产权人：中国长城资产管理股份有限公司

所在地：银川市兴庆区

一、宁夏银川市金凤区丽园南区2号楼2单元602室及阁楼

（一）债权资产基本情况

我公司依据宁夏回族自治区银川市中级人民法院第（2017）年01执245号之五《执行裁定书》，取得了位于宁夏银川市金凤区丽园南区2号楼2单元602室及阁楼（宁<2020>金凤区不动产权第*******号；建筑面积135.51㎡）房屋产权，该处房屋已于2020年11月办理了产权过户手续，中国长城资产管理股份有限公司成为该资产的产权人。

（二）房屋使用及租赁情况

本次拟处置上述房产用途为住宅，混合结构，房屋保存完好，现房屋为空置状态，无租赁。

（三）资产特点及发展前景

上述资产整体位于银川市金凤区庆祥街42号，临近黄河东路，交通便利，房屋为顶楼带阁楼，房屋室内基础装修，室内上下水、电照、暖卫等设施齐全，使用及维护状况良好，可作为刚需家庭住房使用。

（四）瑕疵披露

因长期无人使用，房产欠缴截至2022年12月31日的物业费2928元。

二、宁夏银川市兴庆区清和北街103号楼6号营业房

（一）物权资产情况及现状

我公司依据宁夏回族自治区贺兰县人民法院第（2017）年0122执1425号之三《执行裁定书》，取得了位于宁夏银川市兴庆区清和北街103号楼6号营业房（宁<2020>兴庆区不动产权第*******号；建筑面积70.23㎡）房屋产权，上述房屋已于2020年12月办理了产权过户手续，中国长城资产管理股份有限公司成为该资产的产权人。

（二）房屋使用及租赁情况

本次拟处置上述房产用途为商业服务，混合结构，房屋保存完好，现房屋有承租人使用。

（三）资产特点及发展前景

上述资产处于北京路与清河街交叉口，停车方便，周边交通便利，室内基础装修，上下水、电照、暖卫等设施齐全，使用及维护状况良好。

（四）瑕疵披露

在同等条件下，原承租人享有优先购买权。

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

三、公告发布日期及有效期限：2023年5月19日至2023年5月29日。

四、交易条件：一次性付款。

五、上述债权自本公告发布之日起 7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

六、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：徐先生、刘先生　　　　

联系电话：0951-*******

通讯地址：宁夏银川市兴庆区修业路239号9-12层

邮政编码：******

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-*******

主管部门联系人：黄女士 联系电话：0951-*******

中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司

2023年5月19日