海南省发展控股有限公司旗下海南发控产能实业有限公司（JDQB-B04-06~09地块）、海南发控产投投资有限公司（JDQB-B04-10~13地块）、海南发控商开实业有限公司（JDQB-A03-01~04地块），就海控?江东广场项目整合推广服务进行公开征集比选，欢迎符合报名条件的申请人报名参加本次征集活动。

一．项目背景

为顺利推进海控?江东广场项目开发建设，准确把握项目市场定位，树立项目品牌形象，推动项目产业化布局，精准招商，提高项目的市场知名度和辨识度，计划对海控?江东广场项目整合推广服务进行公开征集比选。

二．项目概况

海南省发展控股有限公司（简称海南控股）成立于2005年，是海南省政府为实施“大企业进入、大项目带动”战略而成立的国有控股公司，2015年入选海南省首批国有资本投资运营公司试点。历经18年改革发展，海南控股已成长为资产超千亿、海南资产最大省属国有企业，是海南省机场建设运营主体、海南公共服务领域最大的代管代建企业、海南唯一具有房地产一级开发资质的省属国企、海南首家AAA主体信用等级国有企业。

海南发展控股置业集团有限公司（简称“海控置业”），是海南控股二级平台公司，成立于2008年6月，注册资本53.72亿元。海控置业拥有一级房地产开发资质，以建成海南一流房地产企业为目标，围绕房地产开发、基础设施建设，积极拓展上下游产业链，布局文化旅游、健康养老、人才公寓、物业管理、供应链板块，努力形成“土地开发+综合运营+金融服务”全产业链覆盖的格局。

海控?江东广场项目是指JDQB-B04-06~09地块、JDQB-B04-10~13地块、JDQB-A03-01~04地块，分别隶属于海南发控产能实业有限公司、海南发控产投投资有限公司、海南发控商开实业有限公司（以下简称“海控?江东广场项目”），其中JDQB-B04-06~09地块，用地面积*****.66㎡，总建筑面积*****.35㎡；JDQB-B04-10~13地块，用地面积*****.79㎡，总建筑面积*****.32㎡；JDQB-A03-01~04地块，用地面积*****.1㎡，总建筑面积*****.84㎡。海控?江东广场项目位于江东新区CBD内，是建设海南自由贸易试验区、自由贸易港的重点先行区域，项目以“独栋多层办公+高层标准办公”组合的方式打造差异的办公产品，规划总建筑面积13.8万㎡，其中地上建筑面积约8.6万㎡，包含独栋多层办公楼21栋，高层标准办公楼4栋，地下面积约5.3万㎡（地下室共2层）。项目定位为江东片区产业园区式超5A甲级写字楼，旨在进一步帮助江东新区完善城市功能、强化产业配套、补强基础设施，助力江东新区“聚人气，出形象”，提高区域服务水平和功能品质，吸引优质企业进驻。

三．采购范围

对海控?江东广场项目进行整合推广服务，服务的内容包括但不限于：广告策划、品牌规划、招商手册、物料及媒体广告设计等，具体内容详见附件《海控?江东广场项目整合推广服务任务书》。

四．采购控制价

本项服务采购控制价总价为人民币******元（大写陆拾壹万贰仟伍佰元整），服务费按月结算，月服务费为人民币*****元（大写捌万柒仟伍佰元整），其中海南发控产能实业有限公司（JDQB-B04-06~09地块）控制价为*****元/月；海南发控产投投资有限公司（JDQB-B04-10~13地块）控制价为*****元/月；海南发控商开实业有限公司（JDQB-A03-01~04地块）控制价为*****元/月。

五．申请人资格要求

（一）申请人应是中华人民共和国境内注册的独立法人机构；

（二）申请人近3年（2020年1月1日至今）具有不少于3个地产项目整合推广等业务的业绩证明【申请人的业绩证明应包括相应合同扫描件，合同体现金额、时间、地点、合作单位名称、规模（如有）等，时间以取得合同签订日期为准】，【地产项目含住宅类、商业办公类项目】；

（三）本项目不接受联合体申请。

六．采购文件的获取

（一）凡有意参加本次公开征集活动的潜在申请人，请于2023年5月19日至2023年5月24日24时截止（北京时间，下同），在海南省发展控股有限公司采购门户网站https://yc.yonyoucloud.com/hnfz/cashome.html)注册（具体操作步骤可在网站首页下载《供应商操作手册》）并在线领取采购文件。

（二）网站首次注册需要提供《注册人授权委托书》（可从官网页面下载）、以手机号作为注册账号（注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人），需在线上传以下资料：

A.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照三证合一复印件）；

B.法定代表人授权书（原件扫描件，应写明拟获取采购文件的项目名称，须由法定代表人和被授权人签字或盖章），法定代表人授权书格式可从官方网站公告附件下载；

C.申请人近3年（2020年1月1日至今）具有不少于3个地产项目整合推广等业务的业绩证明【申请人的业绩证明应包括相应合同扫描件，合同体现金额、时间、地点、合作单位名称、规模（如有）等，时间以取得合同签订日期为准】，【地产项目含住宅类、商业办公类项目】；

D.被授权人身份证（复印件加盖公章）；

E.申请人注册时，管理组织请勾选海南发展控股置业集团有限公司。

网站注册审核需1个工作日，请尽早办理，以免影响领取资格预审文件。

（三）已注册的申请人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领取公开征集文件，但需补充近3年（2020年1月1日至今）不少于3个地产项目整合推广等业务的业绩证明【申请人的业绩证明应包括相应合同扫描件，合同体现金额、时间、地点、合作单位名称、规模（如有）等，时间以取得合同签订日期为准】，【地产项目含住宅类、商业办公类项目】。

七．公开征集采购文件的领取与递交

请在海南控股采购门户在线领取采购文件及在友云采线上递交投标文件，网址如下https://yc.yonyoucloud.com/hnfz/cashome.html，采购截止时间系统时间为准。逾期未上传的投标文件，系统将不予受理。

八. 评标办法

综合评估法（具体详见采购文件）

九.联系方式

征集人：海南发展控股置业集团有限公司

地址：海南省海口市美兰区国兴大道15A全球贸易之窗17层

联系人：梁女士

电话：0898-********（咨询电话接线时间：工作日上午11:00-12:00、下午16:00-18:00）

附件1：网站注册授权委托书

附件2：海控?江东广场项目整合推广服务任务书