昆明国资阳宗海七甸产业园区配套保障性租赁住房建设项目设计施工总承包招标公告
昆明国资阳宗海七甸产业园区配套保障性租赁住房建设项目设计施工总承包招标公告
| 招标项目名称： | 昆明国资阳宗海七甸产业园区配套保障性租赁住房建设项目设计施工总承包e71e4573-8648-4a91-bf7b-faef9e22ba94 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % e71e4573-8648-4a91-bf7b-faef9e22ba94 | ||
| 建设规模： | 本项目建设总项目估算总投资*****.63万元，其中：工程建设费用*****.03万元；用地面积约20.07亩，总建筑面积*****.24平方米，含地上建筑面积*****.65平方米，地下建筑面积*****.59平方米，容积率2.0，绿地率35.06%，新建保障性租赁住房385套、人数963人，以及商业用房和配套工程等，设置机动车位257个，非机动车位267个。 具体内容如下：（一)主体工程。保障性租赁住房建筑面积*****.50平方米，其中70平方米以下325套、70平方米以上60套，新建1栋高度21.15米，户型为40至70平方米的7层宿舍型保障性租赁住房；1栋高度45.15米，户型为40至80平方米的15层住宅型保障性租赁住房。商业用房建筑面积5400平方米，规划1栋5层商业用房，建筑高度20.55米。配套工程规划地下室*****.59平方米、公共配套设施433.15平方米、人防工程3759.75平方米以及室内给排水、消防、电气、通风工程、装饰装修、家具配套和基坑支护等。 (二)室外工程。新建给排水及水处理、室外电气及景观照明工程各*****.63平方米、道路及场地硬化4927.88平方米、绿化工程4690平方米以及土方工程******.04平方米。(三)附属工程。新建不小于210户燃气工程，中水处理站1座，智能监控系统*****平方米及垃圾收集点1座。e71e4573-8648-4a91-bf7b-faef9e22ba94 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2023-05-19 17:00 | 监督部门及联系方式： | 阳宗海公共资源交易监督管理委员会办公室（0871-********） |
| 备注： | 1、凡有意参加投标者，请自行登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*. BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。2、本项目招标计划于2022-12-02发布。 | ||
| 建设单位： | 昆明市国有资产管理营运有限责任公司 | 经办人： | 罗工 |
| 办公电话： | 0871-******** | ||
| 招标代理机构： | 昆明市同力建设工程咨询有限公司 | 经办人： | 李跃海、华影、陈蓉、王吉辉、钟蕊 |
| 办公电话： | 0871-******** | 移动电话： | 138*****632 |
| 标段编号： | GC530*****230********** |
| 标段名称: | 昆明国资阳宗海七甸产业园区配套保障性租赁住房建设项目设计施工总承包 |
| 招标文件获取截止时间： | 2023-05-26 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2023-06-09 10:30 |
| 开标地点： | 昆明开标室3 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | ***** 万元 |
| 本次招标内容： | 1项目概况：本项目建设总项目估算总投资*****.63万元，其中：工程建设费用*****.03万元；用地面积约20.07亩，总建筑面积*****.24平方米，含地上建筑面积*****.65平方米，地下建筑面积*****.59平方米，容积率2.0，绿地率35.06%，新建保障性租赁住房385套、人数963人，以及商业用房和配套工程等，设置机动车位257个，非机动车位267个。具体内容如下： （一)主体工程。保障性租赁住房建筑面积*****.50平方米，其中70平方米以下325套、70平方米以上60套，新建1栋高度21.15米，户型为40至70平方米的7层宿舍型保障性租赁住房；1栋高度45.15米，户型为40至80平方米的15层住宅型保障性租赁住房。商业用房建筑面积5400平方米，规划1栋5层商业用房，建筑高度20.55米。配套工程规划地下室*****.59平方米、公共配套设施433.15平方米、人防工程3759.75平方米以及室内给排水、消防、电气、通风工程、装饰装修、家具配套和基坑支护等。(二)室外工程。新建给排水及水处理、室外电气及景观照明工程各*****.63平方米、道路及场地硬化4927.88平方米、绿化工程4690平方米以及土方工程******.04平方米。 (三)附属工程。新建不小于210户燃气工程，中水处理站1座，智能监控系统*****平方米及垃圾收集点1座。2招标范围：完成昆明国资阳宗海七甸产业园区配套保障性租赁住房建设项目设计施工总承包工作，具体包括以下内容：（1）设计部分：完成项目所涉及的包括但不限于修建性详细规划、方案设计、初步设计含概算、施工图设计、建设期全过程服务、市场调查等全部设计工作；配合办理项目前期要件并负责提供相关资料：包括且不限于建筑节能、消防、绿色建筑、人防、抗震设防等该项目相关的所有设计内容；提供全套成果资料制作及有关专业计算书，设计成果的评审，以及施工过程中的设计跟踪、后续服务及其他相关工程图纸设计、编制交通疏解方案、设计变更及工程建设过程中配合招标人解决设计遗留问题、施工期间提供现场配合服务等满足施工要求的所有设计内容并通过相关行政审批及技术审查，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务;最终设计部分实际工作应满足国家法律法规及项目需求。具体设计工作以招标人实际委托为准。（2）施工部分：①完成项目所涉及的施工工作：包含且不限于经招标人确认后的施工图范围内的工程、经招标人审核并备案后的工程量清单范围内的工作；②与本项目有关的配套设备采购、安装、调试、试运行等相关工作；③负责办理施工所需的相关证照及行政审批手续；④负责进行公共服务设施的产权办理及移交相关职能部门的工作；⑤并负责完成工程竣工验收、移交、交付使用、档案归档等服务和工程保修期内的缺陷修复及工程保修工作。⑥招标人委托的其它工作。（3）其他工作：①配合招标人进行概算内审、各阶段的概算分析；②按招标人要求进行工程量清单编制及造价文件编制工作。