根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“荆州临江府小区”前期物业管理服务进行公开招标。具体事宜公告如下：

一、招标项目概况

1、本项目位于荆州市沙市区荆江大道北侧，东至太岳路，西至沿江大道，南至求实路，北至风正路。

2、本项目位于荆州市沙市区荆江大道北侧，本项目规划总用地面积：*****㎡，规划总建筑面积：******.2㎡。其中住宅建筑面积：******.15㎡；商业建筑面积539.3㎡。不计容：其中架空层建筑空间1610.30㎡、地下室建筑面积*****.1㎡；物业管理用房社区服务用房368.89㎡；其他配套建筑面积4093.76㎡。项目规划设计的物业类型为：商住。项目容积率3.0，建筑密度18%，绿地率35%，住宅总户数1106户。地上停车位106个，地下停车位1058个。

二、招标项目说明

1、招标人：荆州长盈置业有限公司

2、项目名称：荆州临江府小区

3、项目类型：商住

4、地址：荆州市沙市区荆江大道北侧，东至太岳路，西至沿江大道，南至求实路，北至风正路

5、招标代理机构：荆州隆昌招标代理有限公司

6、招标内容：荆州临江府小区项目前期物业服务

7、公告时间：2023年5月19日(荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询)

8、投标报名、购买招标文件时间：2023年5月19日至2023年5月23日9：00至17：00止。（招标文件每本200元）

9、报名地点：荆州市沙市区五星三村124号（荆州隆昌招标代理有限公司）

10、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

三、投标资格

具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业服务企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、荆州市物业管理中心出具的信用等级证明；

3、荆州市物业管理中心出具的企业业绩证明；

4、法定代表人授权委托书和投标承诺书；

5、拟派项目负责人的简历和资格证书；

6、公司相关管理业绩证明材料和财务经营状况；

7、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

8、投标保证金5000元（报名资格预审合格后缴纳）。

联系人：郭莹

联系电话：135*****806

监督电话：173*****121

荆州长盈置业有限公司

2023年5月19日