联投置业红莲湖、梧桐湖片区及梓山郡2023年分销服务集中采购框架协议（第2次采购）谈判采购公告

本项目联投置业红莲湖、梧桐湖片区及梓山郡2023年分销服务集中采购框架协议（第2次采购） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：联投置业红莲湖、梧桐湖片区及梓山郡2023年分销服务集中采购框架协议（第2次采购）；

1.2采购人：湖北联新产城建设开发有限公司、湖北联投月山湖房地产有限公司、湖北联投金湖源置业发展有限公司、湖北联瑞房地产有限公司、湖北联恒房地产有限公司、湖北联投蜜月湾文旅开发有限公司；

1.3采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.5采购项目概况：联投未来城项目，武汉新城先行区、未来城市样板、约400万㎡产城聚核体，背靠光谷第3条千亿大道，抢占东湖科学城科创金三角，与未来科技城、光谷科学岛并驾齐驱，擎领光谷新时代。主力在售88-108㎡产品；联投梧桐理想湾（含水乡、悦园、云境、临溪渚）西接光谷、东连鄂州、位居梧桐湖新城核心，地处武汉新城核心地段，于万顷梁子湖山水之上主力城市打造中国式现代化宜居湿地城市样板，生态资源丰富、30分钟直达光谷、千亿高新产业聚集地，拥有柠月·乐龄中心、棒球公园、马术俱乐部等丰盛配套资源，主力在售95-143㎡洋房及110-252㎡阅湖院墅；联投梓山郡项目位于梓山湖新城生态环境最佳、拥有9公里最美湖岸线的梓山湖半岛门户地段，蜜月湾度假区内。项目一线临湖，坐拥162平方公里原生态梓山湖，主力在售175-228㎡亲水别墅及120-163㎡瞰湖洋房；

1.6成交供应商数量及成交份额：

四家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：联投未来城、联投水乡小镇、联投梧桐郡悦园、联投云境、联投临溪渚、联投梓山郡项目分销服务合作事宜；

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的谈判采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/；

2.3服务期限：12个月，（以实际确认时间为准）；

2.4服务地点：联投未来城营销中心、联投梧桐湖品牌展厅、联投梓山郡营销中心；

2.5质量要求或服务标准：合格；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：/ ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2019年度、2020年度、2021年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近2年（2021年5月25日至2023年5月24日，以合同签订时间为准）承接过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：房企分销代理服务）；

3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量问题；(5)在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。

3.1.6承担本项目的主要人员要求：/；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动；

3.2本次采购活动不接受联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：/；

联合体的资格认定标准如下：/ 。

4、谈判采购文件获取

4.1凡有意参加谈判采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2023年5月19日至2023年5月21日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载谈判采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载谈判采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载谈判采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3谈判采购文件每标段售价200元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2023年5月25日09时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、谈判时间和地点

6.1谈判开始时间：2023年5月25日09时00分。

6.2谈判地点：湖北联投咨询管理有限公司会议室（武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼） 。

6.3特别提醒：本项目供应商除须在“电子采购平台”提交响应文件，还需派供应商代表参加谈判会议。供应商代表为法定代表人（单位负责人）的，需持法定代表人（单位负责人）身份证明原件和法定代表人（单位负责人）身份证原件；供应商代表为委托代理人的，需持法人（单位负责人）授权委托书原件和委托代理人身份证原件。

7、发布公告的媒介

本项目谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

8、其他

本次采购评审办法采用综合评分法；

9、联系方式

采 购 人：湖北联新产城建设开发有限公司、湖北联投月山湖房地产有限公司、湖北联投金湖源置业发展有限公司、湖北联瑞房地产有限公司、湖北联恒房地产有限公司、湖北联投蜜月湾文旅开发有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦8楼

联 系 人：徐静

电 话：153*****328

采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人：蔡叶青

电 话：027-********

2023年5月18日