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国资公司2023年度资产修缮项目施工工程二标段招标公告
(招标编号：FYQY-2023-05-19)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一招标条件
本国资公司2023年度资产修缮项目施工工程二标段已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金287.8521万元，招标人为天津生态城国有资产经营管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模位于天津市中新天津生态城区域内，包括小外高中部小外初中部滨海小外一
部滨海小外二部滨海小外三部北师大附中科大附中实验小学南开小学生态城
人才公寓等国资公司自有或代为管理的资产项目，涉及专业：建筑给排水暖通电气。
具体详见发包人所发招标文件工程量清单等内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国资公司2023年度资产修缮项目施工工程二标段：
三投标人资格要求
(001国资公司2023年度资产修缮项目施工工程二标段)的投标人资格能力要求：资质：
建筑工程施工总承包三级及以上
1投标人须是中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织
且在有效期内：
2资质等级证书副本在有效期内：
3安全生产许可证在有效期内：
4本项目应配备人员：(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二
级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经
历，并由投标企业对施工管理年限加以承诺，且为本单位职工(2)技术管理负责人1名，
应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历，并由投标企业对
施工管理年限加以承诺，且为本单位职工(3)正项目经理和技术管理负责人均应由投标
企业任命并出具任命书并需提供近3个月连续缴费的社保缴费证明：
5按照关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知法(*******
号)和住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督警示和惩戒机制建设分工
方案的通知及关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执
行人实施联合惩戒的通知的要求，根据信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的
查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月19日08时30分到2023年05月25日16时00分
获取方式前往天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼现场获取，招标文件的售
价：另行通知。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月29日09时30分
递交方式天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼天津房友工程咨询有限公
司开标室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月29日09时30分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼天津房友工程咨询有限公
司开标室)
七其他
1项目概况与招标范围：
1.1项目概况：本项目位于天津市中新天津生态城区域内，小外高中部小外初中部滨
海小外一部滨海小外二部滨海小外三部北师大附中科大附中实验小学南开小学
生态城人才公寓等国资公司自有或代为管理的资产项目。
1.2项目地点：中新天津生态城
1.3招标范围：
本次维修项目均位于天津市中新天津生态城区域内，本工程修缮内容：
建筑工程专业室外地面及路面塌陷维修室外活动地面维修，外檐开裂墙面修缮，室外地
面绿地恢复，室外平台石材开裂维修，屋面天沟地面电梯井及地库漏水维修外墙围
栏与基础维修，室内破损顶棚墙面地面维修，室内吊顶维修，门窗更换及五金件维修，
室外篮球场操场跑道及排水沟维修，防火门维修，地库采光井漏水维修，地库地坪维修，
室内家具及装修层维修，防火卷帘布维修，室内室外门变形更换及维修，风雨操场屋顶除
锈及塑胶地面维修，教室走道地胶维修，雨水管改造维修与加固。
电气工程专业：PS和EPS电池更换，安防监控及线路维修与调试，校园广播设备维修及调
试，照明灯具与智能照明控制器维修，电动抬窗器维修，排烟风机线路及控制设备维修，UPS
电源主机维修与调试，多媒体播放系统与设备维修与调试，视频矩阵视频融合器维修及整
体布线，无线扩音系统维修与调试，消防控制及报警设备线路等维修与调试，空调及风机
控制柜故障维修与调试，防火卷帘控制设备维修与调试，校园网络系统维修与调试，会议系
统维修与调试，无线网路系统维修与调试，中水变频设备维修与更换，排污泵故障维修与调
试，配电间家电及厨具维修，弱电桥架改造。
给排水工程专业太阳能热水系统稳压泵变频器电子加热管及电伴热等设备维修与系
统调试，卫生器具感应器和电磁阀维修，给水中水及排水管道及阀门漏水维修，消防水
炮维修与调试，消防泵房水箱间等故障设备维修与调试，消防水箱供水管道改造。
暖通工程专业新风机组漏水维修，屋顶厨房风机隔音房改造，空调机组室内机风机控
制柜控制开关面板及电磁阀等设备维修或更换，地源热泵止回阀密封及控制屏等设备维
修，空调直燃机维修，燃气调压柜维修。
结构工程专业：屋项排油烟机噪声控制改造。
涉及专业：建筑给排水暖通电气结构。
修缮涉及的范围项目红线内地面及管井停车场屋面天沟外檐操场跑道外墙围
栏室内大厅走道等公共区域建筑内教室办公室风雨操场地库餐厅厨房卧
室卫生间起居室中水泵房数据机房弱电机房空调及排烟机房消防控制室变
配电室消防水箱间强弱电井等。
具体详见发包人所发招标文件工程量清单。
工程承包范围位于天津市中新天津生态城区域内，小外高中部小外初中部滨海小外一
部滨海小外二部滨海小外三部北师大附中科大附中实验小学南开小学生态城
人才公寓等国资公司自有或代为管理的资产项目。
2招标文件领取方式
2.1招标文件领取审查资料：投标单位领取招标文件时，需提供企业营业执照法人资格
证明书授权委托书受权人身份证复印件加盖公章，前往天津房友工程咨询有限公司天
津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼)领取招标文件，本项目以领取招标文件单位为
准。
3公告发布与获取招标文件截止时间北京时间
3.1本项目的公告与获取招标文件截止时间：2023年5月25日16时00分
3.2本项目资格审查开标时间为：2023年5月29日09时30分
3.3本项目评标开标时间为：2023年6月8日09时30分
4本项目二标段和三标段兼投不兼中。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：天津生态城国有资产经营管理有限公司
地址：天津市滨海新区中新天津生态城动漫中路865号创意大厦3-******
联系人：王巍
电话：022-********
电子邮件：/
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：李冬孙文逸
电话：022-********
电子邮件：fangyoujsgc163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
名
招标人或其招标代理机构：
(盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com