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竞租物业基本情况

编号：区集资竞（2*23）*****

（1）免租期：1个月；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第**********号；

（7）其他约定事项：

1、不准经营与景山岗市场农贸相关商铺

2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

*" data-cropselx2="578" data-cropsely1="*" data-cropsely2="434" data-ratio="1.3333333333333333" data-s="3**,64*" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4ne9Dwj5sSdjF6KyoDkFBicLY5TJIWGwBbsg4uAM4OfXpFqJ3zbGJre8QNOrA7312ILO8cqFCicAbdjjuweCkvHA/64*?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1*8*" data-index="24" src="http://zbwj.caizhaowang.com/czwzbwj/2*23*519/1684462444732.jpg" _width="578px" crossorigin="anonymous" alt="1684462444732.jpg" data-fail="*">

竞租物业基本情况

编号：区集资竞（2*23）*5*85

（1）免租期：1个月；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***33468号；

（7）其他约定事项：

详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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*:446">*9

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（1）免租期：1个月；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***33475号；

（7）其他约定事项：

详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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*:446">1*

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（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1***元，超过1***元的，要以1***元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：肇国用2**9第***69号；

（7）其他约定事项：

1、旧物业合同到期时间：现闲置。

2、该楼房、铁棚不能从事燃气、燃油、易燃易爆、废品收购、再生资源行业。不能从事经营污染废水、有味气体排放、粉尘污染、噪音大的行业，要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。

3、竞得人签订合同时，须一次性预缴交一年租金，后按合同每月1*号前按月缴交每月租金。该楼房铁棚产业规划拟引进主要产业为电子信息、先进装备制造、生物医药、现代服务业、仓储物流、批发零售等。

4、该标的物5*7平方米位于路网上，有随时被征拆的风险，在履行合同过程中，承租人应在出租方发出有关收地通知或解除合同通知之日起十日内，对征收部分的楼房铁棚自行退回。若承租人逾期未自行处理，视作承租人同意出租方、征地方或征地方委托的第三方进场拆除被征楼房铁棚，被征楼房铁棚内的物品视为竞得人遗弃物，承租人同意出租方或征地方自行处置，征地方及出租方无需对承租人做出任何补偿。

5、为保障我经济社集体资产不受损失，得标者需要加建或者改建该楼房铁棚必须获得有关部门的批准，并取得相应的报建资料方可施工。如无报批手续施工则视得标者违约，合同保证金和预缴租金归出租方所有。出租方有权单方面解除合同，合同保证金和预缴租金归出租方所有，并收回楼房铁棚。

6、于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。

7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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*:446">11

*UauzmC*kmxmpFrVMMqQ/64*?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="54" data-width="1**%" data-index="29" src="http://zbwj.caizhaowang.com/czwzbwj/2*23*519/1684462445*41.jpg" _width="35px" crossorigin="anonymous" alt="1684462445*41.jpg" data-fail="*">

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1***元，超过1***元的，要以1***元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：肇国用2**8第**544号；

（7）其他约定事项：

1、旧物业合同到期时间：原合同已终止。

2、该楼房厂房场地不能从事燃气、燃油、易燃易爆、废品收购、再生资源行业。不能从事经营污染废水、有味气体排放、粉尘污染、噪音大的行业，要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。

3、竞得人签订合同时，须一次性预缴交一年租金，后按合同每月1*号前按月缴交每月租金。

4、为保障我经济社集体资产不受损失，竞得人需要加建或者改建该楼房厂房场地必须获得有关部门的批准，并取得相应的报建资料方可施工。如无报批手续施工则视竞得人违约，合同保证金和预缴租金归出租方所有。出租方有权单方面解除合同，合同保证金和预缴租金归出租方所有，并收回楼房厂房场地。

5、该标的物的证载土地用途为自用地，已核发用地许可，规划用途为商业、住宅用地。若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。该标的物不在低效土地整备范围内。该标的物产业规划拟引进主要产业为电子信息、先进装备制造、生物医药、现代服务业、仓储物流、批发零售等。

6、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。

7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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*:446">12

*UauzmC*kmxmpFrVMMqQ/64*?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="54" data-width="1**%" data-index="31" src="http://zbwj.caizhaowang.com/czwzbwj/2*23*519/1684462445226.jpg" _width="35px" crossorigin="anonymous" alt="1684462445226.jpg" data-fail="*">

