四川省卓正工程咨询有限公司受拉萨市城市房地产开发有限公司的委托，拟对东郡嘉华府项目委托代理销售项目（二次）进行国内竞争性磋商。磋商项目的潜在供应商应在拉萨市城关区金珠西路74号城投房产大厦3楼会议室获取竞争性磋商文件，并于 2023 年 5 月 26 日 10 时 00分（北京时间）前提交响应文件。

1.招标编号：SCZZ-XZZB********

2.项目名称：东郡嘉华府项目委托代理销售项目（二次）

3.招标方式：□竞争性谈判?竞争性磋商□询价

4.项目概况：东郡嘉华府位于拉萨市纳金路以南，劳动路以北（拉萨市公安局旁）。项目总用地面积*****㎡（45.31亩），总建筑面积******.33㎡；其中地上建筑面积*****.96㎡，地下建筑面积*****.37㎡。规划总户数436户，设置机动车停车位1085个，非机动车位861个。项目地处万达核心商圈，周边各项配套设施完善。3公里范围内有拉萨圣地天堂洲际大饭店国际酒店；藏热小学、拉萨市第八中学、西藏大学等丰富的教育资源；分布有拉萨市人民政府、拉萨市公安局、拉萨市总工会、拉萨市便民服务中心等行政办公单位。

项目于2020年8月开始面向市场销售，同时通过团购形式扩展销售，房源市场销售均价*****元/㎡，团购销售价格*****元/㎡，截至目前已销售房源204套，去化46%，剩余213套（可售），剩余总面积：3.5万㎡。

5.工作内容：销售代理机构对东郡嘉华府剩余房源进行代理销售， 截止2023年12月30日前整盘去化不低于85%。

6.合同履行期限：具体以签订的合同为准。

7.本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.具有有效营业执照，且为一般纳税人。

3.具有拉萨市房地产营销方面丰富的营销经验及成功范例。

4.须提供在藏营业场所相关证明（提供有效的租赁合同或房产证）。

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2023年 5 月 17 日至2023年 5 月 23 日，每天上午10时00分至12时30分，下午15时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：拉萨市城关区金珠西路74号城投房产大厦3楼会议室。

3.方式：现场报名并购买竞争性磋商文件，报名时需提供以下资料：

（1）单位介绍信、法定代表人或法定代表人授权委托书原件及复印件、法定代表人和授权委托人身份证原件及复印件；

（2）营业执照；

（3）一般纳税人证明；

（4）类似的业绩（2019年度至今）；

（5）须提供在藏营业场所相关证明（提供有效的租赁合同或房产证）；

以上资料复印件按顺序装订成册，逐页加盖公章，并提供原件备查。

4.售价：850.00元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间： 2023 年5 月26 日10 时 00 分（北京时间）。

地点：拉萨市城关区金珠西路74号城投房产大厦3楼会议室。

五、开启

时间： 2023 年5月26 日10 时 00 分（北京时间）。

地点：拉萨市城关区金珠西路74号城投房产大厦3楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、本公告在《拉萨市城投采购电子商务云平台》上发布。

八、联系方式

采购人：拉萨市城市房地产开发有限公司

地址：拉萨市城关区金珠西路74号城投房产大厦

联系人：马先生

联系电话：166*****037

采购代理机构：四川省卓正工程咨询有限公司

地址：西藏拉萨市罗布林卡路21号德丹林小区6栋1单元1层101号

联系人：敖女士

联系电话：152*****253

四川省卓正工程咨询有限公司