注：发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上范围调整的权利，承包人需配合发包人工作。3总投资：本项目建设总估算投资为*****.63万元，其中：工程建设费用*****.03万元，最终以审定金额为准。4资金来源：企业自筹。5建设地点：位于昆明市阳宗海七甸产业园。6工期要求：（1）设计周期：自招标人下达设计任务书之日起120日历天内完成，其中：方案设计及修详规审批30日历天、初步设计含概算审查30日历天、施工图设计及审查合格60日历天；（2）施工工期：730日历天（具体开工日期以监理人下达的开工指令为准）。7质量标准要求：（1）设计部分符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过相关行政主管部门审批，对所提供的设计成果负终身质量责任。（2）施工部分符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保工程一次性验收合格。8标段划分：本次招标不划分标段。9资格审查方式：资格后审。10联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体单位数量不得超过二家，且联合体牵头方必须为具备施工资质的企业，组成的联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 位于昆明市阳宗海七甸产业园。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | （1）联合体单位数量不得超过二家，且联合体牵头方必须为具备施工资质的企业；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（3）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（4）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（6）除非另有规定或说明，本文件中“投标人”一词亦指联合体牵头人（即也代表联合体的所有成员）。（7）组成的联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。（8）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 |
| 资质要求： | 投标人须同时具备以下资质：（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质。 |
| 项目负责人资格： | （1）项目（设计）负责人：具备国家一级注册建筑师资格、高级及其以上技术职称，并提供社保证明材料；（2）施工项目经理（兼任本项目总负责人）：具备一级注册建造师证书（专业为建筑工程）、安全考核合格证书（B证）、高级及其以上技术职称，并提供社保证明材料，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人。（3）项目（施工）技术负责人要求：具备高级及其以上技术职称，并提供社保证明材料。 |
| 业绩要求： | （1）设计业绩：投标人近三年（2020年至今）至少承接过1个（在建或已完）单项合同建筑面积不低于3万平方米的建筑工程设计业绩或建筑工程设计施工总承包（EPC）业绩。【业绩证明材料指：中标通知书或合同材料，且材料中须能够体现出金额或规模数据，否则不予认可。业绩时效界定：2020年至今的中标通知书日期或合同签订日期均为有效】。（2）施工业绩：投标人近三年（2020年至今）至少承接过1个（在建或已完）单项合同金额不低于15000万元或建筑面积不低于3万平方米的建筑工程施工总承包业绩或建筑工程设计施工总承包（EPC）业绩。【业绩证明材料指：中标通知书或合同材料或竣工验收证明，且材料中须能够体现出金额或规模数据，否则不予认可。业绩时效界定：2020年至今的中标通知书日期或合同签订日期或竣工验收日期均为有效】。 |
| 其他： | 1 联合体协议书要求：若为联合体投标时，具备有效的联合体协议书。联合体单位数量不得超过二家，且联合体牵头方必须为具备施工资质的企业。2 营业执照要求：投标人（联合体所有成员）为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致。3 安全生产许可证要求：投标人（联合体牵头人）须具备安全生产许可证，并在有效期内。4 财务状况要求：投标人（联合体所有成员）应财务状况良好，提供（2019年～2021年或2020年～2022年）经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表，无需提供附注）及审计报告；新成立企业不满三年的，提供成立至今经审计的财务报表和审计报告。5 拟派项目人员要求：拟派往本项目人员由投标人根据项目实际情况以及自身实力拟派，包括项目负责人、技术负责人、设计负责人、施工员、安全员（具有安全生产考核合格C证）、质量员（质检员）、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员等。6 企业信誉要求：（1）投标人（联合体所有成员）应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2020年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录。（2）投标人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单”内（自行提供信誉情况承诺书及相关截图）。7 承诺及其他要求：①拟派项目组人员到位承诺；②投标人所提交材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺；③限额设计及施工承诺书；④不拖欠农民工工资的承诺书；⑤投标人承诺书；⑥廉洁自律的承诺。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 25 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2023-06-09 10:30 |
| 附件： |
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(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
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