计师事务所或审计机
构出具的2020-2022年度财务审计报告及财务报表复印件包括资产负债表现金流量表
利润表)，财务状况良好，均处于盈利状态3近3年不少于3个类似建筑工程工程规模
不小于建安费用80000万元)施工业绩，且至少1个项目为商办性质的混凝土装配式建筑
(以合同签订时间为准，时间为2020年5月1日至资格预审开标截止日前)：4具有建筑
专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工建设
工程项目的项目经理：
5其他要求：(1)拟投入主要施工机械设备情况：拟投入项目管理人员：提供相关执业
资格身份证职称证复印件：(3)本项目为3个独立的招标人联合招标，每个地块单独报
建，投标人委托的管理团队应满足监督部门的管理要求：(4)项目经理或技术负责人应具备
混凝土装配式建筑的施工管理经验并附相关证明材料：信用分大于等于60分：(6)未被
列入信用中国或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(7)在近三年内项目
经理无行贿犯罪行为承诺书：(8)在最近三年内未发生重大施工质量问题承诺书：(9)提
供项目管理机构核心成员项目负贵人技术负责人安全管理负贵人质量管理负责人
的缴纳社保证明投标人或其分支机构近半年内连续三个月指2023年234月
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年05月19日09时00分到2023年05月23日16时30分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年5月19日至2023年5月23日法定公休
日法定节假日除外)，每日上午9：00时至11：30时，下午13：00时至16：30北京时
间，下同)，携带营业执照资质证书复印件加盖单位公章，授权委托书及被委托人身份证
原件：资格预审文件每套售价500元现金，售后不退
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年05月29日10时00分
递交方式：普陀区真光路1219号新长征中环大厦20楼东侧纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
有限公今
资格预审开始时间：2023年05月29日10时00分
资格预审地点：普陀区真光路1219号新长征中环大厦20楼东侧
评审办法：合格制
七其他
1本项目采用资格预审招标，当通过资格预审的申请人3家但不足7家时，所有通
过资格预审的申请人全部入围投标人。当通过资格预审的申请人>7家时，招标人将通过单
位三重一大决策机制，在通过资格预审的申请人中选取家申请人为入围投标人，招标人将
以书面形式向入围申请人发出投标邀请书：
2当同一公司的下属控股子公司同时参加资格预审的投标人超过两家时，由招标人确定其
中两家参加资格预审，给予领取资格预审文件，其他下属控股子公司的资格预审申请文件招
标人不予受理：
3逾期提交资料或提交资料不符合要求者视作自动放弃申请资格。
4当实际投标报名并购买资格预审文件的单位不足7家时，则不再实施资格预审。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人上海声视创拓建设发展有限公司，上海星空水岸企业发展有限公司，上海滨星
建设发展有限公司
地址：上海市杨浦区许昌路1296号
联系人：张秋字
电话：021-55808298
电子郎件：/
招标代理机构：上海臻诚建设管理咨询有限公司
地
址：普陀区真光路1219号新长征中环大厦20楼东侧
联系人：龚老师
地
话：18626220618
电子邮件：361206000qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负引
7
名)

招标代理
招标人或其招标代理机构：
业务专用章
(2
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com