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年总额递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***31342号；

（7）其他约定事项：

1、就物业合同到期时间：2*22年4月3*日。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金（房产税由竞得人支付）。

3、本次竞投的商铺与隔离第18卡商铺之间没有间开围墙，如竞得人需要间开各卡之间围墙，费用由竞得人自行处理，出租方不负任何责任。

4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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*UauzmC*kmxmpFrVMMqQ/64*?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="54" data-width="1**%" data-index="33" src="http://zbwj.caizhaowang.com/czwzbwj/2*23*519/1684462445357.jpg" _width="35px" crossorigin="anonymous" alt="1684462445357.jpg" data-fail="*">

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年总额递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***31343号；

（7）其他约定事项：

1、就物业合同到期时间：2*22年4月3*日。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金（房产税由竞得人支付）。

3、本次竞投的商铺与隔离第17卡商铺和19卡商铺之间没有间开围墙，如竞得人需要间开各卡之间围墙，费用由竞得人自行处理，出租方不负任何责任。

4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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*:446">14

*UauzmC*kmxmpFrVMMqQ/64*?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="54" data-width="1**%" data-index="35" src="data:image/svg+xml,%3C%3Fxml%2*version=1.*%2*encoding=UTF-8%3F%3E%3Csvg%2*width=1px%2*height=1px%2*viewBox=*%2**%2*1%2*1%2*version=1.1%2*xmlns=http://www.w3.org/2***/svg%2*xmlns:xlink=http://www.w3.org/1999/xlink%3E%3Ctitle%3E%3C/title%3E%3Cg%2*stroke=none%2*stroke-width=1%2*fill=none%2*fill-rule=evenodd%2*fill-opacity=*%3E%3Cg%2*transform=translate(-249.******,%2*-126.******)%2*fill=%23FFFFFF%3E%3Crect%2*x=249%2*y=126%2*width=1%2*height=1%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E" _width="35px" crossorigin="anonymous" alt="图片">

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年总额递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***45165号；

（7）其他约定事项：

1、就物业合同到期时间：2*22年4月3*日。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金（房产税由竞得人支付）。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

*1214">

*:446">15

*UauzmC*kmxmpFrVMMqQ/64*?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="54" data-width="1**%" data-index="37" src="http://zbwj.caizhaowang.com/czwzbwj/2*23*519/1684462445522.jpg" _width="35px" crossorigin="anonymous" alt="1684462445522.jpg" data-fail="*">

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年总额递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***45168号；

（7）其他约定事项：

1、就物业合同到期时间：2*22年4月3*日。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金（房产税由竞得人支付）。

3、本次竞投得商铺与隔离第3*卡商铺之间没有间开围墙，如竞得人需要间开各卡之间围墙，费用由竞得人自行处理，出租方不负任何责任。

4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：粤房地权证肇字第*2***4517*号；

（7）其他约定事项：

1、旧物业合同到期时间：2*22年4月3*日。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金（房产税由竞得人支付）。

3、本次出租的商铺第3*a卡与隔离第29b卡商铺和第3*b卡商铺没有隔开围墙，竞得人竞得后必须自行与隔离第29b卡商铺和第3*b卡商铺隔开围墙，费用由竞得人承担。

4、竞得人按商铺现状接收商铺,租赁期间竞得人对商铺进行装修不得对商铺结构构成影响，商铺内原有承重墙竞得人不得随意拆除。

5、竞得人经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业或不符合市、区产业规划方向的行业。

6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1**元，超过1**元的，要以1**元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：肇国用（2**9）第***55号；

（7）其他约定事项：

1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。

2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到大菜园股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，大菜园股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给大菜园股份经济合作社的补偿款，全部归大菜园股份经济合作社所有。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增1*%；

（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1**元，超过1**元的，要以1**元为倍数递增，多报不限；

（4）物业交付方式：现状；

（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（6）物业权属证明：肇府集有[2*15]第1*1***4号；

（7）其他约定事项：

1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。

2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到大菜园股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，大菜园股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给大菜园股份经济合作社的补偿款，全部归大菜园股份经济合作社所有。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。