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定坊兴苑商业用房招租项目招标公告
招标编号：XZP202305190006000001
项目所在地区：江苏省南京市雨花台区
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本定坊兴苑商业用房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京
铁心房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 定坊兴苑商业用房共22间房屋对外招租，建筑面积约2021.42平方米。其中定坊兴苑东侧福
园路6-20号至6-25号门面房，共6套，建筑面积约505.26平方米定坊兴苑东侧福园路6-26号至6-29号门
面房，共4套，建筑面积约402.1平方米定坊兴苑东侧福园路6-30号至6-35号门面房，共6套，建筑面积
约551.41平方米定坊兴苑东侧福园路6-36号至6-41号门面房，共6套，建筑面积约562.65平方米。业态
要求：必须符合国家法律法规，严禁从事违法违规活动，不得从事餐饮修车洗车废品回收小型
菜场等噪声大污染重的相关经营活动，不得从事易燃易爆化学工业等高危行业，以及我方认为不宜
从事的业态。经营项目必须报产权方同意，否则一经发现将立即结束租赁关系，并由投标人承担一切后
果。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
定坊兴苑商业用房招租项目
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定坊兴苑商业用房招租项目:
具有独立承担民事责任的能力企业提供企业法人营业执照或营业执照，事业单位提供事业单位法
人证书，非企业专业服务机构提供执业许可证，个体工商户提供个体工商户营业执照，自然人提供自然
人身份证明。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-05-22 09:00到2023-05-26 17:00
获取方式：须携带营业执照复印件授权委托书委托人身份证原件及复印件个人租赁须携带身份
证原件及复印件前来购买招标文件，600元/份，售后不退。领取地点：南京市雨花台区西春路1号创智
大厦北楼1005室。
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递交截止时间：2023-06-08 14:30
递交方式：纸质文件递交
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开标时间：2023-06-08 14:30
开标地点：南京市雨花台区西春路1号创智大厦北楼1005室
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1情况简介
门面房1：福园路6-20号门面房，合计面积92.67，控制价62.7元/每月。
门面房2：福园路6-21号门面房，合计面积92.41，控制价62.7元/每月。
门面房3：福园路6-22号门面房，合计面积79.85，控制价62.7元/每月。
门面房4：福园路6-23号门面房，合计面积80.11，控制价62.7元/每月。
门面房5：福园路6-24号门面房，合计面积80.11，控制价62.7元/每月。
门面房6：福园路6-25号门面房，合计面积80.11，控制价62.7元/每月。
门面房7：福园路6-26号门面房，合计面积151.73，控制价62.7元/每月。
门面房8：福园路6-27号门面房，合计面积58.24，控制价62.7元/每月。
门面房9：福园路6-28号门面房，合计面积48.04，控制价62.7元/每月。
门面房10：福园路6-29号门面房，合计面积144.09，控制价62.7元/每月。
门面房11：福园路6-30号门面房，合计面积91.72，控制价62.7元/每月。
门面房12：福园路6-31号门面房，合计面积91.97，控制价62.7元/每月。
门面房13：福园路6-32号门面房，合计面积91.97，控制价62.7元/每月。
门面房14：福园路6-33号门面房，合计面积91.97，控制价62.7元/每月。
门面房15：福园路6-34号门面房，合计面积91.97，控制价62.7元/每月。
门面房16：福园路6-35号门面房，合计面积91.81，控制价62.7元/每月。
门面房17：福园路6-36号门面房，合计面积79.95，控制价62.7元/每月。
门面房18：福园路6-37号门面房，合计面积80.21，控制价62.7元/每月。
门面房19：福园路6-38号门面房，合计面积151.91，控制价62.7元/每月。
门面房20：福园路6-39号门面房，合计面积58.31，控制价62.7元/每月。
门面房21:福园路6-40号门面房，合计面积48.1，控制价62.7元/每月。
门面房22:福园路6-41号门面房，合计面积144.17，控制价62.7元/每月。
2承租期限：本项目中标人承租期限为3年。
3装修免租期：100平方米含以下的2个月100平方米以上1000平方米含
的3个月。
4本批次门面房出租一共22间门面房，不分开招租。
5出租单价年涨幅：每年度涨幅8%。
6押金：中标人在合同签订前五个工作日内须一次性向招标人缴清相当于第一年两个
月租金额精确到百位，百位以下四舍五入作为押金。承租期满，若无违规行为，在承租人办理
完退场手续后10日内，无息退还至中标人账户。
7现场勘查：本工程组织踏勘现场，请各投标人自行前往。招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和
相关的周边环境情况，供投标人在投标时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。投标人
中标后不得以现场条件的不足提出补偿等要求。凡参加本次公开招标的投标人均视为认可该房屋的所有
现状，出租人无义务承担任何责任。
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本招标项目的监督部门为南京铁心房地产开发有限公司。
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招 标 人： 南京铁心房地产开发有限公司
地 址： 南京市雨花台区铁心桥龙西路21号
联 系 人： 范晓波
电 话： 025-52897330
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京百尚建设工程管理有限公司
地 址： 南京市雨花台区西春路1号创智大厦北1005室
联 系 人： 周明文
电 话： 13913305165
电 子 邮 件： 2933923608qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章